一,、男方婚前買房可以寫女方姓名嗎?

1,、第一種情況，全款買房

若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付,，而且男方出于個人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名,，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因為全款買房之后,，男方可享有對該房產(chǎn)的支配權(quán),，是否署女方姓名可憑自己決定。

2,、第二種情況,，按揭買房

若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款，那么無論男方的個人意愿如何，房產(chǎn)證上都不可以署上女方的姓名,。如果男方執(zhí)意將女方姓名寫到房產(chǎn)證上,，那就只能選擇提前還清貸款，然后辦理房產(chǎn)證姓名變更,。

網(wǎng)友咨詢：你好,，我男友婚前購房，全部由他出資,，房產(chǎn)證上加了我的名字

你好,，我男友婚前購房，全部由他出資,，房產(chǎn)證上加了我的名字,，如果分割房產(chǎn)是怎么算的。能麻煩講詳細點不?

登記公示是什么意思?還要再多走一個程序嗎?

婚姻幫律師解答：

房產(chǎn)證加上你的名字,，視為對你的贈與,，且贈與經(jīng)過登記公示，應(yīng)當(dāng)屬于共同財產(chǎn),，一般平均分割,。

二、男方婚前買房寫上女方姓名有什么影響?

男方若是想要將自己出錢購買的房子寫上女方的名字,，那就必須清楚婚前買房署兩人的姓名會產(chǎn)生什么樣的法律后果?

男方在婚前購買的房子屬于個人財產(chǎn),，即使之后男女雙方因感情不合而離婚，該房產(chǎn)也只屬于男方一個人,。但若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名,，那么該房產(chǎn)則屬于二人的共同財產(chǎn)，即使“準(zhǔn)夫妻”在這之后并沒有進行結(jié)婚登記,，女方仍是房產(chǎn)的所有人之一,，可依法劃分該房產(chǎn)。

小編結(jié)語：房產(chǎn)證命名是一件需要慎重考慮的事情,，建議大家三思而后行,。