10月28日,，最高人民法院發(fā)布兩起典型案例,，其中一起是李某訴孫某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案。雙方協(xié)議離婚10年后,，李某發(fā)現(xiàn)孫某在離婚時(shí)隱瞞了二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的一套房屋,，遂起訴到法院請(qǐng)求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，李某最終獲賠房屋折價(jià)款140萬元,。

【案情】

2004年,，孫某和李某因感情不和協(xié)議離婚，雙方約定：婚生子孫小某離婚后由女方撫養(yǎng),，孫某定期給付撫養(yǎng)費(fèi)和教育費(fèi);現(xiàn)住公房及房屋內(nèi)所有物品歸女方所有;男方經(jīng)營(yíng)的公司,、所有的汽車等財(cái)產(chǎn)，離婚后屬男方,。

2014年,，李某在作為孫小某的法定代理人依據(jù)“離婚協(xié)議”要求孫某付撫養(yǎng)費(fèi)時(shí)，發(fā)現(xiàn)孫某現(xiàn)住房是其與李某婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買,，孫某在離婚時(shí)對(duì)該房屋進(jìn)行了隱瞞,。李某起訴到法院要求判決涉案房屋全部歸自己所有。

被告孫某認(rèn)為,，李某的起訴期早已超過兩年的訴訟時(shí)效,，而且當(dāng)時(shí)雙方因?yàn)楦星椴缓停瑥?001年便已經(jīng)開始分居,。涉案的房屋是其在分居期間完全用個(gè)人的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,，應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),。離婚協(xié)議中的公房在離婚時(shí)已經(jīng)取得完全產(chǎn)權(quán)，與公房相比,，現(xiàn)住房在離婚時(shí)價(jià)值較小,，而且購(gòu)買此房也告訴過李某，故對(duì)于該房屋完全沒有隱藏的動(dòng)機(jī)和必要,。況且,，雙方在離婚協(xié)議中明確約定“所有的汽車等財(cái)產(chǎn)，離婚后屬男方”,，自己的現(xiàn)住房理應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

【析法】

北京市昌平區(qū)人民法院審理認(rèn)為，涉案房屋是在雙方婚姻關(guān)系期間購(gòu)買,，為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)予以分割，判決房屋歸孫某所有,，孫某給付李某房屋折價(jià)款140萬元,。判決后，孫某,、李某均不服,，向北京市第一中人民法院提起上訴。

婚姻法司法解釋(一)第31條規(guī)定,，當(dāng)事人依據(jù)婚姻法第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算,。

李某的訴訟是否已過訴訟時(shí)效?北京一中院認(rèn)為,，因?qū)O某未能提供證據(jù)證明李某在訴訟時(shí)效結(jié)束之前已經(jīng)知道該套房屋的存在，故李某表示其作為孫小某的法定代理人在2014年起訴孫某給付撫養(yǎng)費(fèi)的案件中才知道有該套房屋的解釋較為合理,。

關(guān)于房屋分割問題,，北京一中院審理認(rèn)為，雖然雙方在離婚協(xié)議中有“男方經(jīng)營(yíng)的公司,，所有的汽車等財(cái)產(chǎn),，離婚后屬男方”的約定，但在房產(chǎn)價(jià)值遠(yuǎn)大于汽車的常識(shí)背景下,，以“等”字涵蓋房屋,，違背常理。在案證據(jù)能夠證明,，孫某的現(xiàn)住房是其在與李某婚姻存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,，而且其主張購(gòu)買該房屋已經(jīng)告知李某缺乏證據(jù)支持，因此法院將涉案房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

婚姻法第四十七條明確規(guī)定,，離婚時(shí),，一方隱藏、轉(zhuǎn)移,、變賣,、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移,、變賣,、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分,。離婚后,，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

