婚后父母贈與的財(cái)產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明,，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈與夫妻其中一方的,，父母贈與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈者一方,，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)實(shí)生活中,，婚后父母贈與子女的財(cái)產(chǎn)大部分主觀愿望就是給自己子女的一方的，但一般都不好明確說明給自己子女,，那么如果發(fā)生離婚糾紛對該部分財(cái)產(chǎn)就很容易導(dǎo)致糾紛,。
一、法律對父母贈與房產(chǎn)的歸屬問題的認(rèn)定：
婚后父母贈與房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,？最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條給出了明確的答復(fù),。其中明確規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈與,，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外,。”
對于上述條文的適用,，首先要明確的一點(diǎn)就是該條是以父母對雙方購置房屋出資是確定了贈與行為成立為前提，即首先假設(shè)贈與成立,，然后在此基礎(chǔ)上討論是贈與一方還是贈與雙方的問題,。所以，要解決夫妻財(cái)產(chǎn)糾紛的第一個(gè)問題是正確認(rèn)定贈與的成立與否,。如果贈與合同沒有成立,，那么父母贈與房產(chǎn)的歸屬問題便無從談起。對于房屋贈與問題,，一般來說房屋贈與屬于要式法律行為,，即必須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，這樣贈與行為才算成立,。
二,、婚后父母贈與財(cái)產(chǎn)的問題
婚后父母贈與的財(cái)產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),。但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈與夫妻其中一方的,，父母贈與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈者一方，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn),。
當(dāng)然，以上這些都是以當(dāng)事人沒有約定為前提的,，若夫妻雙方對于父母贈與的房產(chǎn)另有約定,，則應(yīng)從約定而不再適用法定條件。
法律條款：根據(jù)《婚姻法》第17,、18條的規(guī)定,，夫妻關(guān)系存繼期間因贈與所得的財(cái)產(chǎn)，只要贈與合同中沒有確定只歸夫或妻一方所有,，便應(yīng)歸夫妻共同所有,，而夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),，有平等的處理權(quán)。
同時(shí),，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2 》第22條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈與,，但父母明確表示贈與雙方的除外,。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,，但父母明確表示贈與一方的除外。”
網(wǎng)友咨詢一：婚后男方父母贈與房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
你好,我父母在弟弟結(jié)婚后在河北首付給弟弟買了一套房,房產(chǎn)證上是弟弟的名字,貸款由父母和弟弟共同還款每月,。但是辦理貸款手續(xù)時(shí)有弟妹和弟弟共同簽字,請問離婚這個(gè)房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎,怎么才能證明房子是我父母買的呢?
婚姻幫律師解答：
你父母給你弟弟首付購房,，因?yàn)橹坏怯浟四蟹矫郑鶕?jù)婚姻法解釋三規(guī)定視為你父母向你弟弟的單方贈與,，與女方無關(guān),，女方不能分割；但婚后還貸如你弟弟夫妻之間沒有特殊約定,，則應(yīng)該視為夫人夫妻共同財(cái)產(chǎn),，女方有權(quán)依法分割，你父母出資情況需要舉證證明,，需要律師幫助可以與我聯(lián)系,，我在香河，你們可以到我律所面談,，建議在律師指導(dǎo)下收集有利于你們主張的證據(jù),，可以提高你們官司的勝算。
網(wǎng)友咨詢二：婚后父母贈與子女的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,？
我與男友辦理結(jié)婚登記后,，我的父母出資給我們買了一所房子作為婚房，并且房子登記在我的名下,，婚后我們發(fā)現(xiàn)性格不合,，經(jīng)常吵架，所以決定離婚,。但是男方認(rèn)為這所房子是在我們辦理結(jié)婚登記后購買的,，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要求進(jìn)行分割,，請問法官,，他這種說法符合法律規(guī)定嗎？
婚姻幫律師解答：
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第七條的規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定,，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。”盡管購房時(shí)間在你們兩人辦理婚姻登記后,，但是由你父母出資并登記在你的名下的房產(chǎn)可以按照《中華人民共和國婚姻法》第十八條規(guī)定，認(rèn)定為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),，因此在你與男方離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，男方無權(quán)分割你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
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2010年我與老公結(jié)婚,，2011年，因購置房屋缺少資金,，我父母資助了我們20萬元,，房產(chǎn)登記為我們夫妻二人。現(xiàn)在要和老公離婚,，老公認(rèn)為房子應(yīng)該分他一半,，我認(rèn)為應(yīng)當(dāng)除去我父母資助的房款后再平分。請問哪一種正確,？
婚姻幫律師解答：
你的父母為你們夫妻購置房屋出資是在你們結(jié)婚后,，且當(dāng)時(shí)沒有明確表示這購房款是贈與給你的。因此,，這部分房款應(yīng)視為你父母對你們夫婦的贈與,，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第17,、18條的規(guī)定,，夫妻關(guān)系存續(xù)期間因贈與所得的財(cái)產(chǎn)，只要贈與合同中沒有確定只歸夫或妻一方所有,，便應(yīng)歸夫妻共同所有,，而夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán),。同時(shí),，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2》第22條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈與,，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外”,。根據(jù)上述法律規(guī)定,，你老公的說法正確,。
三、總結(jié)一下父母為子女提供財(cái)富支持的技巧：
第一是為子女買房子,，父母最好自己保留一些產(chǎn)權(quán),。產(chǎn)證上有父母的名字，可以起到一定的管控作用,。因?yàn)闆]有父母的名字,，兒子要加上自己妻子的名字是很容易的。
第二為子女婚前買房,，如果有貸款,，最好在子女結(jié)婚之前還清貸款，防止離婚的時(shí)候,，對方分割共同還貸和相應(yīng)的增值部分,。
第三婚后買房最好一次性付全款。通過銀行轉(zhuǎn)賬要保留清晰的流水憑證,，也盡量寫自己的名字,。
第四建議彩禮最好不要給現(xiàn)金而通過銀行轉(zhuǎn)賬。
第五,，婚后給子女存款,，最好給子女單獨(dú)開設(shè)一個(gè)帳戶，而不是直接匯入子女一方或者對方的賬戶,。
第六,，贈與公司股權(quán)的，建議股權(quán)的先別做變更登記,，先放在父母自己名下做一個(gè)隱名持有,，日后再進(jìn)行變更登記。
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