為了規(guī)避計(jì)劃生育或者購(gòu)房貸款的政策限制,，夫妻雙方假離婚的現(xiàn)象很普遍。但是不管是真離婚還是假離婚都牽扯到夫妻財(cái)產(chǎn)的分割,，法律上并沒(méi)有假離婚的說(shuō)法,，一旦辦理了離婚手續(xù)，離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割就會(huì)被落實(shí),。很多人認(rèn)為就是假離婚,，對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割隨便寫(xiě)寫(xiě)就行，不必當(dāng)真,，但是現(xiàn)在越來(lái)越多的弄假成真,，假離婚還是存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。

【案例一】

【案情簡(jiǎn)介】

陳某原先看中了某開(kāi)發(fā)商的一處樓盤(pán),，不料限購(gòu)令一出,，原先已擁有一套房產(chǎn)的他要想再買(mǎi)一套,，就得多花不少冤枉錢(qián)。于是,，陳某和太太約定先去離婚,，現(xiàn)有的房產(chǎn)歸到太太名下，由名下無(wú)房的劉先生貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房獲取更大的優(yōu)惠,，之后二人再?gòu)?fù)婚,。

復(fù)婚一年多，劉先生與太太開(kāi)始三天一小吵五天一大吵,，眼見(jiàn)二人婚姻已走到盡頭,，便決定“真離婚”?？墒窃诜慨a(chǎn)分割問(wèn)題上,，陳某和太太出現(xiàn)了分歧。

“原來(lái)那套在我們復(fù)婚前就是登記在我名下的,，是我個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不能分。第二套是我們共同買(mǎi)的,，離了也有我一半。”太太的說(shuō)法讓陳某不能接受,。陳某堅(jiān)持二人是為了獲取第二套房貸款優(yōu)惠才“假離婚”的,，況且由于陳太太是全職太太，兩套房的購(gòu)房款基本是由陳某負(fù)擔(dān),，現(xiàn)在只能拿到半套,，實(shí)在令人難以接受。僵持不下,，陳某一紙?jiān)V狀將太太告上法庭請(qǐng)求分割財(cái)產(chǎn),。

【案件結(jié)果】

雙方第一次離婚確實(shí)因規(guī)避限購(gòu)政策而引發(fā)的，涉案的兩套房均是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，但第一套房產(chǎn)已在民政局協(xié)議離婚時(shí)分割完畢,，已產(chǎn)生法律效力，劉先生要求再次分割第一套房產(chǎn)并不能得到法律上的支持,?？紤]到如果完全按照現(xiàn)有法律進(jìn)行判決，對(duì)陳某會(huì)有所不公平,，經(jīng)法官多方努力調(diào)解,，雙方終于達(dá)成一致意見(jiàn)，陳某和太太最終心平氣和地分了手,，兩套房產(chǎn)也進(jìn)行了合理的分割,。

【解析】

正所謂上有政策,，下有對(duì)策。自限購(gòu)令出臺(tái),，不少夫妻想到了利用“假離婚”的法子降低購(gòu)置二房的成本：雙方協(xié)議離婚,，房子在一人名下，另一方則成為無(wú)房產(chǎn)的“單身族”;然后由“無(wú)房”的一方申請(qǐng)“單身證明”,，憑“單身證明”享受第一套房的貸款優(yōu)惠,。

雖說(shuō)“假離婚”是為了購(gòu)置二房的權(quán)宜之計(jì)，但在法律上,，夫妻雙方的婚姻關(guān)系已經(jīng)解除,。不少對(duì)夫妻“假戲真做”，買(mǎi)了二房后,，變成真離婚,。

【案例二】

【案情簡(jiǎn)介】

2012年2月，李瑩與張強(qiáng)在民政局簽署自愿離婚協(xié)議書(shū),，內(nèi)容為男方張強(qiáng)與女方李瑩因女方過(guò)錯(cuò)自愿離婚,，經(jīng)雙方商定女兒由張強(qiáng)撫養(yǎng);夫妻名下所有財(cái)產(chǎn)歸張強(qiáng)所有;夫妻雙方無(wú)共同債權(quán)債務(wù)。協(xié)議內(nèi)容均由李瑩書(shū)寫(xiě),。簽署離婚協(xié)議的當(dāng)天晚上,，張強(qiáng)和李瑩通過(guò)中介簽訂了購(gòu)買(mǎi)上海市浦東新區(qū)某房屋的協(xié)議，但因種種原因最終買(mǎi)房協(xié)議未能履行,。

為此,，李瑩認(rèn)為，雙方離婚是假,，真實(shí)目的是為女兒購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房,。李瑩遂向法院提起訴訟，要求撤銷離婚協(xié)議書(shū)中的財(cái)產(chǎn)分割部分,，重新分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

庭審中，張強(qiáng)辯稱買(mǎi)房與離婚無(wú)關(guān),。

一審法院經(jīng)審理判決對(duì)李瑩要求撤銷離婚協(xié)議書(shū)的訴訟請(qǐng)求未予以支持,。李瑩不服，向上海市第二中級(jí)人民法院提起上訴,。

