隨著房價的飆升，房產(chǎn)在人們的財產(chǎn)中占據(jù)了較大的比重,，而司法實踐中關(guān)于房產(chǎn)繼承的糾紛也越來越多,，為了幫助您更好的理解房產(chǎn)繼承人的范圍及繼承房產(chǎn)的條件，小編精心為您整理推薦了房產(chǎn)繼承人的范圍及繼承房產(chǎn)的條件的相關(guān)內(nèi)容,，下面讓我們來詳細(xì)的了解,。
一、哪些人可以繼承房產(chǎn)
房屋法定繼承人是在一個有限的范圍之內(nèi),，在法定繼承的情況下,，那些可作為死者遺留房產(chǎn)的繼承人。根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定,，法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶,、父母、子女,、兄弟姐妹,、祖父母等。
1,、配偶,。配偶是以合法有效的婚姻關(guān)系為條件的，只要男女雙方具有合法有效的婚姻關(guān)系即為夫婦,，他們相互之間都有遺產(chǎn)的繼承權(quán),。此外，1954年《婚姻法》頒布之前形成的還沒有解除婚姻關(guān)系的一夫多妻及雙方共同生活時間較長,、群眾公認(rèn)的事實婚姻,，一方死亡時，另一方也享有繼承權(quán),。如果男女雙方屬于非法同居關(guān)系或已經(jīng)離婚的,，當(dāng)一方死亡時，另一方無權(quán)以配偶身份繼承遺產(chǎn),。
2,、子女。包括婚生子女,、非婚生子女,、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼承子女，他們對父母的遺產(chǎn)都有繼承,。其中,，養(yǎng)子女只能繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)而不能繼承生父母的遺產(chǎn)，因為子女被他人收養(yǎng)以后與生父母的權(quán)利關(guān)系即告消滅,，養(yǎng)子女與生父母相互間不享有繼承權(quán),。至于繼子女能否繼承繼父母的遺產(chǎn),，則根據(jù)繼父母和繼子女相互間是否形成了撫養(yǎng)關(guān)系而定。繼子女和繼父母相互間形成了撫養(yǎng)關(guān)系的,，當(dāng)一方死亡時,，可互為繼承人。反之則不能成為繼承人,。繼承人在繼承了繼父母的遺產(chǎn)后還可以繼承生父母的遺產(chǎn),。
3、父母,。包括生父母,、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母,。
4,、兄弟姐妹。包括同父母的兄弟姐妹,、同父異母或同母異父的兄弟姐妹,、養(yǎng)兄弟姐妹和養(yǎng)兄弟姐妹和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹之間的繼承僅限于有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。繼兄弟姐妹之間,，有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹相互繼承了遺產(chǎn)后,，還有權(quán)繼承親兄弟姐妹的遺產(chǎn)。
5,、祖父母和外祖父母,。在上述法定繼承人中，配偶,、子女,、父母為第一順序繼承人，兄弟姐妹,、祖父母,、外祖父母為第二順序繼承人。繼承開始后,，由第一順序繼承人繼承,，第二順序繼承人不繼承。當(dāng)沒有第一順序繼承人繼承時,，由第二順序繼承,。此外，喪偶兒媳對公,、婆,，喪偶女婿對岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,，可作為第一順序繼承人繼承遺產(chǎn),。
網(wǎng)友咨詢一,、哪些人有房產(chǎn)繼承權(quán)?
我是城市戶口跟我媽走我爸是農(nóng)村戶口我農(nóng)村的房子房權(quán)寫得是我爸的而我爸去世已二十年現(xiàn)在我們家要申請房屋改造可是申報單位說我沒有繼承權(quán)請問這是怎么回事?
婚姻幫律師解答：
農(nóng)村的房屋繼承是要在集體內(nèi)的人繼承，就是你得是你父親戶口所在地的村民才行,，其他財產(chǎn)你都有繼承權(quán),。
網(wǎng)友咨詢二、房屋共有人是不是就是繼承人?
房產(chǎn)證戶主XXX 共有人張XX 共倆人 其他子女5人 現(xiàn)在戶主去世了,，房產(chǎn)繼承是由張XX繼承嗎?還是 跟5個子女平均分配(XXX無遺囑)張XX應(yīng)該怎樣做,，可以去變更房主嗎?
婚姻幫律師解答：
房屋為戶主和張XX夫妻共同所有。戶主去世后,，屬于戶主的一半房產(chǎn)發(fā)生法定繼承,，繼承人為死者的父母、配偶和子女,。如其他繼承人放棄繼承,，可由張XX一人繼承，獲得房屋的全部產(chǎn)權(quán),。
二,、繼承房產(chǎn)要滿足哪些條件
繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生,，房繼承亦不例外：
1,、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件,。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛,，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女,，這也是合法的行為,，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始,，而是生前的贈與行為,。
2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人,，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人,。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑,，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人,，或是捐獻(xiàn)給國家、集體,，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式,，但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn),。
這是繼承的第三個條件,。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有,，當(dāng)一方死亡以后,，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時,，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外,，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來以后，再對遺產(chǎn)進(jìn)行繼承,。繼承開始后,，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理,；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,， 按照協(xié)議辦理。
被繼承人死亡后,，如果其生前立有遺囑,，或是曾經(jīng)與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對遺產(chǎn)進(jìn)行處理,。沒有遺囑或協(xié)議的，則按法定繼承處理,。
網(wǎng)友咨詢?nèi)?、請問房屋繼承條件?
請問老人設(shè)立遺囑，有什么條件嗎?還有需不需要通知每個繼承人?
婚姻幫律師解答：
根據(jù)我國的《繼承法》,，所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承,。當(dāng)繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人,，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù),。
死者如果有遺囑,，就要按照遺囑辦理繼承。
無遺囑前提,，需要按照繼承規(guī)定第一序列繼承人,，死者配偶，死者子女，死者爹媽,，三方平分屬于死者合法擁有的住房,。
需要召集以上所有第一序列繼承人，一起到住房所屬本地公證處,，辦理選取繼承人繼承住房,，其他繼承人簽署放棄繼承協(xié)議。
得到公證書,，有被選定繼承人到該住房所屬房管部門辦理繼承過戶手續(xù),。
需要證件材料：死者死亡證明，婚姻情況證明,，住房房產(chǎn)證,，契稅證，土地證,，繼承人身份證,，戶口本，婚姻情況證明,，繼承公證書,。
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哪些人可以繼承房產(chǎn),繼承房產(chǎn)的條件是什么?
被繼承人去世時遺留下房產(chǎn)的，也屬于遺產(chǎn)的一種,，被繼承人死亡后,，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。但很多人對房產(chǎn)繼承人的范圍并不清楚,，也不知道繼承房產(chǎn)要滿足哪些的條件,，為了讓您更好的理解房產(chǎn)繼承人的范圍及條件，婚姻幫為您整理推薦了房產(chǎn)繼承的相關(guān)內(nèi)容,，希望對您有所幫助,。【更多詳情】
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小編結(jié)語：需要注意的是,，房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承,，二是法定繼承,，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。上文介紹的房產(chǎn)繼承人的范圍及繼承的房產(chǎn)的條件主要是針對房產(chǎn)的法定繼承的,，更多房產(chǎn)繼承的法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑。
