分家在我國(guó)是比較常見的現(xiàn)象,，一般子女結(jié)婚或者到一定年齡了,，就會(huì)分家，但是分家就會(huì)牽扯到財(cái)產(chǎn)分割,，這個(gè)時(shí)候我們就會(huì)進(jìn)行分家析產(chǎn),，也就是說(shuō)家庭成員之間因生產(chǎn)和生活上的需要，或者由于不能在一起共同生活,，而要求分割他們共同共有財(cái)產(chǎn)的法律行為,，家庭成員進(jìn)行分家析產(chǎn)時(shí)一般要簽訂分家協(xié)議書。分家析產(chǎn)往往引發(fā)諸多家庭矛盾,，甚至親屬間斗毆,、廝殺。所以在分家析產(chǎn)時(shí)需要注意很多問(wèn)題,，避免糾紛。

什么是分家析產(chǎn)?

分家析產(chǎn),，指的是家庭成員分割家庭共有財(cái)產(chǎn),、各自獨(dú)立生活的行為。分家,，就是把一個(gè)較大的家庭分成幾個(gè)較小的家庭,。析產(chǎn)，又稱財(cái)產(chǎn)分析,，就是將家庭共有財(cái)產(chǎn)予以分割,，分屬各共有人所有。

分家析產(chǎn)的前提是存在家庭共有財(cái)產(chǎn),。家庭共有財(cái)產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活期間共同創(chuàng)造,、共同所得的共有財(cái)產(chǎn),。

分家析產(chǎn)不完全是由于人的死亡而起的，它可能是由于家庭成員之間的不和睦造成的;也可能是由于家庭生產(chǎn),、生活方面的實(shí)際需要引起的,，當(dāng)然也有的是由于人的死亡，尤其是家長(zhǎng)的死亡產(chǎn)生的,。

分家析產(chǎn)的注意事項(xiàng)

在分家析產(chǎn)時(shí),，應(yīng)注意這樣幾點(diǎn)：

1、分家析產(chǎn)時(shí),，要把家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚,。

分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，屬于家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的,。對(duì)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是家庭成員共有還是個(gè)人所有,，必須根據(jù)財(cái)產(chǎn)是為家庭成員共同基于一定的法律事實(shí)所取得，還是家庭成員中的某個(gè)人基于一定的法律事實(shí)所取得來(lái)認(rèn)定,。如果是家庭成員中的某個(gè)人依法取得的財(cái)產(chǎn),，即使在家庭成員共同生活期間取得，也不存在共有關(guān)系,。對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處理,，以歸個(gè)人所有為原則，即便是夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，也不改變財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),。

2、分家析產(chǎn)時(shí),，要根據(jù)公平合理的原則,，分割家庭共有財(cái)產(chǎn)。

對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割,，特別是對(duì)某些生產(chǎn),、勞動(dòng)工具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的分割,，要盡可能有利于生產(chǎn),，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長(zhǎng)。對(duì)于某些特定的不便分割的財(cái)產(chǎn),，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理,，以充分發(fā)揮該項(xiàng)的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問(wèn)題,，因此,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進(jìn)行，這樣,，就不至于有分家后因某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛,。

3,、把家庭成員對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割與家庭成員之間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與相區(qū)別

家庭成員基于一定的法律事實(shí)而形成的家庭財(cái)產(chǎn)為家庭共有財(cái)產(chǎn)，在分割家庭共有財(cái)產(chǎn)時(shí),，一般應(yīng)按共有人權(quán)利義務(wù)相一致和有利于生產(chǎn),、生活、有利于社會(huì)安定等原則,，公平合理地處理,。對(duì)于因父母將自己的財(cái)產(chǎn)處分給其子女和其他家庭成員而發(fā)生的糾紛，應(yīng)該按贈(zèng)與糾紛處理,，以充分尊重贈(zèng)與人的意愿為原則,。如果調(diào)解處理時(shí)將上述兩種情況混淆，就難以區(qū)分各當(dāng)事人的要求是否合理,，更難以在當(dāng)事人之間找準(zhǔn)平衡點(diǎn),。

