網(wǎng)友咨詢：如果只登記男方的名字以后如果離婚女方有權(quán)利分割?

你好。結(jié)婚后買的房子車子,，如果只登記男方的名字以后如果離婚女方有權(quán)利分割嗎

婚姻幫律師解答：

因是婚后購買,，如沒有書面財(cái)產(chǎn)約定，即使登記一方名字,，也屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，可以分割。

1,、 夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款,，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的房屋的分割：

根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》第十八條規(guī)定,，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),。由于房產(chǎn)證是婚前取得的，所以該房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，同樣的,，按揭貸款為個(gè)人債務(wù),。婚后配偶一方參與清償貸款,，并不改變該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),，因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn),，剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，但對配偶參與清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還,。

2、 夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款,，但離婚時(shí),，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋的分割：

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定，離婚時(shí)尚未取得或者尚未取得完全所有權(quán),，當(dāng)事人協(xié)商不成的,，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用,。前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,，當(dāng)事人如果有爭議，可以另行向人民法院提起訴訟,。

3,、 夫妻一方婚前訂立房屋買賣合同，支付了部分房款,，婚后夫妻雙方共同還貸,，且房屋產(chǎn)權(quán)證也在婚后獲得，房屋該如何分割：

在一方婚前簽訂房屋買賣合同后就已經(jīng)取得該房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,，而取得房產(chǎn)證也是婚前訂立房屋買賣合同及后續(xù)付款行為所致,，該房產(chǎn)應(yīng)屬于訂立房屋買賣合同一方的婚前財(cái)產(chǎn)，但另一方有權(quán)就該部分用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付的購房款要求法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割或要求獲得補(bǔ)償,。

4,、 對于父母參與出資的房屋的處理：

根據(jù)《解釋（二）》第二十二條規(guī)定：（一）父母在雙方結(jié)婚前的出資：視為對自己子女的贈(zèng)與，另有約定除外,；（二）父母在雙方結(jié)婚后的出資：視為對夫妻雙方的贈(zèng)與,，另有約定除外。

5,、 房屋產(chǎn)權(quán)證登記有第三人的名字的處理問題：

如果房產(chǎn)中有子女或父母的名字,，法院一般不會(huì)追加第三人追加，司法實(shí)踐一般會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對房屋部分不予受理,，告之當(dāng)事人另案起訴,。或者根據(jù)當(dāng)事人的申請,，將此案中止審理,，告之當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴。

小編結(jié)語：從文中我們可以了解到,根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》第十八條規(guī)定,，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),。由于房產(chǎn)證是婚前取得的，所以該房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù),。