一,、繼承房產(chǎn)是否需要繳納遺產(chǎn)稅

所謂遺產(chǎn)稅,，就是針對財產(chǎn)所有人去世以后遺留下來的財產(chǎn)而征收的一種稅。迄今為止世界上已有100多個國家和地區(qū)征收遺產(chǎn)稅,。大多數(shù)國家之所以普遍征收遺產(chǎn)稅,，其中一個原因是為了避免財富過度集中，另外一個原因也是為了平衡納稅人心理,，鼓勵自我創(chuàng)造財富,。

從目前我國國情及經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來講，現(xiàn)在我國已經(jīng)具備開征遺產(chǎn)稅的基礎(chǔ),，但出臺的時機(jī)還不成熟,，可以說，開征遺產(chǎn)稅僅僅是一個時間問題了,。目前，中國開征遺產(chǎn)稅與贈與稅還在稅源,、遺產(chǎn)稅的認(rèn)識,、稅務(wù)人員的工作積極性上存在一些困難。因此,，目前我國還未開始征收遺產(chǎn)稅,，但在不久的將來會有相應(yīng)的規(guī)定出臺。

二,、子女怎樣按遺囑繼承房產(chǎn)

根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，按照遺囑繼承房產(chǎn)，有以下程序：

（一）到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,，所需材料分別是：

1,、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；

2、到死者所在單位（或者居委會,、村委會）開具繼承人證明,；

3、繼承人的身份證明,；

4,、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個,，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承,。

5,、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

（二）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù),。需提交資料有：

1,、房屋所有權(quán)證書；

2,、繼承公證,；

3、繼承人身份證及復(fù)印件,；

4,、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)取）,。

三,、繼承房產(chǎn)時如何分割

如果分割房屋遺產(chǎn)在客觀上可行，且不損害房屋的效用,，不影響生產(chǎn),、生活，可以分割處理,。對于不宜分割的房屋,，可以采取以下兩種方法處理：

1、折價補(bǔ)償方法,。

一般是歸居住使用者所有,，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補(bǔ)償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定,，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評估標(biāo)準(zhǔn),，并參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格合理評定。

2,、共有方法,。

各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有,。在房屋遺產(chǎn)分割中,，應(yīng)盡量采取折價補(bǔ)償?shù)姆椒ǎ灿械姆椒ú]有徹底解決糾紛,，應(yīng)視為對第一種方法的補(bǔ)充,，如折價一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價款時，采取共有方法,，也可減少矛盾,。

房產(chǎn)絕對是繼承人最在乎的遺產(chǎn)。當(dāng)繼承人為一人時,，不需要進(jìn)行房屋遺產(chǎn)分割,，直接辦理過戶手續(xù)就可以了。但是更多時候,，房屋遺產(chǎn)的繼承人都為多人,，這時候就需要預(yù)防繼承糾紛，及時辦理過戶手續(xù),。如果繼承人之間沒辦法就繼承房產(chǎn)事項達(dá)成一致,，可以向?qū)I(yè)遺產(chǎn)繼承律師咨詢解決辦法。因為房產(chǎn)價值巨大,，還有增值潛力,，誰都不想放棄，但是律師會憑借自己的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗,，實(shí)現(xiàn)繼承人的權(quán)益,。

網(wǎng)友咨詢一：按份共有房產(chǎn)如何分割

我們兄弟姊妹六人繼承父母遺產(chǎn)，按份共有一套房產(chǎn),，等份共有?，F(xiàn)在由老大一人強(qiáng)占，不給其他人房租又不肯退出,。我們其他五人都同意出售該房,，但老大就是不讓賣，我們該怎么辦,？如果起訴到法院如何請求呢？謝謝高人指點(diǎn),！

婚姻幫律師解答：

可以訴訟到法院確認(rèn)份額,，甚至要求法院直接處分該財產(chǎn)。這樣,，如果老大在單方處分該房產(chǎn)時,，因為房產(chǎn)證上有其他人的名字，該收入就可以得知，并依法要求分割,。

小編結(jié)語：目前當(dāng)子女在繼承房產(chǎn)時是不需要交遺產(chǎn)誰的,，子女在繼承房產(chǎn)時是要根據(jù)法律規(guī)定做一些證明的。有關(guān)房產(chǎn)繼承的相關(guān)問題就介紹到這里,，更多有房產(chǎn)繼承遺產(chǎn)費(fèi)的法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑。