張老漢夫婦有一兒一女,，兒女都已經(jīng)成家并買了房子,。剩下老兩口居住在張老漢單位房改時買的兩居室里。2000年老伴不幸去世,，剩下張老漢一個人,。2003年，張老漢親筆書寫了一份遺囑,，指定由兒子繼承自己的房產(chǎn),。2006年，張老漢被檢查出患有肺癌晚期,，住院期間女兒無微不至的照顧,，讓張老漢心里很滿意，打算給女兒寫份遺囑,，但此時張老漢已經(jīng)無法執(zhí)筆,，就由女兒請律師現(xiàn)場見證并制作了份代書遺囑，指定房產(chǎn)由女兒一人繼承,。張老漢去世后,，兒女各執(zhí)一份遺囑發(fā)生爭執(zhí),，訴訟到法院。

律師分析：

1,、遺囑中所涉房產(chǎn)系張老漢婚后分配并購買,，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻應(yīng)各占一半份額,。

2,、張老漢妻子去世時，由于沒有立遺囑,，適用法定繼承,，張老漢和兒子、女兒均有繼承權(quán),，一般等分的話,，三人各得(1/2*1/3=1/6)房產(chǎn)。

3,、張老漢的遺囑對自己的(1/2+1/6=4/6)有效,，由女兒繼承，女兒應(yīng)得(4/6+1/6=5/6)房產(chǎn),。

4,、兒子應(yīng)得1/6房產(chǎn)。

5,、經(jīng)評估房產(chǎn)價值,，房產(chǎn)可以由女兒取得，兒子應(yīng)得份額可由女兒支付給兒子,。

相關(guān)法律依據(jù)：

1,、《繼承法》第二十六條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn),，除有約定的以外,，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,，其余的為被繼承人的遺產(chǎn),。

遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時,，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn),。

2、《繼承法》第五條繼承開始后,，按照法定繼承辦理;有遺囑的,，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理,。

3,、《繼承法》第二十九條遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要,，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn),，可以采取折價,、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理

4、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第四十二條遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑,，其中有公證遺囑的,，以最后所立公證遺囑為準(zhǔn);沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準(zhǔn),。

5,、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第五十八條人民法院在分割遺產(chǎn)中的房屋、生產(chǎn)資料和特定職業(yè)所需要的財產(chǎn)時,，應(yīng)依據(jù)有利于發(fā)揮其使用效益和繼承人的實際需要,，兼顧各繼承人的利益進(jìn)行處理。

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