現(xiàn)實生活中，很多父母會為子女購買房產(chǎn),。但是,，父母贈與的房產(chǎn)又往往成為離婚時的一個大難題。很多當(dāng)事人會考慮父母贈與的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)呢,？當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,，但父母明確表示贈與一方的除外,。
婚姻法中對夫妻個人財產(chǎn)以及夫妻共同財產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定：
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金,，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資,、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼,；（2）生產(chǎn),、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn),、經(jīng)營的收益,；
（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益,；
（4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn),。對于繼承遺產(chǎn)的所得,，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實際占有,。即使婚姻關(guān)系終止前并未實際占有,，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn),，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外,；
（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
《適用〈婚姻法〉解釋(二)》第二十二條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外,。當(dāng)事人結(jié)婚后,，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,，但父母明確表示贈與一方的除外,。”
《適用〈婚姻法〉解釋(三)》第七條規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當(dāng)事人另有約定的除外,。”
網(wǎng)友咨詢一：婚后父母贈與子女的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
我與男友辦理結(jié)婚登記后，我的父母出資給我們買了一所房子作為婚房,，并且房子登記在我的名下,，婚后我們發(fā)現(xiàn)性格不合,，經(jīng)常吵架，所以決定離婚,。但是男方認(rèn)為這所房子是在我們辦理結(jié)婚登記后購買的,，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，要求進(jìn)行分割,，請問法官,，他這種說法符合法律規(guī)定嗎?
婚姻幫律師解答：
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第七條的規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。”盡管購房時間在你們兩人辦理婚姻登記后,，但是由你父母出資并登記在你的名下的房產(chǎn)可以按照《中華人民共和國婚姻法》第十八條規(guī)定，認(rèn)定為夫妻一方的財產(chǎn),，因此在你與男方離婚財產(chǎn)分割時,，男方無權(quán)分割你的個人財產(chǎn)。
小案例：婚后父母買給子女的房產(chǎn),，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
李小姐家境殷實,，在外讀書時遇到了王先生，兩人相愛,?？衫钚〗慵胰瞬豢春眠@段感情,，李小姐偷拿戶口本和王先生注冊結(jié)婚,，并租房子住在外面。一家人沒有隔夜的仇,，李小姐家人不忍心她在外受苦,，出資給她買了一棟小別墅，登記在她名下,。因為性格,、生活方式差異太大，李小姐最終和王先生協(xié)議離婚,，王先生家人“舍不得”那棟小別墅,，認(rèn)為這是婚后贈與的，是夫妻共有財產(chǎn),，要求李小姐分割房產(chǎn),。李小姐不肯，兩人鬧上法庭,。法官最后會怎么判呢?到底婚后父母贈房屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎?
婚姻幫律師解答：
按照《最高人民法院關(guān)于<婚姻法>司法解釋(三)》第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當(dāng)事人另有約定的除外。
李小姐的房產(chǎn)是婚后其父母贈與她一人的,，該房產(chǎn)為她的個人財產(chǎn),。王先生無權(quán)分割。
婚后一方父母贈房給其子女,，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),，除非一方父母明確表明房產(chǎn)是贈與夫妻二人的，才屬于共有財產(chǎn),。至于雙方父母共同購買的房產(chǎn),，夫妻雙方按出資份額共有。
網(wǎng)友咨詢?nèi)夯楹蟾改纲浥c的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,？
我和我對象結(jié)婚已經(jīng)十年了,，2005年7月我公婆將自己的二層樓房過戶給我對象，登記產(chǎn)權(quán)所有人也是我對象,，我想問下這套房產(chǎn)是否屬于我們倆的共同財產(chǎn),？
婚姻幫律師解答：
我認(rèn)為，你公婆在將房屋過戶給你對象時既沒有簽定書面協(xié)議,，也沒有口頭明確該贈與房屋是給你對象個人,，所以該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于你們的夫妻共同財產(chǎn)。至于房屋登記的所有權(quán)人的名稱是誰并不影響該共有房屋財產(chǎn)的性質(zhì),。 我國《婚姻法》第十八條第（三）項規(guī)定“贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)為個人財產(chǎn),，否則是夫妻共同財產(chǎn)”。最高法院關(guān)于適用《婚姻法若干問題解釋二》第二十二條規(guī)定“結(jié)婚后,，父母為雙方購置房屋出資,，該出資應(yīng)認(rèn)定為對夫妻雙方贈與”。
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兩人因感情破裂離婚,，其中一套由一方父母出資買的房產(chǎn)成為大家爭議的話題,，那婚后父母出資購房是贈與還是借貸?如何認(rèn)定?訴訟中的房產(chǎn)又將如何分配?請大家看下這則案例。【更多詳情】
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房子對于一個家來說的重要性是不言而喻的,，沒有房子,，心在一個城市終究是飄著的。現(xiàn)在很多夫妻都會選擇婚前或者婚后買房,，但是新婚姻法實施后,，很多人對婚后買房到底算是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)這個問題很是關(guān)注，本文為您詳細(xì)解讀,。更多婚后買房的相關(guān)法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您提供專業(yè),、貼身,、便捷的婚姻法律服務(wù)。【更多詳情】
小編結(jié)語：婚后由一方父母出資,，為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。婚后父母贈與房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)的相關(guān)問題就介紹到這里,，更多婚后父母贈與房產(chǎn)法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑,。
