一,、什么情況下需要婚前財(cái)產(chǎn)公證

婚前財(cái)產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證,。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí),，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料：申請(qǐng)人的身份證明,；協(xié)議書(shū)（可在律師指導(dǎo)下完成）,；有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明（如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證）；其他有關(guān)的證明材料（如已婚夫妻的結(jié)婚證書(shū)等）,。

實(shí)際生活中,，兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，一般來(lái)說(shuō),，比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,，比較難舉證的財(cái)產(chǎn)，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,。

像不動(dòng)產(chǎn),，如房子、汽車(chē)等,，因?yàn)閷?shí)行登記制度,、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的動(dòng)產(chǎn),，像存款、玉器,、金銀婚前財(cái)產(chǎn)公證首飾等貴重物品,，為避免離婚時(shí)無(wú)法說(shuō)明白，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,。舉個(gè)例子,，如果一方婚前有一套房產(chǎn)，結(jié)婚期間,，房子拆遷,，這筆補(bǔ)償款就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。拿到這筆補(bǔ)償款后,，如有必要,，就要及時(shí)進(jìn)行婚姻財(cái)產(chǎn)公證。因?yàn)殄X(qián)是動(dòng)產(chǎn),，如果不公證,，發(fā)生糾紛就很難說(shuō)清是誰(shuí)的。說(shuō)不清楚的錢(qián)就要算作共同財(cái)產(chǎn),。

二,、需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證的情形有哪些

（一）根本沒(méi)有必要去作婚前財(cái)產(chǎn)公證情況：

1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。

因?yàn)楝F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的,，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn),。

2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),。

因?yàn)檫@種情況下房子在誰(shuí)名下就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，不能分割,。

3、婚前已經(jīng)交付了全部房款,，婚后才能拿到房產(chǎn)證的,。

這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來(lái)界定財(cái)產(chǎn)歸屬，否則顯失公平,。

4,、婚前按揭購(gòu)房，已辦理了貸款手續(xù),，購(gòu)房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的,。

這種情況下，房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方一半，要注意的是：補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢(qián),，它僅限于本錢(qián),，并不包括房屋升值部分。

（二）強(qiáng)烈建議去作婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況：

1,、婚前,，一方出資購(gòu)房，對(duì)方不出資,，但購(gòu)房合同,、交款發(fā)票等手續(xù)全在對(duì)方名下的；

2,、婚前雙方（包括雙方家里均有出資的情況）共同出資購(gòu)房的,；

公證為共同財(cái)產(chǎn)的，可以寫(xiě)明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例,，可以各占50%,，也可以根據(jù)出資比例確定。

網(wǎng)友咨詢(xún)：婚后財(cái)產(chǎn)公證費(fèi)用是多少

我和丈夫最近才剛剛結(jié)婚,，最近需要做一個(gè)婚后的財(cái)產(chǎn)公證,，在這里我想要問(wèn)一下婚后財(cái)產(chǎn)公證具體是怎么收費(fèi)的?。?/p>

婚姻幫律師解答：

夫妻財(cái)產(chǎn)約定屬民事協(xié)議 ,，《國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、司法部關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（1998年5月6日　計(jì)價(jià)費(fèi)（1998）814號(hào)）規(guī)定：證明民事協(xié)議,，每件收費(fèi)100－－200元,，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取，即每件收取200—400元

小編結(jié)語(yǔ)：以上就是“什么情況下需要婚前財(cái)產(chǎn)公證?需做婚前財(cái)產(chǎn)公證的情形?”的全部?jī)?nèi)容,，從文中我們可以了解到實(shí)際生活中,，兩人結(jié)婚并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證，一般來(lái)說(shuō),，比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,，比較難舉證的財(cái)產(chǎn)，需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,。關(guān)于財(cái)產(chǎn)公證的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里,，希望對(duì)您有所幫助。如果您有更多婚姻法律問(wèn)題請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線(xiàn)：4006-520-255 ,，我們有最專(zhuān)業(yè)婚姻家庭律師為您答疑解惑,。