網(wǎng)友咨詢：你好！我想咨詢一下,；現(xiàn)在沒辦理離婚手續(xù)的情況下如果我個人買房算夫妻共同財產(chǎn)?
你好,！我想咨詢一下；現(xiàn)在沒辦理離婚手續(xù)的情況下如果我個人買房會不會算夫妻共同財產(chǎn),？
婚姻幫律師解答：
會的，屬婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，除非協(xié)議約定AA制,！
哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)呢？
根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),，歸夫妻共同所有：
1.工資,，獎金:注意一下獎金，舉個簡單的例子：
（1）貂蟬與呂布結(jié)婚,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，貂蟬身為運動員代表國家參加奧運會獲得金牌并獲得獎金10萬元（為了通俗易懂，不真實見諒）,。因為該獎金具有人身專屬性,，所以為貂蟬個人所有。
2.生產(chǎn),、經(jīng)營的收益：夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,，除孳息和自然增值外，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn),。舉兩個例子：
（1）貂蟬與呂布結(jié)婚,，貂蟬以個人財產(chǎn)購買一套200萬的房產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間因市場行情的變化拋售后的價值為300萬,。那么這100萬是否屬于夫妻共同財產(chǎn),？答：不屬于，因為該100萬收益屬于自然增值,，仍應(yīng)視為個人財產(chǎn),。
（2）貂蟬與呂布結(jié)婚，貂蟬以個人財產(chǎn)200萬投資于甲公司,，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的100萬收益,，該收益是基于投資行為所產(chǎn)生的。既不屬于孳息又不屬于自然增值,，應(yīng)為夫妻共同所有,。
因此判斷個人財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的收益是否屬于夫妻共同所有，主要看個人財產(chǎn)的婚后收益是自然增值還是基于夫妻二人的共同經(jīng)營行為所產(chǎn)生的來判斷,。如果個人財產(chǎn)的婚后收益是自然增值則為個人所有,，如果是基于夫妻二人的共同經(jīng)營行為所產(chǎn)生的收益，則為夫妻共同所有。
3.知識產(chǎn)權(quán)的收益:婚姻關(guān)系存續(xù)期間實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的知識產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)性收益為夫妻共同所有,。舉三個小例子,，注意區(qū)分：
（1）貂蟬和呂布結(jié)婚，貂蟬在婚前寫了一本書,，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間該書出版,，取得了50萬元的稿費，該收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間實際取得的知識產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)性收益,，為夫妻共同所有,。
（2）貂蟬和呂布結(jié)婚，貂蟬在婚姻關(guān)系存續(xù)期間寫了一本書并出版,，貂蟬與呂布離婚后才取得50萬元的稿費,，此時的收益歸誰所有？依然是夫妻共同所有,，對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間已經(jīng)明確但實際取得是在離婚后的,，仍然視為夫妻共同財產(chǎn)。
（3）貂蟬與呂布結(jié)婚,，貂蟬在婚姻關(guān)系存續(xù)期間寫了本書,，貂蟬與呂布離婚后，該書出版,，貂蟬取得50萬元稿費,，這時50萬元屬于貂蟬個人所有。因為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，該收益不是實際已經(jīng)取得也不是已經(jīng)明確取得收益,，因而屬于個人財產(chǎn)。
4.繼承或贈與所得的財產(chǎn), 但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外,。舉兩個例子：
（1）貂蟬與呂布結(jié)婚,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，呂布父母去世,，未立遺囑,，呂布繼承100萬遺產(chǎn)，該100萬則為夫妻共同所有,。
（2）貂蟬和呂布結(jié)婚,，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，呂布父母去世,，留有遺囑將其100萬遺產(chǎn)留給呂布一人,，該100萬則為呂布個人財產(chǎn)。
5.其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn),。
哪些屬于個人財產(chǎn)呢,？
《婚姻法》第18條規(guī)定：有下列情形之一的,，為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
1、一方的婚前財產(chǎn)
2,、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費等費用：如，貂蟬與呂布結(jié)婚,，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，貂蟬發(fā)生工傷，獲得醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費20萬元,，此時貂蟬與呂布離婚。該20萬元為呂布個人所有,，不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
3,、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)
4,、一方專用的生活用品
5、其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn),。
確定夫妻共同財產(chǎn)和夫妻一方個人財產(chǎn)應(yīng)注意的2個小問題
1,、約定優(yōu)先：最高人民法院《關(guān)于法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干意見》第一條規(guī)定：夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定，或以口頭形式約定,，雙方無爭議的,，離婚時應(yīng)按約定處理。
《婚姻法》第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同共有或部分各自所有,、部分共同共有。約定應(yīng)采取書面形式,。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第17條、第18條的規(guī)定,。夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,，對雙方具有約束力。
2,、不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn),，推定為夫妻共同財產(chǎn)。最高人民法院《關(guān)于法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干意見》第7條規(guī)定：對個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)難以確定的,，主張權(quán)利的一方有責任舉證,。當事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實的,，按夫妻共同財產(chǎn)處理,。
小編結(jié)語：從文中我們可以了解到,一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用：如，貂蟬與呂布結(jié)婚,，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，貂蟬發(fā)生工傷，獲得醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費20萬元,，此時貂蟬與呂布離婚。該20萬元為呂布個人所有,，不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割,。
