1.借用他人身份購(gòu)房

包括：本人不具備購(gòu)房的資格,，而不得不借用具有購(gòu)房條件的人的名義或者本人完全可以以自己的名義購(gòu)房，只是出于逃避債務(wù),、隱匿財(cái)產(chǎn)等目的而以他人的名義購(gòu)房,。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，房屋是以房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人來認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬的,。

2.以子女名義購(gòu)房

如果房產(chǎn)證上登記的是孩子的名字,，那么孩子就是房屋的主人，作為父母除非為了孩子的利益考慮,，否則不能處分此房屋,。

3.購(gòu)買商品房未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證

對(duì)于該情形，在離婚財(cái)產(chǎn)分割中,，若雙方當(dāng)事人無法協(xié)商一致起訴到法院時(shí),，法院就會(huì)以產(chǎn)證無法認(rèn)定而不做處理。

4.購(gòu)買二手房未及時(shí)過戶

對(duì)于未辦理過戶手續(xù)二手房的分割,，若雙方當(dāng)事人未能就此達(dá)成一致,，法院會(huì)因該房屋的產(chǎn)權(quán)涉及案外人而不作分割。要么先中止本案審理,，待當(dāng)事人另案訴請(qǐng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后再恢復(fù)庭審;要么在本案中不作處理,，只對(duì)其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

5.自建房未審批

違規(guī)自建房不論是否在合法的宅基地上所建還是違規(guī)占地所建，對(duì)于房屋的使用者來說都不具有合法的產(chǎn)權(quán),。

6.受贈(zèng),、繼承未過戶

7.房改房未到位

8.只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的房屋

對(duì)于直管公房而言，夫妻雙方都有平等的承租權(quán);而自管公房,，產(chǎn)權(quán)單位往往只限定本單位職工才有權(quán)承租,，并對(duì)使用期限，使用權(quán)限會(huì)做出種種限制,。在離婚案件中,，對(duì)于承租公房的分割特別是自管公房的分割，是難上加難,。產(chǎn)權(quán)單位往往會(huì)對(duì)本單位職工做出偏袒,，或者是串通假退房，或者是向法院出具不允許外單位人員承租的證明,，使得非產(chǎn)權(quán)單位職工一方的權(quán)益受損,。