在過去人們的思想觀念中,，認(rèn)為結(jié)婚后或結(jié)婚后幾年就可以將一方的婚前財(cái)產(chǎn)變成婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這種想法是不對(duì)的,，在我國現(xiàn)在的法律中,，也是沒有相關(guān)規(guī)定的。在現(xiàn)實(shí)的婚姻生活中,，人們通常會(huì)問,，婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎、婚前財(cái)產(chǎn)幾年變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),、怎樣才能把婚前財(cái)產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)等問題,，還有人會(huì)直接認(rèn)為，屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)隨著夫妻生活的年限的增加變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，這樣的誤解是有歷史淵源的,。

在1993年最高法公布的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第6條規(guī)定，一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用,、經(jīng)營,、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年,，貴重的生活資料經(jīng)過4年,，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在2001年頒布實(shí)施的《婚姻法司法解釋(一)》第19條規(guī)定,，夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

當(dāng)舊的司法解釋與新的司法解釋有沖突時(shí),，舊的司法解釋的相關(guān)規(guī)定就自然失效了,，而應(yīng)以新的司法解釋規(guī)定為準(zhǔn)。

綜上所述,，一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不管夫妻雙方在一起生活了多少年，也依然是個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

我國婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1.工資,、獎(jiǎng)金,。工資是指作為勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬按期付給勞動(dòng)者的貨幣或?qū)嵨?獎(jiǎng)金是指用人單位為了鼓勵(lì)和表揚(yáng)勞動(dòng)者而向其給予的貨幣或?qū)嵨铩?/p>

2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,。夫妻一方或雙方從事個(gè)體經(jīng)營,、租賃或承包經(jīng)營所得的收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如配偶一方或雙方以農(nóng)村承包經(jīng)營戶的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),、以個(gè)體工商戶的名義從事工商業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),、以個(gè)人合伙的名義從事合伙生產(chǎn)經(jīng)營、依據(jù)《獨(dú)資企業(yè)法》或《公司法》的規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所獲得的貨幣或?qū)嵨铩?/p>

3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,。知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容,，其中人身權(quán)只能由作者、發(fā)明創(chuàng)造者所享有;而對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán),，權(quán)利人可通過轉(zhuǎn)讓或許可使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)而獲得收益,，其收益屬于夫妻雙方共同所有。

4.因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),。在婚姻期間,，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈(zèng)而取得的財(cái)產(chǎn)，屬雙方共同財(cái)產(chǎn),。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn),，又如結(jié)婚時(shí)一方或雙方受贈(zèng)的禮金,、禮物。

5.其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻雙方共同所有的財(cái)產(chǎn),。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),，有平等的處理權(quán)。

第十八條 有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。

如何把婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成共同財(cái)產(chǎn)?

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外,。”可見,，我國婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定,。

《婚姻法》第19條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。”財(cái)產(chǎn)約定公證是指依法將要登記結(jié)婚的男女雙方或者夫妻雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以約定,，經(jīng)公證機(jī)關(guān)依法對(duì)約定的真實(shí)性和合法性給予證明的活動(dòng),。以是否登記結(jié)婚這一事實(shí)為依據(jù)，公證分為婚前財(cái)產(chǎn)約定公證和夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證,。

網(wǎng)友咨詢一：

房子是男方婚前財(cái)產(chǎn)兩夫妻離婚小孩子歸女方房產(chǎn)歸誰?

婚姻幫律師解答：

婚前買的房子離婚時(shí)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬男方所有,，如果婚后女方也參與還貸,，男方則要適當(dāng)補(bǔ)償女方;小孩子的歸屬主要依據(jù)你們雙方的情況是否有利于小孩子成長;兩者沒有必然聯(lián)系。

網(wǎng)友咨詢二：

結(jié)婚前按揭的房屋,。但辦產(chǎn)權(quán)時(shí)已結(jié)婚,。請(qǐng)問這樣屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是夫妻財(cái)產(chǎn)?

婚姻幫律師解答：

獲得財(cái)產(chǎn)必須付出相應(yīng)對(duì)價(jià)，房屋價(jià)款既有婚前個(gè)人支付部分,，也有婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分,，在分割房屋時(shí),，不按平分原則處理，而是按婚前,、婚后支付價(jià)款比例處理,。婚前的部分,，是個(gè)人財(cái)產(chǎn),，婚后的部分，是共同財(cái)產(chǎn),。法律的理念是公平正義,，不是機(jī)械適用法律。按揭購買的房屋是所有權(quán)受到限制的房屋,，盡管辦理產(chǎn)權(quán),，本質(zhì)上講僅是法律擬制房屋為你所有，更重要的是該房屋是用誰的財(cái)產(chǎn)來清償?shù)?，是別人的財(cái)產(chǎn),，如果沒明確的借貸關(guān)系，出錢的人才是房屋的真正主人,，登記的人是形式上的房屋所有人,。

沒有明確的借貸關(guān)系，就應(yīng)遵循誰出資,，誰享有原則,。婚前按揭買房,，婚前辦理了產(chǎn)權(quán)證,，但用婚后財(cái)產(chǎn)清償按揭貸款，婚后的部分就是共同財(cái)產(chǎn),。不是以產(chǎn)權(quán)證婚前登記來表明整套房屋是登記人的,。

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