如果夫妻一方在結(jié)婚前,，以自己的名義購(gòu)買房子，并且已經(jīng)支付了全部房款，那么所購(gòu)買的房子就屬于其婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。按照法律規(guī)定,，夫妻離婚時(shí)只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，因此,，除非買房子的一方在離婚時(shí)愿意與另一方分割房子,，否則婚前個(gè)人購(gòu)買的房子是不能分割的，因?yàn)檫@屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),。

如果夫妻一方在結(jié)婚前以自己的名義購(gòu)買了房子,，但是只支付了部分款項(xiàng)，或者說(shuō)只支付了房子的首付,，在這種情況下,，婚前個(gè)人買的房子離婚分割嗎?該房子離婚歸誰(shuí)?離婚怎么分割?

(一)婚前個(gè)人買的房子離婚分割嗎，離婚歸誰(shuí),，離婚怎么分割?對(duì)方共同還貸款

按照新婚姻法的規(guī)定,，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。

也就是說(shuō),，如果婚前個(gè)人買的房子婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以還貸的，那么離婚時(shí)夫妻可以對(duì)房子的分割進(jìn)行協(xié)商;如果夫妻協(xié)商不下的,，那么法院會(huì)把房子判給婚前購(gòu)買房子的一方,，同時(shí)對(duì)不能取得房子的一方進(jìn)行補(bǔ)償。

(二)婚前個(gè)人買的房子離婚分割嗎,，離婚歸誰(shuí),，離婚怎么分割?對(duì)方未共同還貸款

在有些情況下，當(dāng)事人婚前個(gè)人買的房子沒(méi)有支付全款,，在結(jié)婚后是由其父母為其還清剩余房款,，那么由于還清房款的資金不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以該婚前個(gè)人買的房子就屬于當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)不需要分割,，而且也不需要對(duì)不能取得房子的一方進(jìn)行補(bǔ)償,。

網(wǎng)友咨詢：現(xiàn)在居住的房子是婚前財(cái)產(chǎn)，但婚后做了擴(kuò)建,、裝修,，另一套房產(chǎn)是婚后為

現(xiàn)在居住的房子是婚前財(cái)產(chǎn)，但婚后做了擴(kuò)建,、裝修,，另一套房產(chǎn)是婚后為了給兒子結(jié)婚購(gòu)置的，還沒(méi)入住

婚姻幫律師解答：

你好,，婚前財(cái)產(chǎn)婚后裝修的還是婚前財(cái)產(chǎn),，只是裝修款可以分割，時(shí)間越長(zhǎng)裝修款分割的就越少,?；楹蟮姆孔訉儆诠餐?cái)產(chǎn)，均分,。

小編結(jié)語(yǔ)：以上就是對(duì)“婚前個(gè)人買的房子離婚分割嗎”“婚前個(gè)人買的房子離婚怎么分割”“婚前個(gè)人買的房子離婚歸誰(shuí)”所作的詳細(xì)解答,。總之,，婚前個(gè)人買的房子一般都?xì)w購(gòu)買方所有,，但是在有些情況下另一方可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這時(shí)另一方就要證明償還房款的資金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，但這可不是一件簡(jiǎn)單的事情,。所以，必要時(shí)還是應(yīng)該尋求專業(yè)的婚姻家庭律師的幫助,，畢竟他們對(duì)處理此類問(wèn)題有很多經(jīng)驗(yàn),。