4、把夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭成員共同財(cái)產(chǎn)相區(qū)別

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，但夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定的除外,。如果夫妻與家庭其他成員約定某些財(cái)產(chǎn)為家庭共有財(cái)產(chǎn)，或者共同基于一定的法律事實(shí)所得的財(cái)產(chǎn),，為夫妻與其他家庭成員的共有財(cái)產(chǎn),。夫妻對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，但這僅限于為日常生活所需而處理共同財(cái)產(chǎn),，對(duì)于重大財(cái)產(chǎn)夫妻一方不能擅自處分,。夫妻因離婚而需要分割共同財(cái)產(chǎn)，或者因一定的法律事實(shí)需要與其他家庭成員分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí),，應(yīng)該遵循權(quán)利義務(wù)相一致原則和照顧子女,、照顧女方的原則。

5,、把家庭成員共同共有的財(cái)產(chǎn)與家庭成員按份共有的財(cái)產(chǎn)相區(qū)別

一般來(lái)說(shuō),，家庭成員之間的共有關(guān)系為共同共有，各共有人享有均等份額,。但是,，如果共有人事先約定了各共有人的份額，就構(gòu)成按份共有,，各共有人按照約定的份額分得財(cái)產(chǎn);如果共有人不能證明按份共有，則按共同共有處理;如果按份共有中,，各共有人對(duì)各自應(yīng)得份額約定不明確,，則按等份原則處理。除按份分割共有財(cái)產(chǎn)外,，對(duì)其他共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)綜合考慮財(cái)產(chǎn)的來(lái)源,、共有人的情況以及保護(hù)婦女兒童合法權(quán)益等因素予以處理,。

6、把可分割財(cái)產(chǎn)與不宜分割的財(cái)產(chǎn)相區(qū)別

對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，無(wú)論是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),，都有可分與不可分的區(qū)別，在分割時(shí)必須根據(jù)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),、用途及財(cái)產(chǎn)所有人的具體情況,，采取不同的分割方法：

(1)實(shí)物分割

共有財(cái)產(chǎn)屬于可分物，分割后不損害財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途和價(jià)值的,，可對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割,。

(2)變價(jià)分割

共有財(cái)產(chǎn)不能分割或分割后損害其經(jīng)濟(jì)用途和價(jià)值的，或者共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)均不愿意采取實(shí)物分割方法的,，可將共有財(cái)產(chǎn)作價(jià)變賣,，各共有人取得相應(yīng)的價(jià)金。

(3)作價(jià)補(bǔ)償

共有財(cái)產(chǎn)不能分割,，或雖可分割,，但有的共有人愿意取得實(shí)物，有的共有人不愿意取得實(shí)物的,，可將共有財(cái)產(chǎn)歸愿意取得實(shí)物的共有人所有,，由取得實(shí)物的共有人按共有財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，給未取得實(shí)物的共有人,，以相當(dāng)于其實(shí)有份額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

網(wǎng)友咨詢一：

父親幾年前去世了，母親健在,，現(xiàn)在家里面臨拆遷,，哥哥要求分拆遷款，可以嗎?

婚姻幫律師解答：

只能要求依法分割你父親的那一份,。

網(wǎng)友咨詢二：

宅基地房產(chǎn),，宅基地使用權(quán)人是父親。一家四口,，父母及一兒一女,。當(dāng)年4人共同出資建房，現(xiàn)在女兒提出按出資額析產(chǎn),。請(qǐng)問(wèn)原告是女兒,，被告是其他3人?還是原告必須是無(wú)宅基地使用權(quán)的兒子、女兒共同作為原告才可以?四人都是非農(nóng)業(yè)戶口,。

婚姻幫律師解答：

您好!女兒可以作為原告要求分家析產(chǎn),。

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