離婚時,，處理夫妻共同財產(chǎn)，首先應由雙方協(xié)商處理,，協(xié)商不成時,，才由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，依照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。在離婚雙方為房屋價值以及歸屬爭執(zhí)不下時,，雙方約定將房屋所有權(quán)留給子女是解決該問題的一個好的方法。留給子女的房屋應視為子女受贈的個人財產(chǎn),，可由直接撫養(yǎng)人行使管理及使用權(quán),。離婚房子贈與子女是一個不錯的選擇。

夫妻離婚將房子贈與子女的,，不需要公證,。只需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女,。但是,，由于我國物權(quán)法規(guī)定，房子贈與的,，沒有過戶的,，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人,。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶,，才是真正的贈與,。

夫妻離婚房子贈與子女的行為屬于公民間的一種贈與，公民之間贈與房屋屬于一種特殊的贈與合同,，贈與房屋必須采用書面形式,，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈與行為才能為法律確認和保護,。私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為,，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定,，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證,、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后,，這種贈與行為才具有法律效力,。具體步驟如下：

1.贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書,。

2.受贈人憑原房屋所有權(quán)證,、贈與書，交納契稅,，領取契證,。

3.辦理公證。

4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記,，并提交下列證件：

(1)申請書

(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

(3)相關(guān)當事人的身份證、戶口簿

(4)贈與書及公證書

(5)契稅收據(jù),。

5.贈與人將房屋交付受贈人,。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。

6. 在辦理房屋贈與手續(xù)時,，贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同,，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時,，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的,，則該贈予行為無效。

網(wǎng)友咨詢：我也想離婚,，可是男方不同意,，現(xiàn)在有一套住房，想把房子留給孩子，致于

我也想離婚,，可是男方不同意,，現(xiàn)在有一套住房，想把房子留給孩子,，致于孩子跟誰都無所謂,，但房子在我名下，我想到孩子結(jié)婚時過給孩子,，這樣起訴離婚可以嗎?

婚姻幫律師解答：

你好,，可以到法院起訴離婚，財產(chǎn)能一起解決也可以,，不解決以后另行起訴,。

小編結(jié)語：以上即是對夫妻離婚房子贈與子女如何辦理的簡單解答。對于離婚房子贈與子女的選擇其中的風險還是有的,，還是需要慎重考慮。