網(wǎng)友咨詢：離婚有一套房子價值80萬，但是房貸還有20萬,兩個該孩子我不要,離婚我還

離婚有一套房子價值80萬,，但是房貸還有20萬,兩個該孩子我不要,離婚我還能分多少?

婚姻幫律師解答：

你好,，財產(chǎn)一人一半，但是你需要負(fù)擔(dān)兩個孩子的撫養(yǎng)費,。雖然現(xiàn)在能分到一半,，但是以后每個月都要負(fù)擔(dān)孩子撫養(yǎng)費。

【相關(guān)婚姻法律知識推薦】：婚前購買,，離婚時未還完房貸的房產(chǎn)如何分?

一,、首先把握三點,。

1.此類房產(chǎn)實際是個人婚前財產(chǎn)和婚后夫妻共同財產(chǎn)的混合體，完全視為一方個人婚前財產(chǎn)或者完全視為夫妻共同財產(chǎn)都是不對的,。

2.不論是用誰的名義和銀行簽訂的借款合同或者用誰名下的銀行卡償還的銀行貸款(還月供),，也不論償還月供的時間長短，更不論婚后誰有收入誰沒收入或者誰的收入多誰的收入少,，只要曾在結(jié)婚后有過歸還銀行房貸的行為,，法院一般就會認(rèn)定婚后的房貸是用夫妻共同財產(chǎn)償還的。

3.如果夫妻雙方有婚前財產(chǎn)協(xié)議(或者婚后財產(chǎn)協(xié)議)約定了上述房產(chǎn)的歸屬,，或者如果雙方離婚時能夠就上述房產(chǎn)如何分割達(dá)成協(xié)議,，則法院判決首先會尊重夫妻雙方的約定。因此,，下文是指夫妻雙方?jīng)]有或者無法達(dá)成約定時,，法院分割房產(chǎn)的方法。

二,、法院會如何分割,。

1.法院一般會將房產(chǎn)判給婚前購房的一方(即簽訂購房合同并支付首付款的一方)。

2.沒有還完的銀行房貸由得到房子的一方負(fù)責(zé)償還,，對方不再負(fù)擔(dān)房貸,。

3.婚后償還的房貸總額及該款項所對應(yīng)的房產(chǎn)增值部分，由得房的一方對另一方進(jìn)行折價補償,，補償數(shù)額一般是婚后償還房貸總額及該總額所對應(yīng)的房產(chǎn)增值額的一半(具體計算方法比較復(fù)雜,，可以結(jié)合具體情況提前咨詢律師)。

三,、上述法院對房貸房的分割方式只是原則上的,，不是唯一的和絕對的。

小編結(jié)語：夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,，取得了房產(chǎn)證并登記在一方的名下,，這種情況屬于一方婚前個人財產(chǎn)，離婚時一般仍歸一方個人所有;但雙方在婚姻存續(xù)期間共同還貸的錢,，不論實際是用一個人的收入,，還是雙方共同的收入，都屬于自用夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行還貸,，所以這部分錢在雙方離婚時應(yīng)該進(jìn)行分割;房屋在雙方婚姻存續(xù)期間有可能升值,，房屋的升值部分也是需要進(jìn)行分割的，也屬于夫妻共同財產(chǎn)的所得,。