按照《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，由于貸款尚未還清,，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍?dòng)產(chǎn)特性,，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此,，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償,。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付,、按揭貸款及房屋增值的一半,，剩余貸款部分，由新的房產(chǎn)所有人獨(dú)立償還,。

第七條　婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第十條　夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。

網(wǎng)友咨詢：離婚房子沒(méi)供完怎么分割 一方要房子的話怎么分

離婚房子沒(méi)供完怎么分割 一方要房子的話怎么分

婚姻幫律師解答：

同樣可以分割，一方要房,，則要向另一方支付對(duì)價(jià)

小編結(jié)語(yǔ)：以上就是關(guān)于離婚時(shí)購(gòu)買房產(chǎn)但貸款未還清問(wèn)題的解讀，希望對(duì)您有幫助,。