離婚時，處理夫妻共同財產(chǎn),，首先應(yīng)由雙方協(xié)商處理,，協(xié)商不成時，才由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，依照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。在離婚雙方為房屋價值以及歸屬爭執(zhí)不下時，雙方約定將房屋所有權(quán)留給子女是解決該問題的一個好的方法,。留給子女的房屋應(yīng)視為子女受贈的個人財產(chǎn),，可由直接撫養(yǎng)人行使管理及使用權(quán)。離婚房子贈與子女是一個不錯的選擇,。

夫妻離婚將房子贈與子女的,，不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書,，約定將房屋贈與自己的子女,。但是，由于我國物權(quán)法規(guī)定,，房子贈與的,，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人,。因此,，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。

夫妻離婚房子贈與子女的行為屬于公民間的一種贈與,，公民之間贈與房屋屬于一種特殊的贈與合同,，贈與房屋必須采用書面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后,，贈與行為才能為法律確認(rèn)和保護(hù),。私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間,。依據(jù)法律規(guī)定,，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證,，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后,，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：

1.贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同,，即贈與書,。

2.受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書,，交納契稅,，領(lǐng)取契證。

3.辦理公證,。

4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：

(1)申請書

(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證,、戶口簿

(4)贈與書及公證書

(5)契稅收據(jù),。

5.贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn),。

6. 在辦理房屋贈與手續(xù)時,，贈與人與受贈人應(yīng)簽訂書面贈與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù),，但如果贈與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈與他人時,，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈予行為無效,。

網(wǎng)友咨詢：我也想離婚,，可是男方不同意，現(xiàn)在有一套住房,，想把房子留給孩子,，致于

我也想離婚，可是男方不同意,，現(xiàn)在有一套住房,，想把房子留給孩子,，致于孩子跟誰都無所謂，但房子在我名下,，我想到孩子結(jié)婚時過給孩子,，這樣起訴離婚可以嗎?

婚姻幫律師解答：

你好，可以到法院起訴離婚,，財產(chǎn)能一起解決也可以,，不解決以后另行起訴。

小編結(jié)語：以上即是對夫妻離婚房子贈與子女如何辦理的簡單解答,。對于離婚房子贈與子女的選擇其中的風(fēng)險還是有的,，還是需要慎重考慮。