一,、須明確遺產(chǎn)分割協(xié)議的主體。簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議的主體是繼承人及其他遺產(chǎn)受益人中有行為能力的人或無行為能力的人,、限制行為能力人的法定代理人,。我國《繼承法》第十條規(guī)定了遺產(chǎn)繼承的法定繼承人范圍(包括第一順序繼承和第二順序)，《繼承法》第十六條還規(guī)定了遺囑繼承和遺贈的受益人,。結(jié)合筆者平時的辦證經(jīng)歷,，這些繼承人或遺產(chǎn)收益人中有時會出現(xiàn)智力殘疾、神志不清楚,、年齡未成年等多種特殊情況,。顯然，這些人都是有繼承資格的,，但依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,，卻不是遺產(chǎn)分割協(xié)議的主體，那么我們在審查其法定代理人時,，一定要慎重為之,。筆者在實踐中，還經(jīng)常性遇到出現(xiàn)遺漏繼承人及遺產(chǎn)取得人的情況,，我們在辦證時必須依照遺產(chǎn)受益權(quán)的證明(包括公證書,、人民法院的判決書、裁定書等)嚴格審查分割遺產(chǎn)的主體,。

二,、須明確遺產(chǎn)分割協(xié)議的客體。簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議的客體是繼承人共同繼承的屬于被繼承人所有的合法財產(chǎn),。顯然,，被繼承人的非法財產(chǎn)和權(quán)屬不明確的財產(chǎn)不能列如分割范圍。怎么認定是屬于被繼承人的合法財產(chǎn)或權(quán)屬明確的財產(chǎn)呢?我們在認定遺產(chǎn)時,，應(yīng)依據(jù)我國《繼承法》第二十六的規(guī)定和《婚姻法》第十七條的相關(guān)規(guī)定,，須說明的是：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十一條規(guī)定“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)“：(一)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益;(二)男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼,、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的養(yǎng)老保險金,、破產(chǎn)安置費?！蓖瑫r,，對遺產(chǎn)中屬于《婚姻法》第十七條(三)項規(guī)定的“知識產(chǎn)權(quán)收益”建議大家在辦證時參考最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十二條規(guī)定：“婚姻法第十七條第三項規(guī)定的知識產(chǎn)權(quán)的收益’，是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益,。因此，我們在辦理上列遺產(chǎn)分割協(xié)議公證時,，應(yīng)充分考慮遺產(chǎn)的共有與合法性,。在分割遺產(chǎn)時，應(yīng)充分考慮遺產(chǎn)是否屬于死者個人財產(chǎn),，個人財產(chǎn)是否合法,，有無共有人，如有共有人,，是否先行分割,。

三、須明確遺產(chǎn)分割協(xié)議的內(nèi)容,。遺產(chǎn)分割協(xié)議的內(nèi)容是遺產(chǎn)繼承人及有關(guān)當事人之間就遺產(chǎn)分配問題協(xié)商一致而達成遺產(chǎn)分割協(xié)議,。首先，在審查遺產(chǎn)分割協(xié)議文本時,，審查分割協(xié)議主體的民事權(quán)利能力和行為能力當屬重點,，其次,，協(xié)議人應(yīng)繼承遺產(chǎn)的數(shù)量、份額的多少是整個遺產(chǎn)分割協(xié)議的焦點,。協(xié)議人之所以申請辦理遺產(chǎn)分割協(xié)議公證,，就是為了生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用,，為此,，協(xié)議人是非常重視自己獲益的質(zhì)量和數(shù)量的。如果在遺產(chǎn)分割協(xié)議書中的遺產(chǎn)數(shù)量,、份額未明確,，或明確不夠，協(xié)議人就及有可能為此發(fā)生糾紛,，遺產(chǎn)分割協(xié)議書就不能起到預(yù)防糾紛的真正目的,，從而使公證的公信力受到影響。其次,，在分割遺產(chǎn)時,，不能遺漏分割的遺產(chǎn)。

四,、須明確遺產(chǎn)分割協(xié)議所體現(xiàn)的原則和分割方式,。在公證時務(wù)中，經(jīng)常遇到房屋遺產(chǎn)面積本身很小,，但若干繼承人都自愿繼承自己應(yīng)當繼承的遺產(chǎn)份額,，或者說被繼承人遺留遺產(chǎn)的種類比較多，如房產(chǎn)若干,，存款若干,，那么，在遺產(chǎn)分割中應(yīng)當堅持何種原則?我國《繼承法》第二十九條明確規(guī)定,，“遺產(chǎn)分割應(yīng)當有利于生產(chǎn)和生活需要,，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn),，可以采取折價,、適當補償或者共有等方法處理”。由此看出,，遺產(chǎn)分割方式包括實物分割,、折價分割、補償分割和保留共有四種,。

五,、須明確被繼承人的債務(wù)的原則?！独^承法》第三十三條規(guī)定了繼承遺產(chǎn)與債務(wù)清償?shù)年P(guān)系,，我們不妨稱之為“誰繼承誰清償“的原則,，在辦理遺產(chǎn)分割協(xié)議公證時，應(yīng)提示當事人被繼承人是否有無債務(wù),，繼承人對債務(wù)的清償份額和方式等,，但在分割遺產(chǎn)時繼承人對被繼承人應(yīng)加納稅款與所欠債務(wù)不符無限清償責任,，而僅以繼承遺產(chǎn)的實際價值負有限的清償責任,。

六、對尚未出生的胎兒及被人民法院宣告失蹤的人,，協(xié)議中應(yīng)留有相應(yīng)的份額,，并指定代管人。這一點在《繼承法》第二十八條作了規(guī)定：“遺產(chǎn)分割時,，應(yīng)當保留胎兒的繼承份額,。胎兒出生是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理,?！北环ㄔ盒媸й櫟娜耍瑧?yīng)當為其保留繼承份額,，若宣告失蹤一直未被法院撤消,，且又被法院宣告死亡的人，按照法定繼承辦理,。

小編結(jié)語：遺產(chǎn)分割是一項比較重要的民事活動,，作為公證員在辦證過程中，應(yīng)正確適用國家的法律和法規(guī),，充分考慮到協(xié)議人的利益,，從實體和程序上嚴格審查。同時,，我們在筆錄中應(yīng)認真履行各項告知義務(wù),。若分割的財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移須登記時，筆者認為也應(yīng)在遺產(chǎn)分割協(xié)議中予以明確變更登記的責任,、時間等,，為此來達到真正預(yù)防糾紛、減少司法壓力的目的,。