拆遷安置對于拆遷戶來說是一件好事,，因為拆遷安置,，政府會給予拆遷安置補償費，還會重新分配新的拆遷安置房,。但是很多時候為了這些補償款,，一些準備離婚或者已經(jīng)離婚的夫妻來說，經(jīng)常會產(chǎn)生糾紛,，雙方都覺得有權分配這些拆遷安置得到的補償,，事實事怎么樣的呢?法律上有沒有關于拆遷安置補償如何分配呢?下面一則具體的案例，大家來看一下,。

【案情介紹】

張某1998年1月繼承母親遺留的坐落于北京市海淀區(qū)平房一套,。2001年4月，張某與林女士登記結(jié)婚,，夫妻兩人居住在此房屋中,。2003年5月該房屋由于城市改建被拆遷，拆遷人與張某直接簽訂補償協(xié)議,，并由張某獨自領取了拆遷款直接45萬元,。2003年8月，張某從銀行取出25萬元用于購買商品房一套,，可挑了幾次沒有選到合適的戶型,，由于沒有帶身份證存款，張某就用妻子林女士名字將款存到銀行此后半年里,，夫妻兩人一起到處看房子,，最后在五環(huán)外的一個樓盤看好了一套兩居室，房子登記在了張某名下,。幾年后,，雙方發(fā)生矛盾，女方起訴到法院要求離婚,，并提出依法分割該商品房和20萬元拆遷款;而張某稱購買該商品房交納的房款及20萬元都是個人拆遷款,，應屬其個人財產(chǎn)，不能分割,。

【審理】

法院認為：婚后購置商品房一套,，女方證明顯示錢款是從女方賬戶轉(zhuǎn)到開發(fā)商賬戶的，張先生不能證明該筆款項是自己獨自所有,，而林女士認為張某存款存到自己名下就是給自己的贈與,，房子登記在男方名下，應屬于共同財產(chǎn)。法院判決：(1)房屋歸被告張某所有,，按照商品房市場價,，張某給付原告13萬元補償款;(2)拆遷款20萬元歸被告所有。

【評析】

一方個人的拆遷安置費不屬于夫妻共同財產(chǎn)范疇,。根據(jù)《婚姻法》第十七條之規(guī)定,，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(1)工資,、獎金;(2)生產(chǎn)經(jīng)營的收益;(3)知識產(chǎn)權的收益;(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn),。但本法第十八條第三項規(guī)定的除外(即遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn));(5)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。很明顯,，本案的拆遷安置費并不屬于前四項,。那么，是否屬于第(5)項呢?《最高人民法院關于適用〈婚姻法若干問題的解釋(二)》第十一條規(guī)定：“下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的‘其他應當歸共同所有的財產(chǎn)’：(一)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼,、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金,、破產(chǎn)安置補償費。”也就是說其中也沒有包括一方個人的拆遷安置費,。

一方婚前的個人財產(chǎn)并不因結(jié)婚必然轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),。《婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。”即轉(zhuǎn)化的前提是書面約定,，如果沒有，則不能視為夫妻共同財產(chǎn),。

本案中,，張某將錢款存到妻子名下，并用此款購買了房屋,，其無法證明不是贈與,，只是僅僅暫存到妻子名下。在庭審中,，女方完全否認男方的說法,，堅持認為該筆款項就是贈與，那么,，用此款購買的房屋雖然登記在男方名下,，法院仍會認定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果妻子承認訴爭房屋是用張某個人存款購買的,，那么,，訴爭房屋應為張某個人財產(chǎn)。張某既然無法證明訴爭房屋是完全用自己的拆遷款購買的,，訴爭房屋應認定為夫妻共同財產(chǎn),，張某要承擔舉證不能的不利后果,。法院的判決依據(jù)是《婚姻法》第17、18條,。

網(wǎng)友咨詢一：

我和蔡某2006年7月6日登記結(jié)婚,，婚后雙方居住在蔡某家婚前建造并裝修的房屋內(nèi)。2008年,，我們居住的地方因舊城改造遭遇拆遷,，該房屋拆遷置換了2套80平米的房子。今年4月,，我和蔡某協(xié)議離婚,，我要求分割該安置房，蔡某卻認為該安置房屬于自己的婚前個人財產(chǎn),，我無權分割,。請問，蔡某的說法對嗎?

婚姻幫律師解答：

答：蔡某的說法是正確的,。夫妻一方的婚前房產(chǎn),，在婚后舊房拆遷時被拆而補償?shù)陌仓梅浚粚儆诜蚱薰餐敭a(chǎn),。

《婚姻法》第十八條規(guī)定："有下列情形之一的,，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)夫妻一方婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺贈或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn),?；橐龇ń忉屢坏谑艞l規(guī)定，婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn),，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),，但當事人另有約定的除外。

你和蔡某居住的房屋因拆遷獲得的2套安置房,，來源于蔡某婚前個人財產(chǎn),，是對其個人的補償，依婚姻法第十八條第五項之規(guī)定應系夫妻一方的財產(chǎn),，你無權要求分割,。

網(wǎng)友咨詢二：

我和他結(jié)婚半年了，可是一直沒領結(jié)婚證,，現(xiàn)在因為種種原因要分手了,，房子是婚后拆遷的，現(xiàn)在分手,，他家向我家要彩禮,，太過分了，請問拆遷費有我的份嗎?

婚姻幫律師解答：

你好，屬于同居關系,，需要返還彩禮;拆遷費是男方個人財產(chǎn),，您不能分割。

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