祖父母,、外祖父母與孫子女、外孫子女的關(guān)系
祖父母,、外祖父母與孫子女,、外孫子女之間的關(guān)系簡稱祖孫關(guān)系。依據(jù)我國《婚姻法》,、《繼承法》的規(guī)定,，祖孫關(guān)系主要有三項(xiàng)內(nèi)容：一是有負(fù)擔(dān)能力的祖父母、外祖父母對(duì)于父母已經(jīng)死亡或者父母無力撫養(yǎng)的未成年的孫子女,、外孫子女,，有撫養(yǎng)的義務(wù)；二是有負(fù)擔(dān)能力的孫子女,、外孫子女,，對(duì)于子女已經(jīng)死亡或者子女無力贍養(yǎng)的祖父母,、外祖父母，有贍養(yǎng)義務(wù),。三是祖孫之間的繼承關(guān)系,，在沒有第一順序繼承人時(shí)，祖父母,、外祖父母可以繼承孫子女,、外孫子女的遺產(chǎn)；孫子女,、外孫子女,，在其父母先于祖父母、外祖父母死亡時(shí),，可以代位繼承祖父母,、外祖父母的遺產(chǎn)。
繼承房屋需要繳納契稅嗎
所謂契稅,，是指在房屋或者土地發(fā)生買賣,、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)移行為時(shí)，向承受人或者受贈(zèng)人所課證的一種稅捐,。我國《契稅暫行條例》第2條規(guī)定：“本條例所指轉(zhuǎn)移土地,、房屋權(quán)屬是指下列行為：㈠國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；㈡土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，包括出售,、贈(zèng)與和交換；㈢房屋買賣,；㈣房屋贈(zèng)與,；㈤房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移,。”遺囑繼承是我國繼承法規(guī)定的種類之一，對(duì)于繼承房屋是否征稅,，國家稅務(wù)總局在給河北省財(cái)政廳下發(fā)的《關(guān)于繼承土地,、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》（國稅函[2004]1036號(hào)）中明確：“一、對(duì)于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶,、子女,、父母、兄弟姐妹,、祖父母,、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬,，不征契稅,。二,、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地,、房屋權(quán)屬,，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅,。”
由此規(guī)定可以看出,，對(duì)于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。
房產(chǎn)繼承糾紛案例
【案情】
閔先生家里有一個(gè)80平方米的房子,，估價(jià)38萬元,，在硚口區(qū)仁壽路一帶。這個(gè)房子登記在閔先生的奶奶名下,，而閔先生的奶奶在30年前由于車禍去世了,，沒有留下遺囑，也沒有分割遺產(chǎn)?，F(xiàn)在房子被閔先生奶奶的侄兒(即閔先生的叔叔，叔叔認(rèn)為自己是奶奶的養(yǎng)子)霸占著,，房子要拆遷了,，閔先生的叔叔想在原房上再建四層，提高拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用,。同時(shí)想給閔先生的父親五萬元,，以后該房產(chǎn)的拆遷就與閔先生的父親無關(guān)了。
閔先生想要回房產(chǎn),。
【律師分析】
本案件屬于房產(chǎn)繼承糾紛,，由于該房產(chǎn)屬于閔先生的奶奶，而閔先生的奶奶在三是年前由于車禍去世,，沒有留下遺囑,，也沒有進(jìn)行遺產(chǎn)分割。現(xiàn)在該房產(chǎn)就應(yīng)該是幾位法定繼承人所共有的,，也就是閔先生父親的同胞兄弟姐妹共有的,，養(yǎng)子女也有繼承權(quán)。閔先生的叔叔說自己是閔先生奶奶的養(yǎng)子,，就要舉證證明,。如果閔先生的叔叔無法舉證，房產(chǎn)就沒有他的繼承份額,，如果能證明其是養(yǎng)子,，那么房產(chǎn)可以分得一份。無論是哪種情形,，閔先生的叔叔都不能獨(dú)自霸占房屋,，只給閔先生的父親五萬元就打發(fā)了,。
閔先生可以代表父親，先與其叔叔協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以到法院起訴其叔叔要求返還財(cái)產(chǎn)。
【律師建議】
很多老人去世的時(shí)候沒有留下遺囑,，導(dǎo)致子女在繼承上出現(xiàn)很多矛盾,，影響了家庭的和睦，增加了不必要的糾紛,。如果老人在生前就立下遺囑,，并做律師見證，就可以避免這些紛爭,。
網(wǎng)友咨詢一：繼承房子要交稅嗎,？
繼承房子要交稅嗎？
問題補(bǔ)充：如果要有哪些,？有多少（重不重的稅）
婚姻幫律師解答：
房地產(chǎn)繼承稅費(fèi)計(jì)算方法： 1,、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200 元,。 2,、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算,， 房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3,、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅,、100元的登記費(fèi),、5元的權(quán)證印花稅組成。 4,、契稅,。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅,，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地,、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%,。 如一套100萬的房子辦理繼承過戶,，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用 2萬元的公證費(fèi)用 500元合同印花稅 100元的登記費(fèi) 5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀,，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下,。但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的,，僅需要數(shù)百元,，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。
小編結(jié)語：以上就是“祖父母,、外祖父母與孫子女,、外孫子女的關(guān)系是怎樣的呢?繼承房屋需要繳納契稅嗎?”的全部內(nèi)容，繼承房屋繳納的契稅視情況而定,。有關(guān)遺產(chǎn)繼承的相關(guān)問題就介紹到這里,，更多遺產(chǎn)繼承的法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑,。
