一,、房產(chǎn)繼承過戶有哪幾種途徑

房產(chǎn)一般通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書,、調(diào)解書或者法院判決書后，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn),。

也就是說,，房產(chǎn)繼承過戶有兩種途徑：

1、繼承公證過戶,；

2,、繼承訴訟過戶。

二,、房產(chǎn)繼承過戶的程序是什么

（一）房產(chǎn)繼承公證程序,。

聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場,，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的,，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。

房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料：

1,、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明,；

2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明,；

3,、繼承人的身份證明；

4,、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件,。

5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）,。

如果法定繼承人不只一個(gè),，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意,，表示放棄對房產(chǎn)的繼承,。

（二）訴訟繼承公證程序

根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動產(chǎn)所在地,，即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄,。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告,，另一部分繼承作為被告參與訴訟,。

房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料：

1,、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明；

2,、到死者所在單位或者派出所開具親屬關(guān)系證明,；

3、繼承人的身份證復(fù)印件,，如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認(rèn)證,；

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件,。

5,、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

如果繼承人之間對于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書,，如果無法對于房產(chǎn)的繼承達(dá)成一致的,，由法院判決。

網(wǎng)友咨詢：繼承房產(chǎn),，現(xiàn)在我們要離婚,，房子有我的份嗎？

老公繼承了他爸爸的遺產(chǎn),，但是他爸爸并沒有說這個(gè)房子只給他兒子,，現(xiàn)在我們要離婚，房子有我的份嗎,？

婚姻幫律師解答：

婚后你丈夫已經(jīng)繼承的遺產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你有一定的份額,。

小編結(jié)語：從文中我們可以了解到,，房產(chǎn)一般通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調(diào)解書或者法院判決書后,，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn),。