【案例】沒有證據(jù)證明是否借了錢

江都丁溝鎮(zhèn)的王芳(化名)和曹建(化名)經(jīng)人介紹于2002年相識。為了買房結(jié)婚,，曹建跟朋友借了15萬,。2003年登記結(jié)婚，在婚后雙方共同還債,。2004年生育一女,，從2007年開始，雙方常因瑣事發(fā)生爭吵,，二人開始分居,。2009年3月，曹建向王芳提出離婚,，王芳表示同意,，但對于房屋的所有權(quán)問題，及借款問題,，雙方各執(zhí)一詞,。

女方王芳稱，房子雖然是曹建在婚前買的,，但婚后兩人共同還債的,，就算房子是曹建婚前財(cái)產(chǎn)，屬于曹建個(gè)人所有,，房屋升值的部分也不算,，但還債的15萬,，曹建應(yīng)該給自己7萬5千元，而且,，在購房時(shí)她曾向其母借款3萬元,。但曹建對此堅(jiān)決否認(rèn)，稱婚前買房的錢都是自己的,，沒有借過錢,，都是自己和父母的錢買的。

揚(yáng)州忠信義律師事務(wù)所律師告訴記者,，在民事上,，是誰主張誰舉證，王芳提出曹建在婚前是借錢買房,，婚后自己參與了還債,，就必須拿出證據(jù)。為證明自己的主張真實(shí)合法,，雖然王芳的母親可以出席庭審,，對借款一事進(jìn)行了證明，但因其與王芳存在親屬關(guān)系,，所以其證言一般不會(huì)被法院認(rèn)可,。要是曹建堅(jiān)決否認(rèn)夫妻雙方在購房時(shí)曾借款，王芳又不能舉出確鑿證據(jù)予以證實(shí),，法院最終是不會(huì)認(rèn)定欠款一事的,。

王芳沒法證明還債，就沒法得到補(bǔ)償,。于是,，她的代理人積極做調(diào)解工作。最后,，曹建考慮到今后因?yàn)楹⒆拥膯栴},，雙方還要聯(lián)系，自己先提出離婚,，王芳也沒有為難他,，愿意給王芳一點(diǎn)補(bǔ)償。經(jīng)過雙方的妥協(xié),，雙方于近日達(dá)成和解協(xié)議,，就房屋部分，曹建給王芳2.5萬元作為補(bǔ)償,。王芳雖然認(rèn)為自己虧了,，但沒有證據(jù)，她也沒有辦法。

借款手續(xù)不明引發(fā)夫妻爭議

江都大橋鎮(zhèn)也發(fā)生類似的案例,。嚴(yán)英(化名)在2004年與李翔(化名)相識,，為了結(jié)婚，2005年8月,，二人在江都購買了一套房屋,，總價(jià)款21萬元，首付10萬元,，余款11萬元按揭,。該房的首

付款中，有李翔變賣之前房屋的房款6萬元,，向他人借款4萬元,。貸款是以李翔的名義貸的。產(chǎn)權(quán)登記在他自己名下,?；楹螅瑖?yán)英和丈夫李翔共同償還房屋貸款,。

2006年4月開始,，兩人因在共同生活期間不斷發(fā)生矛盾，2009年4月,，雙方覺得實(shí)在難以維持下去,，感情破裂，有了離婚的想法,。協(xié)商過程中，二人均表示同意離婚,，房屋給李翔也達(dá)成共識,，但對于給嚴(yán)英的補(bǔ)償，卻產(chǎn)生爭議,?；楹蟀唇夜餐€款部分，有銀行的票據(jù)可以證明,。但對于4萬元借款,，雙方卻說法不一。嚴(yán)英主張4萬元是向朋友借的,，夫妻共同還的,，離婚時(shí)，嚴(yán)英要給自己2萬,。而李翔則稱這4萬元是朋友返還自己的欠款,，是他自己的債權(quán)償還款，與嚴(yán)英無關(guān)。