但對(duì)于隱瞞財(cái)產(chǎn)的分割比例問題，需要法院依據(jù)過錯(cuò)大小,、具體案情等綜合認(rèn)定,，故本案中李某以孫某隱瞞夫妻共同財(cái)產(chǎn)存在錯(cuò)誤為由，要求涉案房屋全部歸自己所有的訴訟請(qǐng)求亦未得到支持,。

北京一中院認(rèn)為,，原審法院參照李某提出的市場(chǎng)價(jià)格及周邊地區(qū)房屋的市場(chǎng)價(jià)格酌情確定房屋的市場(chǎng)價(jià)格并無不妥,，同時(shí)原審法院結(jié)合孫某隱匿財(cái)產(chǎn)存在過錯(cuò),、涉案房屋登記在孫某名下等因素，判決房屋歸孫某所有,，孫某給付李某折價(jià)款140萬元,，并無不當(dāng)，維持原判,。(記者 王春霞)

網(wǎng)友咨詢一：妻子隱瞞丈夫買房子,，丈夫該怎么辦?

我和妻子感情還算可以，最近發(fā)現(xiàn)她有點(diǎn)反常,，經(jīng)多方打探,，才知道她在半年前買了一套房，已經(jīng)付了首付,，每月還換房貸,，我心里很不痛快，不知這是為什么?

婚姻幫律師解答：

先查明動(dòng)機(jī),，她買房子是給孩子,，還是為自己今后打算,，如果兩人感情好，沒關(guān)系的,，屬于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn),，只要房證的名字是你妻子的就行，先別懷疑,，多跟她溝通,，了解一下自己買房的原因。

網(wǎng)友咨詢二：夫妻法院判決離婚后,，發(fā)現(xiàn)一方隱瞞了房產(chǎn)怎么辦?

和丈夫離婚后,，發(fā)現(xiàn)他竟然隱瞞了房產(chǎn)，我該怎樣保護(hù)自己的合法權(quán)益?

婚姻幫律師解答：

可以向人民法院提起訴訟,，要求分割隱藏的財(cái)產(chǎn),。應(yīng)當(dāng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起兩年內(nèi)起訴?！痘橐龇ā返谒氖邨l規(guī)定：　離婚時(shí),，一方隱藏、轉(zhuǎn)移,、變賣,、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移,、變賣,、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分,。離婚后,，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),。人民法院對(duì)前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁,。

網(wǎng)友咨詢?nèi)涸诨橐龃胬m(xù)期間男方給小三買的房產(chǎn)算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)麼?

我老公結(jié)婚多年,，在吵吵鬧鬧中度過，沒想過離婚,?？墒且荒昵鞍l(fā)現(xiàn)他在外面養(yǎng)了小三，而且還給小三買了房子,，我想離婚,，咨詢一下,，老公給小三買的房子可以算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?離婚時(shí)可以要求分割嗎?

婚姻幫律師解答：

這是男方贈(zèng)與行為，根據(jù)具體情況判斷：1,、若男方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，買的房產(chǎn)，贈(zèng)與的房產(chǎn)已經(jīng)交付“小三”,，屬于小三的財(cái)產(chǎn),，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2,、若男方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房,，該房產(chǎn)一半屬于妻子的，屬于妻子的這一半房產(chǎn),，不發(fā)生法律效力,。結(jié)果是一半房產(chǎn)(或者相當(dāng)于相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn))屬于妻子，一半屬于“小三”,。

相關(guān)文章推薦：

小編結(jié)語：離婚時(shí),，如何分割隱瞞房產(chǎn)，防止自己的合法權(quán)利被侵害,，但再好的防范技術(shù)都不如“心防”,，即坦誠(chéng)的做人做事，讓濃厚的親情,、感情成為家庭生活的大氛圍,、主旋律。離婚十年發(fā)現(xiàn)隱瞞房屋,，女方訴請(qǐng)分割獲法院支持?隱瞞房產(chǎn)的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里,，更多關(guān)于隱瞞房產(chǎn)法律問題可以撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑,。