辦理公證所需要的時間：

辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證,，只要所有相關(guān)人員都能到場簽字，并將資料準(zhǔn)備齊全,，最快當(dāng)天就可以出公證書,。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條又特別提示：“因房屋買賣、交換,、贈與,、繼承、劃撥,、轉(zhuǎn)讓,、分割、合并,、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請登記。”,。

若經(jīng)登記機關(guān)審核,，繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來源清楚，證件齊全,，手續(xù)完備,，公告又無異議，登記機關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定,，于受理登記后的兩個月內(nèi)核準(zhǔn)登記,，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書，同時收回原房屋產(chǎn)權(quán)證,。

辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承的手續(xù)：

1,、申請登記

房屋繼承時，進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機關(guān)提出登記申請,，并同時向登記機關(guān)提交被繼承人死亡證明書,，房屋權(quán)屬證明書，公證書,，遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書,、調(diào)解書,，原房屋所有權(quán)證，原土地使用權(quán)證,，遺囑,、遺囑證明，有棄權(quán)者還需交同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)證明,。手續(xù)完備者,，登記機關(guān)即進(jìn)行受理。

2,、權(quán)屬審核

登記機關(guān)對受理的申請進(jìn)行權(quán)屬審核,。審核主要是核對產(chǎn)權(quán)檔案，審查申請人提交的各種證明材料和證件,。

3,、公告

對申請人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關(guān)的資料及證件進(jìn)行公告，征詢異議,，核實證據(jù),，以防差錯。如無異議,，則進(jìn)行核準(zhǔn)登記,。

4、核準(zhǔn)登記,，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定：“登記機關(guān)自受理登記申請之日起三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記,、暫緩登記、不予登記的決定,，并書面通知權(quán)利人(申請人),。”。若經(jīng)登記機關(guān)審核,，繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來源清楚，證件齊全,，手續(xù)完備,，公告又無異議，登記機關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定,，于受理登記后的兩個月內(nèi)核準(zhǔn)登記,，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書，同時收回原房屋產(chǎn)權(quán)證,。

房產(chǎn)公證應(yīng)注意的問題：

實踐中,，法定繼承公證占了房產(chǎn)繼承公證的大部分。法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人的范圍,、繼承順序,、遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承的繼承方式。法定繼承是以一定的人身關(guān)系為前提的;法定繼承人的范圍、繼承順序,、遺產(chǎn)分配都由法律作出規(guī)定,。在辦理房產(chǎn)法定繼承公證時，應(yīng)注意的幾個問題：

1.正確劃分遺產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn),。

房產(chǎn)繼承,，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為,。房產(chǎn)繼承,，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。繼承遺產(chǎn)的人,，必須是被繼承人的合法繼承人,，即法定繼承人或遺囑繼承人。繼承人依法取得的遺產(chǎn),，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益,。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承,。像這樣的財產(chǎn)必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產(chǎn),。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承,。對此,，《繼承法》第二十六條已有明確的規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外,，如果分割遺產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn),。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn),。”在公證實踐中,，特別是房產(chǎn)部門出具的臨時產(chǎn)權(quán)證明以及私房產(chǎn)權(quán)證要特別注意(由于歷史原因，八十年代房產(chǎn)部門對私房進(jìn)行換證時,，許多共有人已去世的,，未列在產(chǎn)權(quán)證上，但在房產(chǎn)部門的底冊上明確記載是共有人),，對被繼承人遺產(chǎn)的核實,，應(yīng)具體參照拆遷協(xié)議、房產(chǎn)部門的房產(chǎn)檔案底冊,、購房合同等應(yīng)認(rèn)真審查清楚,，正確劃分遺產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn),，為房管部門作好把關(guān)服務(wù)工作。

2.有下列情形之一的,，遺產(chǎn)的有關(guān)部分適用法定繼承：

(1) 遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;

(2) 遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的;

(3) 遺囑繼承人,、受遺贈人先于遺贈人死亡的;

(4) 遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn);

(5) 遺囑未處分的遺產(chǎn);

(6) 沒有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的。

(7) 遺囑繼承人或受遺贈人,，無正當(dāng)理由,，不履行遺囑中的合法義務(wù)，被人民法院取消遺囑繼承權(quán)或受遺贈權(quán)的;

(8) 為胎兒保留之特定遺產(chǎn)份額,，如果胎兒出生時是死體的,，其特留份額適用法定繼承。

3.關(guān)于法定繼承人的順序和范圍,。

我國現(xiàn)行法律所規(guī)定的法定繼承順序是：

第一順序繼承人包括：配偶,、子女、父母,、對公婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳和對岳父岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶女婿;

第二順序繼承人包括：兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母,。繼承開始后,，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承,。沒有第一順序繼承人的,，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,，一般應(yīng)均等;對有特殊困難或缺乏勞動能力的繼承人,，應(yīng)予以照顧。在這里應(yīng)注意,，在收養(yǎng)關(guān)系中,，收養(yǎng)他人為養(yǎng)孫子女的，根據(jù)最高人民法院在《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》的第22條規(guī)定,，可視為養(yǎng)父母與養(yǎng)子女的關(guān)系,，互為第一順序繼承人。

網(wǎng)友咨詢一：男方死亡,，房產(chǎn)怎么繼承

男方因病去世,，留下一處房產(chǎn),，房產(chǎn)是夫妻兩人的名字,，這種情況怎么分配

婚姻幫律師解答：

是夫妻共同財產(chǎn)，先一分為二,，一半是配偶的,，另一半是遺產(chǎn),，由死者配偶、父母和子女共同繼承,，平分,。

小編結(jié)語：房屋產(chǎn)權(quán)繼承一定要做公證才可以。要了解房屋產(chǎn)權(quán)公證的時間,，以及在做房屋產(chǎn)權(quán)是應(yīng)注意的問題,。有關(guān)房產(chǎn)繼承的相關(guān)問題就介紹到這里，更多有房產(chǎn)繼承公證的法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑,。