【案例】

2001年王某與張某結(jié)婚,。2003年，王某夫婦因購置房屋缺少資金,，接受了王某父母的資助款10萬元,。后因張某有了外遇,，王某決定與他離婚,。但他們就房屋的分割產(chǎn)生了分歧。小張認(rèn)為應(yīng)將房屋折價后,，由兩人平分;王晴認(rèn)為其父母資助的10萬元房款必須扣除后,，再平分。

【分析】

本案從王某的情況看,，其父母為他倆購置房屋出資是在他倆結(jié)婚后,，且當(dāng)時沒有明確表示這10萬元購房款是贈與給王某的。因此,，這10萬元應(yīng)視為王晴和小張的共同財產(chǎn),。可見,，王某的觀點(diǎn)沒有依據(jù),。當(dāng)然，有一個前提是例外,，如果王晴能收集到李某有外遇的證據(jù),，證明他對婚姻的破裂有過錯，那么,，王晴作為無過錯的女方,，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，是可以享受優(yōu)待的,。

【點(diǎn)評】

根據(jù)《婚姻法》第17,、18條的規(guī)定，夫妻關(guān)系存繼期間因贈與所得的財產(chǎn)，只要贈與合同中沒有確定只歸夫或妻一方所有,，便應(yīng)歸夫妻共同所有,，而夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán),。同時,，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2 》第22條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外,。”

網(wǎng)友咨詢：一方父母買的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎?

我與妻子李某系大學(xué)同學(xué),，在相戀多年后于2010年1月登記結(jié)婚，婚后我們一直與父母共同居住,。2010年7月,，我的父母拿出畢生的積蓄在名仕花園為我們購買了一套兩居室的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在我的名下,。本以為有了自己的獨(dú)立愛巢會加深夫妻感情,，沒想到兩人為了家務(wù)、照看小孩等日常生活瑣事而爭吵不斷,，甚至互相扭打?，F(xiàn)在妻子李某向我提出離婚，并要求分割婚后購買的房產(chǎn),。請問婚后由父母出資購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?妻子李某有份嗎?

婚姻幫律師解答：

根據(jù)馬先生的陳述,，本律師認(rèn)為，馬先生和妻子李某現(xiàn)在所居住的房屋為馬先生父母單方購買贈與,，不屬于夫妻共同財產(chǎn),，妻子李某沒份。

馬先生和妻子李某登記結(jié)婚后,，由馬先生的父母出資為馬先生購房,，且產(chǎn)權(quán)登記在馬先生一個人名下，根據(jù)《婚姻法》及其相關(guān)司法解釋,，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)視為馬先生的父母對馬先生一方的贈與,，該房產(chǎn)屬于馬先生的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),。因此,，馬先生的妻子李某提出離婚時無權(quán)要求分割該房產(chǎn),，也就是說妻子李某對該房產(chǎn)沒份。

小編結(jié)語：新婚姻法的出臺對于婚前財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)有了新的規(guī)定,，在認(rèn)定房產(chǎn)歸屬的時候可以咨詢專業(yè)的律師,。希望婚姻幫的這篇文章對您能有所幫助。更多夫妻共同財產(chǎn)認(rèn)定的法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您提供專業(yè)、貼身,、便捷的婚姻法律服務(wù),。