房屋繼承的步驟是什么
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題
關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,，一是遺囑繼承,，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理,。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1,、要到派出所開死者的死亡證明。
2,、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證,；
3、要到死者所在單位（或者居委會,、村委會）開法定繼承人證明,。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母,、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等,。
4、如果法定繼承人不只一個,，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承,。
5,、繼承人的身份證件。
到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標(biāo)準(zhǔn)
（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料
1、房屋所有權(quán)證書,；
2,、繼承公證；
3,、繼承人身份證及復(fù)印件,；
4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。
注：A、若房改房,、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?；
B、若繼承人不能親自辦理,，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件,；
C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書,；
D,、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件,。
（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證,。
（三）收費標(biāo)準(zhǔn)
1、交易手續(xù)費：1元,、平方米,。
2、登記費：住宅 80元,、套,；
3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費,，每增加一本收10元,。
4、印花稅：5元,、本,。
（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件
1、已交費的發(fā)票,；
2,、繼承人身份證；
3、收件清單,。
注：領(lǐng)取房證時,，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場,，需提交委托或公證書,。
怎樣辦理房屋繼承手續(xù)
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證,、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程,。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記,。
如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決,、裁定或調(diào)解的,，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等,。如該房屋經(jīng)實地測繪,，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書,。
（一）手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,，辦理死亡證明；
（二）到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證,，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承,，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1,、被繼承人死亡證明,；
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證,；
3,、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4,、繼承人的身份證件,；
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性,，因此暫不予采納）,。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人,。
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）,、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）,。
網(wǎng)友咨詢：房屋繼承
你好：咨詢一下,，房屋繼承方面的繼承法，父母修有一套房有200平米左右,，我父母有3個女,，父親在老大18歲，老二15歲,，我11歲,，那年父親因病去世，家里欠債很多,，父親去世兩年老大結(jié)婚分了家,，我們母女3人生活多年，先后都出嫁了,，在我兩姐妹出嫁后幾年,，現(xiàn)在我們家鄉(xiāng)規(guī)劃，我們出嫁兩姐妹有享受父母房屋繼承權(quán)嗎,？老大不同意我們應(yīng)該走什么程序,。謝謝
婚姻幫律師解答：
按照法定繼承，你們當(dāng)然有繼承權(quán),。老大不同意你們繼承沒有任何法律依據(jù),，可以不用理她。
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