辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證,、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1,、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估,。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向,、樓層,、樓齡等重要因素,，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格,。

2,、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū),。在辦理公證時(shí),，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明,。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4,、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證,、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù),。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》,，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理,， 并核發(fā)回執(zhí),。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明,。

5,、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,，必須繳交法院判決書(shū),、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

網(wǎng)友咨詢(xún)：繼承房產(chǎn),，現(xiàn)在我們要離婚,，房子有我的份嗎？

老公繼承了他爸爸的遺產(chǎn)，但是他爸爸并沒(méi)有說(shuō)這個(gè)房子只給他兒子,，現(xiàn)在我們要離婚,，房子有我的份嗎？

婚姻幫律師解答：

婚后你丈夫已經(jīng)繼承的遺產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，你有一定的份額。

小編結(jié)語(yǔ)：通過(guò)上文可知,，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估,、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程,。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記,。