婚后買房,，按照常理來說屬于夫妻共同財產,，但是中間如果牽扯到男方父母或女方父母出資贈與的話，則要具體分析,。

（一）屬于共同財產的

1,、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話,，房產證上只寫其中一個人的名字,，應認定為夫妻共同財產；

2,、由雙方父母出資購買的不動產,，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當事人另有約定的除外,。

買的房子屬夫妻共有，離婚時,，有一方想擁有房屋所用權的,，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配,；如果雙方都想擁有房屋所有權的,，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的,，人民法院進行拍賣,，然后進行分配。

（二）不屬于共同財產的

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,，產權登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,。

婚后買房，按照常理來說屬于夫妻共同財產,，但是中間如果牽扯到男方父母或女方父母出資贈與的話,，則要具體分析。

下面讓我們通過一則案例來更好的認識上述問題：

【案情回顧】

張先生于2007年與宋某結婚,，去年,，在老家做生意的父母出資150萬元為購置了一套88平方米的二手房。簽買賣合同時,，考慮到限購政策,，張先生的妻子提出產證先辦在她一人名下。現(xiàn)在兩個人面臨感情危機，準備離婚時,，妻子竟然提出這套房子既然登記在她的名下,，認為是張先生的父母自愿贈與她個人的，而張先生則無權分割,。因此,，張先生想請問律師：這一說法對嗎?

【律師解答】

律師認為，張先生妻子宋某的說法是錯的,。如果婚后父母出資,，房產證辦理在夫妻兩人名下，視為是對兩人的贈與;如果房產證辦理在自己子女一方的名下,，視為對自己一方的贈與;如果房產證辦在另一方名下,，也視為是對雙方的贈與。

所以,，“便算是產證辦在張先生妻子一個人名下，應視為父母對你們雙方的贈與,，你當然有權分割這套房子”,。

網友咨詢：婚后共同貸款買房，只登記在一人名下,，這屬于共同財產嗎?

婚后共同貸款買房,，只登記在一人名下，這屬于共同財產嗎? 首付10萬,，他父母和我父母各出了5萬,，我們一起貸了19萬，但房產證上只有他一個人的名字?，F(xiàn)在出了婚姻法的新解釋,，這樣還是屬于婚后共同財產嗎?

婚姻幫律師解答：

婚后共同貸款買房，只登記在一人名下,，這屬于共同財產,。

因為該套房子是倆人結婚后用共同積蓄購買的，根據我國婚姻法的規(guī)定,，婚姻關系存續(xù)期間取得的財產,，歸夫妻共同所有。故不論該房產是登記在一方名下還是在雙方名下,，其都屬于夫妻共同財產,。

特別提示：

1、認定房屋是否屬于夫妻共同財產，并不是以房產證上記載的是雙方姓名還是一方姓名為標準,?；楹笾灰怯霉餐敭a購買的房產,，不論是登記在雙方的名下還是丈夫或者妻子一方的名下,，都屬于夫妻雙方的共同財產,。

2、房產登記在雙方名下和一方名下,，在法律后果上存在的主要區(qū)別,。登記在夫妻雙方名下的房產發(fā)生對外轉讓時，需要夫妻雙方作為轉讓方共同簽字認可,。在辦理房產過戶時,，需要雙方共同到場。而登記在一方名下的房產對外轉讓時,，只需要一方作為轉讓方簽字認可,。登記過戶時，一方到場即可,。從這個意義上說,，將夫妻雙方一并登記為產權人，雖然在今后房產轉讓時,，手續(xù)要繁瑣一點,，但可以有效地避免一方以較低的價格惡意轉讓房產，從而有助于加強夫妻雙方對房產的共同控制力度,。

小編結語：婚后如果是夫妻共同買房,，財產所占份額各是多少，需提前確定,，以免日后產生糾紛,。關于婚后買房是否屬于夫妻共同財產問題就介紹到里，希望對您有所幫助,，更多婚后買房是否屬于夫妻共同財產法律問題可以撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑。