現(xiàn)在，年輕人的法律意識逐步提高,，思想也越來越開放,，離婚更是見怪不怪的一種現(xiàn)象。對夫妻而言,，財產(chǎn)問題往往都糾纏不清,。“你的就是我的”，這在夫妻生活中自然是沒有問題,，可一旦離婚,，卻往往為此撕破面皮?；楹蠓慨a(chǎn),，個人歸屬，還是雙方的共同房產(chǎn),，在每個離婚案件中,，在共同財產(chǎn)的分配都是關注的重點之一?；楹蠓慨a(chǎn)的歸屬也要根據(jù)不同的情況來分析,。

一、什么是夫妻共同財產(chǎn),？

你知道什么才是真正的夫妻共同財產(chǎn)嗎,？“法律上認定的是夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)即為夫妻共同財產(chǎn)。”比如夫妻所共有的工資、獎金,、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,，甚至雙方彼此所有的婚前財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的增值,，都可以算作夫妻共同財產(chǎn)。先別高興得太早,，在司法實踐中,，資金占比最重的房子恰恰不一定哦！如果夫妻中的其中一人用婚前儲蓄在婚后買房,，并登記在自己名下的,，則被視為個人財產(chǎn)，歸他自己所有,。還有一種情況也是哦,，如果是婚后一方父母全款出資給自己的子女買房，寫的是自己子女的名字,，視為只對自己子女一方的贈與,。即使婚后買的也不是夫妻共同財產(chǎn)。

網(wǎng)友咨詢一：哪些屬于夫妻共同財產(chǎn),？以下幾點算嗎,？

第一男方婚前購置房產(chǎn)，產(chǎn)證是他和婆婆的名字,，婚后出租所得的租金算嗎,？離婚后我有份嗎？法律依據(jù)有嗎,？第二男方月收入8千,，我月收入3千，婚后有孕各自生活,，我住回娘家,，男方未給予任何生活費用，工資差額屬于共同財產(chǎn)嗎,？第三男方婚前購房,，婚后用公積金還貸是共同財產(chǎn)嗎？

婚姻幫律師解答：

租金的一半屬于共同財產(chǎn),，工資全部屬于共同財產(chǎn),，和差額無關，還貸公積金以及與之對應的房屋增值屬于共同財產(chǎn),。歡迎來電,。

二、新婚姻法，婚后房產(chǎn),，離婚房產(chǎn)如何分割,，房子歸誰？

1,、新婚姻法,，婚后雙方父母出資買房，產(chǎn)權登記在一人名下,，離婚房產(chǎn)如何分割,？

根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房,，產(chǎn)權登記在一人名下的,，該房產(chǎn)科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的,，按照約定辦理,。

2、新婚姻法,，婚后按揭購房,，一方父母出首付款，產(chǎn)權登記在自己的子女名下,，由夫妻共同還貸的,，離婚房產(chǎn)如何分割？

這種情況,，首付款可以認定為只贈與出資方的子女,，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應認定為出資子女的個人財產(chǎn),。

3,、新婚姻法，婚后一方父母全額出資,，產(chǎn)權登記在自己子女名下,，離婚房產(chǎn)如何分割？

根據(jù)我國婚姻法司法解釋的規(guī)定,，婚后一方父母資助子女買房的,，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與,，該房產(chǎn)認定為出資方子女的個人財產(chǎn),，對方無權請求分割該房產(chǎn)。

4,、新婚姻法,，婚后一方以個人財產(chǎn)出資,，房產(chǎn)登記在一方名下，離婚房產(chǎn)如何分割,？

婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房,，取得房產(chǎn)證的，應該屬于購房者一方的財產(chǎn),，離婚分割房產(chǎn)時,，另一方無權請求分割；在此需要提醒的是,，如何認定以個人財產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐,。以一方個人財產(chǎn)購房的,，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。因此,，特別需要保留認定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù),，以備不時之需；

5,、新婚姻法,，婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的,，離婚房產(chǎn)如何分割,？

婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn),。離婚房產(chǎn)分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子,，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償,。

網(wǎng)友咨詢二：婚后買房只登記在老公一人名下 離婚時房產(chǎn)如何分割?

2009年，我與老公登記結婚,，婚后居住在老公以前租的房子里,。不久我們兩人買下了該房子，并把房子過戶到老公一個人名下,。今年年初我發(fā)現(xiàn)老公有外遇,，感情破裂，于是雙方協(xié)議離婚,，但就該房屋是否為夫妻共同財產(chǎn)發(fā)生分歧,，請問律師該房產(chǎn)如何分割？

婚姻幫律師解答：

雖然該房屋系你丈夫婚前承租且購買后登記在他一人名下,，但根據(jù)我國《婚姻法司法解釋（二）》規(guī)定“由一方婚前承租,、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn),。”因此,，該房屋是否為你們夫妻共同財產(chǎn)，主要取決于是否使用你們婚后共同財產(chǎn)購買房屋,，如果是共同財產(chǎn)購買則應當屬于共同財產(chǎn),。

網(wǎng)友咨詢?nèi)夯楹笪壹覙欠渴俏医o的首付和供樓 離婚房產(chǎn)怎么分

結婚后我將我原有的福利房（父母給錢買的）賣了，給了首期供起了現(xiàn)在的一套房子,，房產(chǎn)證寫的是兩人的名字的,，但每月供樓的錢都是我公積金付的！還有15年才供完,，如果離婚后才房產(chǎn)怎么分,？可以分成三份分一份還給我父母嗎？

婚姻幫律師解答：

您好,，房子屬于你們夫妻的共有財產(chǎn),，離婚時原則上均分。你配偶不同意的話,，你父母無權分割,。

網(wǎng)友追問：對方?jīng)]有給過一分錢，全部都是我給的,，還是要平分嗎,？我賣了婚前的房子的錢也是要平分的嗎？

婚姻幫律師解答：

因為產(chǎn)權證有對方的名字,，對方當然可以分割,。婚后還貸的公積金雖然是你的,，但也是婚后所得,，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。至于你首付款是你婚前房子變賣的價款,，可以作為在共同財產(chǎn)中所占有的比例,。

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小編結語： 個人歸屬,，還是雙方的共同房產(chǎn)，在每個離婚案件中,，在共同財產(chǎn)的分配都是關注的重點之一,。更多婚后房產(chǎn)歸屬的相關法律問題，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。