網(wǎng)友咨詢：房產(chǎn)登記在孩子名下離婚時能作為共同財產(chǎn)分割嗎？
陜西的吳女士咨詢稱,，她和丈夫田某用他們的家庭共有財產(chǎn)以兒子的名義購買了一套商品房,，并以兒子的名義辦理了房產(chǎn)證,，兒子當(dāng)時剛滿7周歲。2014年4月,，因田某有外遇,，他倆鬧離婚。田某認為房屋系家庭共有財產(chǎn)出資購買,，要求按夫妻共同財產(chǎn)分割房產(chǎn),，她認為該套房屋系兒子的個人財產(chǎn)。吳女士想問,，房產(chǎn)登記在孩子名下，離婚時能作為共同財產(chǎn)分割嗎,？
婚姻幫律師解答：
你好,，該套房產(chǎn)雖是你和田某共同出資，但是購房人和產(chǎn)權(quán)人均是您的兒子,，故該房產(chǎn)應(yīng)視為你們夫妻對孩子的贈與,。根據(jù)《憲法》、《未成年人保護法》,、《繼承法》等相關(guān)法律規(guī)定,，接受贈與的財產(chǎn)應(yīng)屬于未成年人的個人財產(chǎn)。
未成年人基本屬無民事行為能力或限制行為能力人,，對其財產(chǎn)往往不能親自進行管理,、收益與處分。父母作為未成年人的法定監(jiān)護人,，其中一項監(jiān)護職責(zé)就是,，保護被監(jiān)護人人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益,?！睹穹ㄍ▌t》第十八條第一款明確規(guī)定，監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護職責(zé),，保護被監(jiān)護人的人身,、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外,，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn),。
因此，你和田某以家庭共有財產(chǎn)出資購買的房產(chǎn),，由于房產(chǎn)登記在孩子名下,，應(yīng)屬孩子的個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割該房產(chǎn),。
【相關(guān)知識】房產(chǎn)登記在孩子名下,，離婚能分割嗎,？
很多父母將房產(chǎn)登記在子女的名下，面臨離婚,，房產(chǎn)登記在孩子名下離婚能分割嗎?根據(jù)我國《物權(quán)法》關(guān)于“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,，經(jīng)依法登記,，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力,，但法律另有規(guī)定的除外,。”的規(guī)定，該房屋的所有權(quán)人為雙方孩子的,，而不是夫妻,。夫妻將房屋無償?shù)怯浗o未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產(chǎn)贈與,，不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付,，贈與關(guān)系成立。如孩子尚未成年,，其財產(chǎn)由監(jiān)護人代為管理,。因此，夫妻離婚無權(quán)分割,。
不少人認為,，孩子只能歸父母一方直接撫養(yǎng)，孩子的份額就相當(dāng)于白白送給了另一方,。因此,，在子女產(chǎn)權(quán)份額上，可能會產(chǎn)生爭議,。比如,，他認為，雖然孩子的名字在產(chǎn)權(quán)證上,，但其實孩子并沒有出資,，也不可能出資，實際房子應(yīng)該是夫妻兩個人的,。如前所述,，產(chǎn)權(quán)人以產(chǎn)權(quán)證的登記為準(zhǔn)，如果子女是產(chǎn)權(quán)人,，作為權(quán)利人登記在房產(chǎn)證上了,，即使子女沒有出資，子女的產(chǎn)權(quán)份額也應(yīng)該得到保障,，夫妻即使離婚,，也沒有權(quán)利侵犯子女的產(chǎn)權(quán)權(quán)益,。也就是說孩子的監(jiān)護人也是直接撫養(yǎng)孩子的撫養(yǎng)人對房子具有居住權(quán)而不會有所有權(quán)。
小編結(jié)語：未成年人基本屬無民事行為能力或限制行為能力人,，對其財產(chǎn)往往不能親自進行管理,、收益與處分。父母作為未成年人的法定監(jiān)護人,，其中一項監(jiān)護職責(zé)就是,，保護被監(jiān)護人人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益,?！睹穹ㄍ▌t》第十八條第一款明確規(guī)定，監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護職責(zé),，保護被監(jiān)護人的人身,、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外,，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。更多登記在子女名下的房產(chǎn)如何分割的相關(guān)法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深的婚姻家庭律師為您答疑解惑。
