網(wǎng)友咨詢：我父親在老家再婚 婚后半年左右跟后媽買了一套房子 ,，這套房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

我父親在老家再婚 婚后半年左右跟后媽買了一套房子 首付女方拿了五萬婚前存款 我爸拿了一萬五 十年前母親去世,，父親和后母再婚。結(jié)婚一年后,，兩人買了一套復(fù)式房子,，首付后母拿了五萬她卡上的存款，父親拿了兩萬,，后母說扣她一個(gè)人的工資還貸 我爸工資用來日常開銷 現(xiàn)已還貸 10年 ,。父親身體每況愈下， 父親一住院 ,，后母就說 ,，她沒錢 ，讓我拿錢給住院,， 然后就說房子是她還的貸首付也是她付的 ,，房子是她和她女兒的 ，沒我爸什么事情 ,。后母嫁給我爸時(shí)候 ,， 我已遠(yuǎn)嫁外地 ， 后母女兒12歲 ,，十年來父親又是給輔導(dǎo)功課托人給她安排工作,，又是接送上學(xué)上班，比對(duì)親閨女都好,，現(xiàn)在父親身體不好了,，她們獨(dú)占房子扔了人。 我想咨詢下,，代表著公平正義的法律是如后母所說的那樣,，房子都?xì)w她嗎？

婚姻幫律師解答：

你好,，房子屬于二人的共同財(cái)產(chǎn),，不是她的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的限定：

第十八條對(duì)應(yīng)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)范圍作了規(guī)定,。即有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（1）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用,；（3）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（4）一方專用的生活用品,；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特征

根據(jù)本條的規(guī)定，我國的夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有以下特征：

1．夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體,，是具有婚姻關(guān)系的夫妻,，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性,，如未婚同居、婚外同居等,，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方,，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。

2．夫妻共同財(cái)產(chǎn),，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止,。

3．夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來源,，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn),，也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然,，法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外,。這里講的“所得”，是指對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得,，而不要求對(duì)財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有,，如果一方在婚前獲得某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)如稿費(fèi)，但并未實(shí)際取得,，而是在婚后出版社才支付稿費(fèi),，此時(shí)這筆稿費(fèi)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同理,，如果在婚后出版社答應(yīng)支付一筆稿費(fèi),，但直到婚姻關(guān)系終止前也沒有得到這筆稿費(fèi)，那么這筆稿費(fèi)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

4．夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán),，雙方享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù),。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處分,，除另有約定外,，應(yīng)當(dāng)取得對(duì)方的同意。

5．不能證明屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn),，推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。最高人民法院1993年11月的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《意見》）中規(guī)定：“對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定的,，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù),，人民法院又無法查實(shí)的,，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理?！贝艘?guī)定即是這一原則在法律上的體現(xiàn),。國外也有類似的規(guī)定，瑞士民法典第226條規(guī)定：“凡無證據(jù)證明屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的財(cái)物均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),?！?

6．分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割,。根據(jù)生產(chǎn),、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來源等情況,，由雙方協(xié)議處理,，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。

7．夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半分歸另一方所有,，其余的財(cái)產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照繼承法處理,。

小編結(jié)語：從文中我們可以了解到,夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來源,，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn),，也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn),，當(dāng)然，法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外,。