一,、沒(méi)結(jié)婚買房可以寫兩個(gè)人名字嗎?

不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位,、個(gè)人共有,。共有包括按份共有和共同共有。

沒(méi)結(jié)婚是可以共同買房的,，雙方可以約定對(duì)房屋時(shí)共同共有或者按份共有,。

無(wú)約定或者約定不明確的，為按份共有的關(guān)系,。二人對(duì)房屋均享有按照其份額的所有權(quán),。

沒(méi)有結(jié)婚的二人是可以一起買房的，而且可以約定為共同共有或者按份共有,。

第九十四條規(guī)定，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán),。

作為按份共有人的任何一方,，對(duì)房屋按照其份額享有所有權(quán)。

沒(méi)結(jié)婚的二人如果沒(méi)有約定或者約定不明確的,，是按份共有的關(guān)系,。

法條援引

第一百零三條規(guī)定：共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的,，除共有人具有家庭關(guān)系等外,，視為按份共有。

因?yàn)闆](méi)結(jié)婚的二人之間沒(méi)有家庭關(guān)系,，所以對(duì)房屋是按份共有的關(guān)系,。

按份共有的房屋，按份共有人對(duì)享有的份額可以約定,，無(wú)約定的按出資額,，或者視為等額享有。

第一百零四條規(guī)定：按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額,，沒(méi)有約定或者約定不明確的,，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有,。

二,、婚前男女共同購(gòu)房?jī)H寫1人名字 離婚后該如何分割?

首先，要看雙方在結(jié)婚前是否形成同居關(guān)系,。如果形成同居關(guān)系,，那么該房屋即使登記一人名下，但屬于雙方出資購(gòu)買,，仍屬于共同財(cái)產(chǎn),。

但是法律上共同財(cái)產(chǎn)又分了“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”和“同居一般共同財(cái)產(chǎn)”，如何判斷?就需要看當(dāng)時(shí)同居是否以夫妻名義進(jìn)行,。如果以夫妻共同名義同居,，領(lǐng)了結(jié)婚證后,，婚姻關(guān)系追溯到同居的時(shí)候，該房屋屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

第二,，看雙方出資購(gòu)房的目的。如果是為了結(jié)婚,，那么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，在沒(méi)有證據(jù)證明是明確贈(zèng)與對(duì)方的情況下，仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。如果購(gòu)房時(shí)不是為了結(jié)婚,，而是戀愛(ài)中的贈(zèng)與，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

小編結(jié)語(yǔ)：首先婚前在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字代表兩個(gè)人的婚前共同財(cái)產(chǎn);婚前買房,，一人出資寫兩個(gè)人的名字，依然屬于共同財(cái)產(chǎn),。如果有房貸,，也認(rèn)定是兩人的共同債務(wù)。