一,、夫妻共同居住的公房,，具有下列情形之一的,，離婚后，雙方均可承租;

1,、婚前由一方承租的公房,，婚姻關(guān)系存續(xù)五年以上;

2、婚前一方承租的本單位的房屋,，離婚時,，雙方均為本單位的職工;

3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán),，婚后夫妻共同償還借款的;

4,、婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的;

5、婚前一方承租公房,，婚后因該房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的;

6,、夫妻一方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的;

7、一方將其承租的本單位的房屋,，交回本單位或交給另一方單位后,，另一方單位另給調(diào)換房屋的;

8、婚前雙方均承租公房,，婚后合并調(diào)房屋的;

9,、其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。

二,、夫妻雙方均可承租的公房,，應(yīng)當(dāng)依照照顧撫養(yǎng)子女的一方，同等條件下照顧女方,，照顧殘疾或生活困難的一方,，照顧無過錯一方;

三、對夫妻雙方均可承租的公房由一方承租的,，承租方對另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償;

四,、夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的,，可由雙方分別居住;對可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的,，可予準(zhǔn)許;

五、離婚時,，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的,，人民法院可以調(diào)解或判決暫時居住，暫住期限一般不超過兩年,。暫住期間,，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費及其他必要費用;

六、離婚時,，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租,，另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的,，如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助;

七,、人民法院在調(diào)整和變更單位自管房屋(包括單位委托房地產(chǎn)管理部門代管的房屋)的租賃關(guān)系時,，一般應(yīng)征求自管房單位的同意。經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的承租人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更手續(xù);

八,、夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋,，分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例,，依照離婚時當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價,，給予對方一半價值的補償;

九、對夫妻雙方均爭房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的,，如雙方同意或者雙方經(jīng)濟(jì)、住房條件基本相同,，可采取競價方式解決,。

2、離婚時,，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租問題的處理

網(wǎng)友咨詢：離婚時公房承租權(quán)

離婚案件能分割自管公房承租權(quán)嗎

婚姻幫律師解答：

1,、對于夫妻離婚對于房產(chǎn)的分割問題，依據(jù)最高人民法院關(guān)于《關(guān)于審理離婚案件中公房使用,、承租若干問題的解答》的有關(guān)規(guī)定符合以下情況下的房產(chǎn),，雙方均是可以主張承租權(quán)的：

(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;

(2)婚前一方承租的本單位的房屋,，離婚時,，雙方均為本單位職工的;

(3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的;

(4)婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的;

(5)婚前一方承租的公房,，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的;

(6)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的;

(7)一方將其承租的本單位的房屋,，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的;

(8)雙方均租有公房,，婚后合并調(diào)換房屋的;

(9)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形,。”

2、對于夫妻雙方均可承租的公房,，應(yīng)依照下列原則予以處理：

(1)照顧撫養(yǎng)子女的一方;

(2)男女雙方在同等條件下,，照顧女方;

(3)照顧殘疾或生活困難的一方;

(4)照顧無過錯一方。

二,、已購公房的分割

(1)一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租的,，離婚后原則上應(yīng)自行解決住房問題;

(2)離婚后確實無房居住，自行解決住房確有困難的,，可以調(diào)解或判決無承租權(quán)一方暫時居住,，暫住期限一般不超過二年,。暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費及其他必要費用;

(3)離婚時,，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的,，如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助,。

三,、關(guān)于調(diào)整和變更單位自管房屋租憑關(guān)系問題的處理

人民法院在調(diào)整和變更單位自管房屋(包括單位委托房地產(chǎn)管理部門代管的房屋)的租賃關(guān)系時，應(yīng)征求自管房單位的意見,。經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的,，承租人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù)。

小編結(jié)語：離婚時,，承租的公房的處理方法按最高人民法院《關(guān)于審理離婚案件中公房的使用,、承租若干問題的解答》的規(guī)定，對公房的使用,、承租問題應(yīng)當(dāng)依照《民法通則》,、《婚姻法》、《婦女權(quán)益保障法》和其他有關(guān)法律規(guī)定,，堅持男女平等和保護(hù)婦女,、兒童合法權(quán)益等原則，考慮雙方的經(jīng)濟(jì)收入,，實事求是,，合情合理地予以解決。關(guān)于離婚時承租公房的處理的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這,，希望婚姻幫的這篇文章對您有所幫助,。如果您有更多相關(guān)婚前常識的法律問題，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。