房屋繼承的步驟是什么
房產(chǎn)繼承應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
關于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題
關于房產(chǎn)繼承有兩種,，一是遺囑繼承,，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理,。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1,、要到派出所開死者的死亡證明。
2,、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證,；
3、要到死者所在單位（或者居委會,、村委會）開法定繼承人證明,。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母,、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等,。
4、如果法定繼承人不只一個,，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承,。
5,、繼承人的身份證件。
到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準
（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料
1,、房屋所有權證書,；
2、繼承公證,；
3、繼承人身份證及復印件,；
4,、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）,。
注：A,、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承,，還需提供《房改售房價格審查書》,、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領?。?/p>
B,、若繼承人不能親自辦理,，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件；
C,、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書,；
D、若繼承人未成年,，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件,。
（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領證。
（三）收費標準
1,、交易手續(xù)費：1元,、平方米。
2,、登記費：住宅 80元,、套；
3,、房屋所有權證書工本費：一本免費,，每增加一本收10元。
4,、印花稅：5元,、本。
（四）領取房產(chǎn)證需攜帶證件
1,、已交費的發(fā)票,；
2、繼承人身份證,；
3,、收件清單。
注：領取房證時,，需產(chǎn)權人到場,，若產(chǎn)權人不能到場，需提交委托或公證書,。
怎樣辦理房屋繼承手續(xù)
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估,、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程,。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋,，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
如涉及該房屋權屬等事項是法院判決,、裁定或調(diào)解的,，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等,。如該房屋經(jīng)實地測繪,，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書,。
（一）手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,，辦理死亡證明；
（二）到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證,，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承,，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1,、被繼承人死亡證明,；
2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證,；
3,、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4,、繼承人的身份證件,；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,，因此暫不予采納）,。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人,。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）,、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）,、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）,。
網(wǎng)友咨詢：房屋繼承
你好：咨詢一下，房屋繼承方面的繼承法,，父母修有一套房有200平米左右,，我父母有3個女，父親在老大18歲,，老二15歲,，我11歲，那年父親因病去世,，家里欠債很多，父親去世兩年老大結(jié)婚分了家,，我們母女3人生活多年,，先后都出嫁了,，在我兩姐妹出嫁后幾年，現(xiàn)在我們家鄉(xiāng)規(guī)劃,，我們出嫁兩姐妹有享受父母房屋繼承權嗎,？老大不同意我們應該走什么程序。謝謝
婚姻幫律師解答：
按照法定繼承,，你們當然有繼承權,。老大不同意你們繼承沒有任何法律依據(jù)，可以不用理她,。
小編結(jié)語：以上就是“房屋繼承的步驟是什么?怎樣辦理房屋繼承手續(xù)?”的全部內(nèi)容,，我們要了解房屋繼承的步驟及手續(xù)。有關房產(chǎn)繼承的相關問題就介紹到這里,，更多房產(chǎn)繼承步驟的法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑。
