遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,，應(yīng)當(dāng)辦理公證,。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公書或接受遺贈(zèng)公證書,，以及房產(chǎn)所有權(quán)證,、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。如處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

房產(chǎn)繼承公證如何辦理

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,，一是遺囑繼承,，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理,。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：

1,、要到派出所開死者的死亡證明。

2,、要到死者所在單位(或者居委會(huì),、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶,、父母,、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

具備以上兩個(gè)證明后,，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可,。

3、如果法定繼承人不只一個(gè),，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承,。

房產(chǎn)繼承公證需哪些材料

(一)有遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料：

1,、被繼承人死亡證明

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證

3,、戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件

4,、繼承人的身份證件

5、其他公證處要求提供的文件,。

6,、提交一份公證遺囑。

(二)無遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料：

1,、被繼承人死亡證明

2,、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件

4,、繼承人的身份證件

5,、其他公證處要求提供的文件。

當(dāng)事人通過繼承的方式取得房產(chǎn),，應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

網(wǎng)友咨詢：繼承的房產(chǎn)離婚能分割嗎,？

老公繼承了他爸爸的遺產(chǎn),，但是他爸爸并沒有說這個(gè)房子只給他兒子，現(xiàn)在我們要離婚,，房子有我的份嗎,？

婚姻幫律師解答：

婚后你丈夫已經(jīng)繼承的遺產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你有一定的份額,。

小編結(jié)語：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,，一是遺囑繼承，二是法定繼承,，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理,。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開死者的死亡證明,。2,、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明,。