一,、如何辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù),。
（一）繼承公證
繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件
1,、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
2,、到死者所在單位（或者居委會(huì),、村委會(huì)）開具繼承人證明；
3,、繼承人的身份證明,；
4,、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè),，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承,。
5,、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
（二）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
1,、房屋所有權(quán)證書,；
2、繼承公證,；
3,、繼承人身份證及復(fù)印件；
4,、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?/p>
注：
A,、若房改房,、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》,、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?/p>
B,、若繼承人不能親自辦理,，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；
C,、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書,；
D、若繼承人未成年,，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件,。
二、外國人如何繼承中國房產(chǎn)
根據(jù)我國有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定,，華僑或外國公民繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)的,，應(yīng)辦理以下手續(xù)：
首先，申請繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)的華僑或外國人,，須向居住國的公證機(jī)關(guān)申請辦理公證書,，證明申請人的職業(yè)、住址和他與在中國遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系,。該公證書還須經(jīng)我國住該國的使領(lǐng)館認(rèn)證（根據(jù)領(lǐng)事條約,，兩國互免認(rèn)證的除外）,，如果華僑或外國人在與我國無外交關(guān)系的國家辦理公證文書，原則上須經(jīng)該國外交部及該國和我國有外交關(guān)系的第三國駐該國使（領(lǐng)）館認(rèn)證,。
其次,，申請人持上述經(jīng)過認(rèn)證的公證書、被繼承人的死亡證明書,、遺囑等到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請辦理手續(xù),。公證機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)證件審核后，認(rèn)為符合我國法律規(guī)定的,，發(fā)給房屋繼承權(quán)證明書,。
最后，申請人憑證明到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項(xiàng),。申請人不能親自來中國辦理繼承事宜的,，可委托他人代為辦理。代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時(shí)還應(yīng)提交授權(quán)委托書,，授權(quán)委托書應(yīng)注明代理人的姓名,、住址、代理權(quán)限并由委托人簽名蓋章,。委托書也應(yīng)按照規(guī)定辦理公證,、認(rèn)證手續(xù)。
另外,，華僑或外國人因繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)發(fā)生糾紛時(shí),，可向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決,。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定,，華僑或外國人繼承中國境內(nèi)的房產(chǎn)，適用房產(chǎn)所在地的法律,，即適用我國的法律,。
網(wǎng)友咨詢：房產(chǎn)繼承：外籍子女如何繼承父母房產(chǎn)？
外籍子女如何繼承父母房產(chǎn),？
婚姻幫律師解答：
外國籍子女繼承國內(nèi)父母房產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過相應(yīng)的使領(lǐng)館認(rèn)證手續(xù)。
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