一,、房產(chǎn)繼承的手續(xù)是怎樣的

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估,、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程,。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記,。大致步驟如下：

1,、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段,、坐向,、樓層、樓齡等重要因素,，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估,，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2,、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書,、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的（如有遺囑）,，亦應(yīng)提交遺囑原件,。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明,。

3,、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

4,、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書,、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù),。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后,，辦案人員將收件立案受理,，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明,。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決,、裁定或調(diào)解的,，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等,。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪,，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書,。

二、房產(chǎn)繼承需提交的資料

1,、房屋所有權(quán)證書,；

2、繼承公證,；

3,、繼承人身份證及復(fù)印件；

4,、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?

注：

A,、若房改房,、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》,、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?

B,、若繼承人不能親自辦理,，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；

C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書,；

D,、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件,。

網(wǎng)友咨詢：老人去世前和去世后房產(chǎn)過戶有什么區(qū)別

爸爸住的房子還在爺爺?shù)拿?，是在爺爺健在的時(shí)候進(jìn)行房產(chǎn)過戶比較好還是等爺爺百年后再過戶比較好？

婚姻幫律師解答：

如果現(xiàn)在爺爺對把房子過戶給你父親無異議,，那么現(xiàn)在可以通過贈(zèng)與的方式進(jìn)行過戶,，因?yàn)槿绻麪敔敯倌曛螅课輹?huì)成為你遺產(chǎn)繼承,，增加很多糾紛,。

小編結(jié)語：從文中我們可以了解到，規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決,、裁定或調(diào)解的,，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等,。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪,，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書,。關(guān)于房產(chǎn)繼承的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里,，希望對您有所幫助。