網(wǎng)友咨詢：我父親在老家再婚 婚后半年左右跟后媽買了一套房子 ,，這套房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

我父親在老家再婚 婚后半年左右跟后媽買了一套房子 首付女方拿了五萬婚前存款 我爸拿了一萬五 十年前母親去世,，父親和后母再婚。結(jié)婚一年后,，兩人買了一套復式房子,，首付后母拿了五萬她卡上的存款，父親拿了兩萬,，后母說扣她一個人的工資還貸 我爸工資用來日常開銷 現(xiàn)已還貸 10年 ,。父親身體每況愈下， 父親一住院 ,，后母就說 ,，她沒錢 ，讓我拿錢給住院,， 然后就說房子是她還的貸首付也是她付的 ,，房子是她和她女兒的 ，沒我爸什么事情 ,。后母嫁給我爸時候 ,， 我已遠嫁外地 ， 后母女兒12歲 ,，十年來父親又是給輔導功課托人給她安排工作,，又是接送上學上班，比對親閨女都好,，現(xiàn)在父親身體不好了,，她們獨占房子扔了人。 我想咨詢下,，代表著公平正義的法律是如后母所說的那樣,，房子都歸她嗎,？

婚姻幫律師解答：

你好，房子屬于二人的共同財產(chǎn),，不是她的個人財產(chǎn),。

夫妻共同財產(chǎn)的限定：

第十八條對應為夫妻一方的財產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的,，為夫妻一方的財產(chǎn)：（1）一方的婚前財產(chǎn),；（2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用,；（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn),；（4）一方專用的生活用品；（5）其他應當歸一方的財產(chǎn),。

夫妻共同財產(chǎn)的特征

根據(jù)本條的規(guī)定,，我國的夫妻共同財產(chǎn)具有以下特征：

1．夫妻共同財產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻,，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性,，如未婚同居、婚外同居等,，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方,，不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體。

2．夫妻共同財產(chǎn),，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),，婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止,。

3．夫妻共同財產(chǎn)的來源,，為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn),，也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn),，當然，法律直接規(guī)定為個人特有財產(chǎn)的和夫妻約定為個人財產(chǎn)的除外,。這里講的“所得”,，是指對財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不要求對財產(chǎn)實際占有,，如果一方在婚前獲得某項財產(chǎn)如稿費,，但并未實際取得,，而是在婚后出版社才支付稿費,，此時這筆稿費不屬于夫妻共同財產(chǎn),。同理，如果在婚后出版社答應支付一筆稿費,，但直到婚姻關(guān)系終止前也沒有得到這筆稿費,，那么這筆稿費也屬于夫妻共同財產(chǎn)。

4．夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán),，雙方享有同等的權(quán)利,，承擔同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),，有平等的處理權(quán),。特別是夫妻一方對共同財產(chǎn)的處分，除另有約定外,，應當取得對方的同意,。

5．不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn)，推定為夫妻共同財產(chǎn),。最高人民法院1993年11月的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《意見》）中規(guī)定：“對個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)難以確定的,，主張權(quán)利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據(jù),，人民法院又無法查實的,，按夫妻共同財產(chǎn)處理?！贝艘?guī)定即是這一原則在法律上的體現(xiàn),。國外也有類似的規(guī)定，瑞士民法典第226條規(guī)定：“凡無證據(jù)證明屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的財物均視為夫妻共同財產(chǎn),。”

6．分割夫妻共同財產(chǎn),，原則上應當均等分割,。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要,、財產(chǎn)的來源等情況,，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時,，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

7．夫妻一方死亡,，如果分割遺產(chǎn),，應當先將夫妻共同財產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財產(chǎn)為死者遺產(chǎn),，按照繼承法處理,。

小編結(jié)語：從文中我們可以了解到,夫妻共同財產(chǎn)的來源,，為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn),，也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn),，當然，法律直接規(guī)定為個人特有財產(chǎn)的和夫妻約定為個人財產(chǎn)的除外,。