一,、什么財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

婚姻法規(guī)定,，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資,、獎(jiǎng)金;

(二)生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。

二,、什么財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)?

婚姻法規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),。

三、離婚房產(chǎn)如何分割?

1,、一方婚前已經(jīng)付清全部房款,，并取得房產(chǎn)證，屬于婚前財(cái)產(chǎn),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定,，婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),，另一方無(wú)權(quán)要求分割,。

2、夫妻雙方婚后共同出資購(gòu)買(mǎi),，在婚姻存續(xù)期內(nèi)取得房產(chǎn)證,，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字,，都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。離婚時(shí)，對(duì)于所購(gòu)房屋的價(jià)值按照市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,，與當(dāng)初購(gòu)房金額無(wú)關(guān),。如果涉及貸款，需要將尚未歸還的貸款部分扣除,，由得房方獨(dú)自償還剩余的貸款。

3,、夫妻一方在婚前按揭貸款購(gòu)房并取得了房產(chǎn)證,，婚后夫妻共同還貸款的，該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù),。婚后共同還貸的部分及其相對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，對(duì)照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。但是，如果一方確能證明其還貸資金完全以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)支付,，那么該部分就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

4、夫妻一方在婚前支付部分房款,，婚后夫妻雙方共同還貸,，在婚姻存續(xù)期內(nèi)取得房產(chǎn)證，此時(shí)，房屋仍舊不是完全的夫妻共同財(cái)產(chǎn),，房產(chǎn)證的取得時(shí)間并不影響財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬劃分,，房屋依舊被劃分為婚前財(cái)產(chǎn)部分和婚后財(cái)產(chǎn)部分。

5,、結(jié)婚前,，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外,。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

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