華僑或外國(guó)人繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)的，應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理以下手續(xù)：

（一）申請(qǐng)繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)的華僑或外國(guó)人,，須向居住國(guó)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理公證書(shū),，證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和他與在中國(guó)遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關(guān)系,。該公證書(shū)還須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)的使領(lǐng)館認(rèn)證（根據(jù)領(lǐng)事條約,，兩國(guó)互免認(rèn)證的除外）。如果華僑或外國(guó)人在與我國(guó)無(wú)外交關(guān)系的國(guó)家辦理的公證文書(shū),，原則上需經(jīng)該國(guó)外交部及與該國(guó)與我國(guó)均有外交關(guān)系的第三國(guó)駐該國(guó)使（領(lǐng)）館認(rèn)證,。

（二）申請(qǐng)人持上述經(jīng)過(guò)認(rèn)證的公證書(shū)、被繼承人的死亡證明書(shū),、遺囑等到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理手續(xù),。公證機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)證件審核后，認(rèn)為符合我國(guó)法律規(guī)定的,，發(fā)給房屋繼承權(quán)證明書(shū),。申請(qǐng)人憑此證明到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理具體繼承事項(xiàng)。申請(qǐng)人不能親自來(lái)中國(guó)辦理繼承事宜的,，可委托他人代為辦理,。代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時(shí)還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)記明代理人的姓名,、住址,、代理權(quán)限并由委托人簽名蓋章。委托書(shū)也應(yīng)按規(guī)定辦理公證,、認(rèn)證手續(xù),。

（三）華僑或外國(guó)人因繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)發(fā)生糾紛時(shí),，可向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴，,，由人民法院依法裁決,，根據(jù)繼承法的規(guī)定，華僑或外國(guó)人繼承中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn),，適用房產(chǎn)所在地法律,，即適用我國(guó)法律。

案例分析

涉外繼承糾紛

案情簡(jiǎn)介：原,、被告系近親屬關(guān)系,，為爭(zhēng)奪其母親身前遺產(chǎn)，女兒作為原告將其父親,、兄弟姐妹四人一并訴至法院,，訴求將座落福清融北路混合結(jié)構(gòu)四層房屋一幢、漁市街套房?jī)商准半s物間兩間,、以及步行街店面兩間按法定繼承進(jìn)行分割,，原告訴求要求分得上述房產(chǎn)的十分之一份額。

承辦經(jīng)過(guò)：被告四人均系香港身份,，且長(zhǎng)期在香港居住生活,，在收到法院傳票、原告訴狀及相關(guān)證據(jù)后與福清吳志成律師取得聯(lián)系,，在多次溝通后雙方建議委托關(guān)系,，被告四人在香港辦理公證委托吳志成律師全權(quán)代理本案，接手該案件后,，本律師依法調(diào)取被繼承人身前在福清市公證處辦理的相關(guān)公證,，其中一份公證證明漁市街套房?jī)商准半s物間兩間、以及步行街店面兩間由被繼承的兩兒子繼承,。在提交上述公證證據(jù)后,，原告律師隨即撤回上述公證涉及的相關(guān)訴訟，只保留福清融北路混合結(jié)構(gòu)四層房屋一幢十分之一的訴求,。后福清市人民法院依法定繼承對(duì)該幢房屋進(jìn)行判決,。

本律師提醒：公證繼承優(yōu)先于法定繼承，現(xiàn)今社會(huì),，房產(chǎn)已是老百姓最重要的不動(dòng)產(chǎn),，同時(shí)在離婚率高居的情況下，相關(guān)繼承糾紛就將層出不窮,，因此在這里要建議學(xué)習(xí)歐美國(guó)家的習(xí)慣,，到一定時(shí)候，到律師或者公證處辦理相關(guān)繼承遺囑，等自己百年之后,，相關(guān)遺產(chǎn)就按遺囑的內(nèi)容進(jìn)行繼承,，這就將大大的減少各繼承人之間的紛爭(zhēng)。

網(wǎng)友咨詢(xún)：房產(chǎn)繼承：外籍子女如何繼承父母房產(chǎn),？

外籍子女如何繼承父母房產(chǎn),？

婚姻幫律師解答：

1、對(duì)繼承沒(méi)有爭(zhēng)議,，所有繼承人辦理公證繼承,，然后過(guò)戶(hù)即可。 2,、有爭(zhēng)議,，外籍子女可以在房屋所在地法院依法提起繼承訴訟，要求繼承,。 3,、可以委托律師全權(quán)處理訴訟事請(qǐng)。

小編結(jié)語(yǔ)：以上就是“華僑或外國(guó)人應(yīng)怎樣繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn),？手續(xù)如何辦理?”的全部?jī)?nèi)容,，華僑厚實(shí)外國(guó)人繼承在中國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)時(shí)，要依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理,。有關(guān)涉外房產(chǎn)繼承的相關(guān)問(wèn)題就介紹到這里,，更多房產(chǎn)繼承的法律問(wèn)題可以撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線(xiàn)：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑,。