“分家析產(chǎn)”是個很古老的話題,，現(xiàn)在,，在農(nóng)村地區(qū)進行分家析產(chǎn)的情況還是比較多的。分家析產(chǎn)的意思本身不會很難理解,，但是,，它往往引發(fā)諸多家庭矛盾，甚至親屬間斗毆,、廝殺,。法院在調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛，一般會先認定家庭共有財產(chǎn)的共有人有哪些,、區(qū)分家庭財產(chǎn)和個人財產(chǎn),，然后根據(jù)財產(chǎn)分割原則來分割財產(chǎn),。同時，分家析產(chǎn)協(xié)議書必須是家庭成員意見一致并簽字才產(chǎn)生效力的,。
一,、什么是分家析產(chǎn)?
分家、與析產(chǎn)是兩個不同的概念,，所謂分家是將一個較大的家庭根據(jù)分家協(xié)議而分成幾個較小的家庭,。所謂析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析，是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式,，根據(jù)一定的標準，將共同財產(chǎn)予以分割,，而分屬各共有人所有,。
二、分家析產(chǎn)糾紛如何處理?
(一)如何認定家庭共有財產(chǎn)共有人 家庭成員包括在同一家庭生活的夫妻,、父母,、子女及其他成員，如：祖父母,、外祖父母,、孫子女、外孫子女及兄弟姐妹等,。
共有財產(chǎn)關(guān)系的形成必須基于一定的法律事實,，如家庭成員共同生產(chǎn)經(jīng)營，或家庭成員共同繼承,、共同接受贈與或遺贈,，或家庭成員將收入交歸家庭，或共同購置家庭財產(chǎn),，等,。如果不存在形成共有財產(chǎn)關(guān)系的法律事實，家庭成員之間就不存在共有財產(chǎn)關(guān)系,。因此,，只有對家庭共有財產(chǎn)的形成盡了義務的家庭成員，才是家庭共有財產(chǎn)的共有人,。未成年家庭成員一般對家庭共有財產(chǎn)的形成沒有盡過義務,，如果沒有共同繼承、共同接受贈與或遺贈的事實,，則不是家庭共有財產(chǎn)的共有人,。
(二)要把家庭共有財產(chǎn)和夫妻共有財產(chǎn)、家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚
分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn),，夫妻共有財產(chǎn),、家庭成員的個人財產(chǎn)不屬于分割范圍,。認定財產(chǎn)所有權(quán)是家庭共有還是夫妻共有或是家庭成員個人所有，必須根據(jù)財產(chǎn)所有權(quán)取得的法律事實,。
家庭共有財產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活期間共同創(chuàng)造,、共同所得的共有財產(chǎn)。
家庭承包的土地不屬于家庭共有財產(chǎn),，應由村民委員會根據(jù)規(guī)定重新承包到人,。但土地上的林木、作物等屬家庭共有財產(chǎn),。
夫妻共有財產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間形成的共有財產(chǎn),。
家庭成員的個人財產(chǎn)是家庭成員中的某個人基于一定的法律事實其個人依法取得的財產(chǎn)。如果沒有形成家庭共有財產(chǎn)的法律事實,，在家庭成員間也不存在共有財產(chǎn)關(guān)系,，因此，即使在家庭共同生活期間,，家庭成員個人取得的財產(chǎn)也不一定是家庭共有財產(chǎn),。
對于沒有分配的遺產(chǎn)，只屬于有繼承權(quán)的人所有,。
(三)應當嚴格區(qū)別家庭共有財產(chǎn)分割和家庭成員之間的財產(chǎn)贈與及遺產(chǎn)繼承
“分家析產(chǎn)”是個古老的話題,，但是民間所說的“分家析產(chǎn)”不等同于法律上的分家析產(chǎn)，民間的“分家析產(chǎn)”可以區(qū)分為三種不同的法律關(guān)系,。
一是家庭成員對家庭共有財產(chǎn)進行分割,。這就是本文所指的分家析產(chǎn)。
二是父母為防止子女間日后發(fā)生糾紛,，把自己的積蓄,、購置的房產(chǎn)等財產(chǎn)“分”給子女或其他家庭成員。由于所“分”的不是家庭共有財產(chǎn)而是父母的財產(chǎn),，因此這不是家庭共有財產(chǎn)的分割,，而是父母把自己的財產(chǎn)分割贈與給其子女和其他家庭成員，這種行為實質(zhì)上是贈與,。財產(chǎn)贈與不是本文意義的分家析產(chǎn),，它由《合同法》等相關(guān)法律調(diào)整。
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