上海二中院經(jīng)審理終審判決對(duì)李瑩要求重新依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求,，不予支持。

【案件結(jié)果】

李瑩是否是在被欺詐的情況下簽署的離婚協(xié)議呢?結(jié)合查明的案件事實(shí),，上海二中院認(rèn)為,，根據(jù)李瑩的陳述，雙方是因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)二套房而辦理假離婚,，但若是為了購(gòu)房,，則應(yīng)僅處理房屋產(chǎn)權(quán)歸屬更為合理,，無(wú)需明確所有夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸一方所有如此對(duì)一方明顯不利的條款，因?yàn)殡p方今后如果復(fù)婚,，依據(jù)該協(xié)議,，將出現(xiàn)離婚時(shí)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)成為復(fù)婚一方婚前財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

雙方在民政局協(xié)議離婚過(guò)程中簽訂的離婚協(xié)議書(shū)內(nèi)容都是李瑩本人書(shū)寫(xiě),，李瑩是具有完全民事行為能力的人,，對(duì)待婚姻及財(cái)產(chǎn)分割當(dāng)審慎用事，尤其協(xié)議中涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)均歸張強(qiáng)所有,，更是一種重要的民事處分行為,，現(xiàn)李瑩無(wú)直接證據(jù)證明，離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)處分非出于真實(shí)意思表示,，而在受到張強(qiáng)欺詐,、脅迫的情形下所簽訂的，故協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)處分的條款仍然依法有效,。

【解析】

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(二)》

第八條 離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,，對(duì)男女雙方具有法律約束力。

第九條 男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔,，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

人民法院審理后,，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐,、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求,。

網(wǎng)友咨詢一：

今年6月，為了買(mǎi)第二套房少付首付,，我和前夫決定假離婚,，等房屋貸款辦理完畢之后復(fù)婚。我們?cè)陔x婚協(xié)議書(shū)中約定兒子歸前夫撫養(yǎng),，共有房產(chǎn)也歸他,。誰(shuí)知道，離婚不久后他就跟一個(gè)女人確立了戀愛(ài)關(guān)系,，拒絕與我復(fù)婚,。我對(duì)前夫的欺騙行為非常氣憤，請(qǐng)問(wèn)我能否撤銷離婚協(xié)議,，并重新分割房產(chǎn)?

婚姻幫律師解答：

法律上不存在所謂的“假離婚”,。離婚是夫妻雙方依照法律的規(guī)定解除婚姻關(guān)系的行為，只要履行了法律規(guī)定的行政或訴訟程序,，離婚協(xié)議便具備法律效力,。法律對(duì)當(dāng)事人因?yàn)楦鞣N目的約定的暫時(shí)離婚,、等達(dá)到目的后再?gòu)?fù)婚的“假離婚”不予認(rèn)可。現(xiàn)行《婚姻法》和《婚姻登記條例》為最大限度地保障婚姻自由,、尊重當(dāng)事人人身自由及隱私,，在行政程序上已經(jīng)取消對(duì)虛假離婚的處罰，婚姻登記機(jī)關(guān)也不再對(duì)虛假離婚登記行使撤銷權(quán),。也就是說(shuō),，一旦離婚協(xié)議生效，那么離婚便成事實(shí),，即便你再怎么說(shuō)自己并不是真想離婚也于事無(wú)補(bǔ),。在婚姻關(guān)系上，所有的后果都由你自己承擔(dān),，法律不提供這方面的救濟(jì),。

至于重新分割夫妻財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題，法律規(guī)定在協(xié)議離婚一年之內(nèi),，如果當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)分割表示后悔,，可以請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)受理,。但是,，人民法院經(jīng)過(guò)審理之后，如果沒(méi)有發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分割存在欺詐,、脅迫,、損害他人利益等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回重新分割財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求,。

具體到你的情況,，離婚的事實(shí)已經(jīng)無(wú)法改變，你只能到人民法院起訴要求重新分割財(cái)產(chǎn),。此事立案是沒(méi)有問(wèn)題的,，但你要有充足的證據(jù)(比如相關(guān)錄音、郵件等物證,、人證等)證明,，在簽訂這份離婚協(xié)議時(shí)，確實(shí)存在受欺詐或脅迫的情形,，否則,，法院不會(huì)更改原先的財(cái)產(chǎn)分割。你前夫答應(yīng)復(fù)婚又沒(méi)有復(fù)婚,，只是情感上的變卦,，在法律上不屬于欺詐范圍。

網(wǎng)友咨詢二：

若一方辦理假離婚證件貸款后，房產(chǎn)證寫(xiě)的一個(gè)人名字,。那若幾年后,，雙方要求真離婚。該套房子還屬于可分割的雙方共同財(cái)產(chǎn)嗎?

婚姻幫律師解答：

你好,，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，法律上沒(méi)有假離婚的說(shuō)法，只要辦理了離婚手續(xù)就是離婚了,，離婚后購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)屬于一方的財(cái)產(chǎn),。

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