網(wǎng)友咨詢：你好,！我想咨詢一下；現(xiàn)在沒(méi)辦理離婚手續(xù)的情況下如果我個(gè)人買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

你好,！我想咨詢一下,；現(xiàn)在沒(méi)辦理離婚手續(xù)的情況下如果我個(gè)人買房會(huì)不會(huì)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

婚姻幫律師解答：

會(huì)的,，屬婚姻關(guān)系存續(xù)期間，除非協(xié)議約定AA制,！

哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢,？

根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1.工資,，獎(jiǎng)金:注意一下獎(jiǎng)金,，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子：

（1）貂蟬與呂布結(jié)婚，婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，貂蟬身為運(yùn)動(dòng)員代表國(guó)家參加奧運(yùn)會(huì)獲得金牌并獲得獎(jiǎng)金10萬(wàn)元（為了通俗易懂,，不真實(shí)見(jiàn)諒）。因?yàn)樵摢?jiǎng)金具有人身專屬性,，所以為貂蟬個(gè)人所有,。

2.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益：夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,，除孳息和自然增值外,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。舉兩個(gè)例子：

（1）貂蟬與呂布結(jié)婚,，貂蟬以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買一套200萬(wàn)的房產(chǎn),，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間因市場(chǎng)行情的變化拋售后的價(jià)值為300萬(wàn)。那么這100萬(wàn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),？答：不屬于,，因?yàn)樵?00萬(wàn)收益屬于自然增值，仍應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

（2）貂蟬與呂布結(jié)婚,，貂蟬以個(gè)人財(cái)產(chǎn)200萬(wàn)投資于甲公司，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的100萬(wàn)收益,，該收益是基于投資行為所產(chǎn)生的,。既不屬于孳息又不屬于自然增值,，應(yīng)為夫妻共同所有。

因此判斷個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的收益是否屬于夫妻共同所有,，主要看個(gè)人財(cái)產(chǎn)的婚后收益是自然增值還是基于夫妻二人的共同經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的來(lái)判斷,。如果個(gè)人財(cái)產(chǎn)的婚后收益是自然增值則為個(gè)人所有，如果是基于夫妻二人的共同經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的收益,，則為夫妻共同所有,。

3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益:婚姻關(guān)系存續(xù)期間實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收益為夫妻共同所有。舉三個(gè)小例子,，注意區(qū)分：

（1）貂蟬和呂布結(jié)婚,，貂蟬在婚前寫了一本書(shū)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間該書(shū)出版,，取得了50萬(wàn)元的稿費(fèi),，該收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間實(shí)際取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)性收益，為夫妻共同所有,。

（2）貂蟬和呂布結(jié)婚,，貂蟬在婚姻關(guān)系存續(xù)期間寫了一本書(shū)并出版，貂蟬與呂布離婚后才取得50萬(wàn)元的稿費(fèi),，此時(shí)的收益歸誰(shuí)所有,？依然是夫妻共同所有，對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間已經(jīng)明確但實(shí)際取得是在離婚后的,，仍然視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

（3）貂蟬與呂布結(jié)婚，貂蟬在婚姻關(guān)系存續(xù)期間寫了本書(shū),，貂蟬與呂布離婚后,，該書(shū)出版，貂蟬取得50萬(wàn)元稿費(fèi),，這時(shí)50萬(wàn)元屬于貂蟬個(gè)人所有,。因?yàn)樵诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，該收益不是實(shí)際已經(jīng)取得也不是已經(jīng)明確取得收益,，因而屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

4.繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn), 但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。舉兩個(gè)例子：

（1）貂蟬與呂布結(jié)婚,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，呂布父母去世，未立遺囑,，呂布繼承100萬(wàn)遺產(chǎn),，該100萬(wàn)則為夫妻共同所有。

（2）貂蟬和呂布結(jié)婚，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，呂布父母去世,，留有遺囑將其100萬(wàn)遺產(chǎn)留給呂布一人，該100萬(wàn)則為呂布個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

5.其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。

哪些屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢？

《婚姻法》第18條規(guī)定：有下列情形之一的,，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

1,、一方的婚前財(cái)產(chǎn)

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用：如,，貂蟬與呂布結(jié)婚，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，貂蟬發(fā)生工傷,，獲得醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)20萬(wàn)元,，此時(shí)貂蟬與呂布離婚,。該20萬(wàn)元為呂布個(gè)人所有，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。

3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)

4,、一方專用的生活用品

5,、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

確定夫妻共同財(cái)產(chǎn)和夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)應(yīng)注意的2個(gè)小問(wèn)題

1,、約定優(yōu)先：最高人民法院《關(guān)于法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干意見(jiàn)》第一條規(guī)定：夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書(shū)面形式約定,，或以口頭形式約定，雙方無(wú)爭(zhēng)議的,，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理,。

《婚姻法》第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同共有或部分各自所有,、部分共同共有,。約定應(yīng)采取書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的,，適用本法第17條,、第18條的規(guī)定。夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對(duì)雙方具有約束力,。

2、不能證明屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn),，推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。最高人民法院《關(guān)于法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干意見(jiàn)》第7條規(guī)定：對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定的,，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù),，人民法院又無(wú)法查實(shí)的,，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

小編結(jié)語(yǔ)：從文中我們可以了解到,一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用：如,，貂蟬與呂布結(jié)婚，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，貂蟬發(fā)生工傷,，獲得醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)20萬(wàn)元,，此時(shí)貂蟬與呂布離婚,。該20萬(wàn)元為呂布個(gè)人所有，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。