一、房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能繼承公證嗎,，

可以,。《物權(quán)法》第九十九條：共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),，以維持共有關(guān)系的,，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的,，可以請(qǐng)求分割,；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割,，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割,。

二、房產(chǎn)遺囑公證如何辦理

遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,，應(yīng)當(dāng)辦理公證,。 遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng),。遺囑人親自到公證處有困難的,，可以書面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理。

房產(chǎn)繼承公證通?？煞譃槿惞C：即法定繼承公證,、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證。實(shí)踐中,，法定繼承公證占了房產(chǎn)繼承公證的大部分,。法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人的范圍、遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承的繼承方式,。法定繼承是以一定的人身關(guān)系為前提的,；法定繼承人的范圍、繼承順序,、遺產(chǎn)分配都由法律作出規(guī)定,。

申辦遺囑公證,，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證件和材料：

（1）居民身份證或者其他身份證件,；

（2）遺囑涉及的不動(dòng)產(chǎn),、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

（3）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料,。

三,、沒(méi)有遺囑怎么繼承遺產(chǎn)

法定繼承是指依據(jù)法律直接規(guī)定的繼承人范圍、順序和遺產(chǎn)分配原則,，將遺產(chǎn)分配給合法的繼承人的繼承方式,，適用于被繼承人沒(méi)有留遺囑或者遺囑被確認(rèn)無(wú)效的情形。根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)及有關(guān)司法解釋,，依據(jù)下述規(guī)定解決法定繼承糾紛：

（一）繼承權(quán)男女平等,。

（二）遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女,、父母,。第二順序：兄弟姐妹、祖父母,、外祖父母,。

（三）繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承,，第二順序繼承人不繼承,。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承,。

（四）子女包括婚生子女、非婚生子女,、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女,。父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母,。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹,、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹,、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹,。

（五）被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承,。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額,。

（六）喪偶兒媳對(duì)公、婆,，喪偶女婿對(duì)岳父,、岳母,，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人,。

（七）同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,，分配遺產(chǎn)時(shí),，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,，分配遺產(chǎn)時(shí),，可以多分。有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人,，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的,，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分,。繼承人協(xié)商同意的,，也可以不均等。

網(wǎng)友咨詢：房屋繼承遺囑如何寫

爺爺有一套房子,，只是寫了一個(gè)書面性的東西說(shuō)以后給我,，請(qǐng)問(wèn)需要怎樣辦理才能在爺爺去世之后順利轉(zhuǎn)到我名下

婚姻幫律師解答：

首先要確定這是你爺爺個(gè)人的房產(chǎn)，如果是這套房子是你奶奶生前和你爺爺共同的財(cái)產(chǎn),，則要牽涉一個(gè)屬于你奶奶那一部分房產(chǎn)繼承權(quán)的問(wèn)題,，需要其他繼承人放棄繼承的一個(gè)說(shuō)明，之后才有你爺爺將該套房產(chǎn)寫繼承遺囑的問(wèn)題,。

小編結(jié)語(yǔ)：從文中我們可以了解到,，房產(chǎn)繼承公證通常可分為三類公證：即法定繼承公證,、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證,。實(shí)踐中，法定繼承公證占了房產(chǎn)繼承公證的大部分,。法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人的范圍,、遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承的繼承方式。法定繼承是以一定的人身關(guān)系為前提的,；法定繼承人的范圍,、繼承順序、遺產(chǎn)分配都由法律作出規(guī)定,。關(guān)于遺囑繼承的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里,，希望對(duì)您有所幫助。