若婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，在婚后因政府的征收政策被征收,，以產(chǎn)權(quán)置換方式取得安置房，且沒有繳納任何費(fèi)用,，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第2條規(guī)定,，征收人應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。被征收人是指被征收房屋的原所有人,。因此,，這種情況下，它只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形態(tài)的一種轉(zhuǎn)化,，其價(jià)值的取得在于婚前,，以被征收房屋所有權(quán)為基礎(chǔ)，故安置房仍然屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)不能予以分割,。

若婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后因政府的征收政策被征收,，以產(chǎn)權(quán)置換方式取得安置房,，由于安置房與被征收房屋在面積、位置,、結(jié)構(gòu)等方面存在一定差異,，使產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋價(jià)值之間形成了差價(jià)，該差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)算的,，那么房屋所有權(quán)的屬性是否會改變?出資額相對應(yīng)的房屋的面積是否屬于被征收房屋的擴(kuò)大或增值?是否可按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理?一般這種情況仍不能改變安置房為原被征收房屋所有人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),。但以夫妻共同財(cái)產(chǎn)使原一方婚姻財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生了增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

若婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，在婚后因政府的征收政策被征收,，以產(chǎn)權(quán)置換方式取得安置房，但安置房登記在夫妻雙方名下,，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

此外，婚前一方父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，婚后被拆遷,，將拆遷安置房登記在夫妻一方名下，應(yīng)視對子女的贈與,。對此情況,，我們認(rèn)為應(yīng)適用《最高人民法院司法解釋(二)》第22條“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,，但父母明確表示贈與一方的除外”之規(guī)定。如果父母沒有明確表示贈與一方,，拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

網(wǎng)友咨詢：因雙方性格不合，女方要求協(xié)議離婚,，男方不同意,，現(xiàn)女方不想?yún)f(xié)議離婚了

因雙方性格不合，女方要求協(xié)議離婚,，男方不同意,，現(xiàn)女方不想?yún)f(xié)議離婚了，想通過法律途徑,。因?yàn)樗麄兊墓餐?cái)產(chǎn)有一套安置房跟快六歲的女兒,。女方想咨詢一下，能分到那套安置房,，跟女兒的撫養(yǎng)權(quán)嗎?并且在接那套安置房的時(shí)候男方在女方父母那里接了三萬塊,，且寫了借條，但并沒有按手印,，這個(gè)錢又能否追回?

婚姻幫律師解答：

安置房被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn),，女方就可分割，父母的借款可以追回,，女兒根據(jù)誰撫養(yǎng)更為有利確定由誰撫養(yǎng),。

小編結(jié)語：出賣人因婚前購買、安置等原因單獨(dú)享有房屋所有權(quán),，其配偶,、其他親屬或被征收安置人因婚姻、親屬關(guān)系或征收政策規(guī)定有權(quán)居住該房屋,，并形成共居事實(shí),，居住人以出賣人轉(zhuǎn)讓房屋未經(jīng)其同意,，侵害其居住權(quán)益為由，要求確認(rèn)房屋買賣合同無效的,，不予支持,。但居住人的相關(guān)權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒杀Ｗo(hù)。