要是訴訟到法院,，針對自己的主張,，雙方各自都要向法院出示證據(jù)，李翔的朋友出面證實(shí)4萬元是還款,，但沒有欠李翔錢的欠條,，嚴(yán)英說兩人串通。雙方的證據(jù)可以說都不充分,。雙方代理人同樣從和平解決事情出發(fā),，積極進(jìn)行調(diào)解?；榍耙环睫k理貸款,，婚后夫妻共同還貸的情況，對婚姻存續(xù)期間共同還貸部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，對于這部分財(cái)產(chǎn),，一方可以分割。雙方最后也是共同達(dá)成和解協(xié)議,，房屋歸李翔,，按揭的11萬是夫妻共同償還，李翔給予嚴(yán)英5.5萬,，對于借款4萬,，李翔酌情給予1萬元。

發(fā)生糾紛該怎么辦

江都市江騰法律服務(wù)所孫鵬告訴記者,，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)壓力的增大,，婚前男女雙方借錢或按揭購房，日益成為越來越多年輕人結(jié)婚的模式,。當(dāng)離婚成為現(xiàn)實(shí),，處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)因其價(jià)值較大,，往往較容易成為當(dāng)事人爭執(zhí)的焦點(diǎn),。法律不是萬能的，很多時(shí)候,，都是靠情理相結(jié)合去解決,。女方要是提出離婚，一般愿意在財(cái)產(chǎn)中作出放棄,，男方提出離婚,，一般也愿意作出補(bǔ)償。

揚(yáng)州大學(xué)法學(xué)院專家指出,，婚前按揭房,，婚后分配有這樣一個(gè)大的原則：婚前個(gè)人所購房屋,，婚后不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn);夫妻結(jié)婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)?；楹笥霉餐?cái)產(chǎn)購買的房屋,，即使房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

離婚后雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬大致有以下三類處理方式：可以雙方經(jīng)過協(xié)商,，一方主張房屋所有權(quán)，另一方放棄該房產(chǎn),，由專門評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估,，取得房屋所有權(quán)的一方，應(yīng)依據(jù)婚姻法房產(chǎn)分割細(xì)則給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償;對于房屋增值的部分,，雙方都想要但不能協(xié)商處理的條件下,，可采取競價(jià)拍賣方式，由出價(jià)高的人取得房產(chǎn)所有權(quán),，并將出價(jià)支付給未能取得房產(chǎn)的另一方作為補(bǔ)償;雙方都不想要該房屋所有權(quán)的,，可以根據(jù)雙方的申請對其房屋評估再拍賣，就所得款項(xiàng)進(jìn)行分割,。

網(wǎng)友咨詢：婚前財(cái)產(chǎn)離婚后如何分配

婚前財(cái)產(chǎn)離婚后如何分配…謝謝

婚姻幫律師解答：

根據(jù)我國婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金;

(二)生產(chǎn),、經(jīng)營的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),，有平等的處理權(quán),。

第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),。

第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),，第三人知道該約定的,，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有,，離婚后,，應(yīng)當(dāng)先區(qū)分財(cái)產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，若是屬于共同財(cái)產(chǎn),，則雙方約定分配比例,，一般原則上是一人一半。若確定了是個(gè)人財(cái)產(chǎn),，是不能要求分割的,。

提醒：為防糾紛做好約定

我國《婚姻法》對夫妻財(cái)產(chǎn)采取法定和約定并行的辦法，有約定時(shí)依約定,，無約定時(shí)依法定,。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力,。

小編結(jié)語：為防止婚后夫妻雙方發(fā)生房產(chǎn)糾紛,，雙方應(yīng)該在婚前進(jìn)行房產(chǎn)公證，或到律師事務(wù)所進(jìn)行房產(chǎn)見證,。當(dāng)然,，雙方也可以對房產(chǎn)所有權(quán)歸屬進(jìn)行約定，但最好采取書面形式,，約定條文應(yīng)明確,、具體，具有可操作性,，若有各自收入歸各自所有,，債務(wù)亦由各自承擔(dān)的約定時(shí)，應(yīng)確保債權(quán)人知道他們的約定,，并由雙方的簽字確認(rèn),。 關(guān)于離婚時(shí)婚前房產(chǎn)怎么分的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，希望婚姻幫的這篇文章對您有所幫助,。如果您有更多相關(guān)婚前常識的法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。