【案情回顧】

鄔某與荀某于2009年7月22日登記結(jié)婚,，自2010年7月起,，雙方分居?；楹筻w某購(gòu)買朗逸轎車1輛,，并于2011年2月賣給他人，得款9.8萬(wàn)元,。鄔某婚前曾購(gòu)買房屋1套,，婚后將該房屋以97.8萬(wàn)元的價(jià)格出售給他人，并將其中630876元及相應(yīng)利息轉(zhuǎn)存至其在工商銀行開(kāi)立的賬戶,。2015年荀某訴至法院,，要求與鄔某離婚，依法分割朗逸轎車所得款,。鄔某辯稱,，該轎車系以出售其婚前財(cái)產(chǎn)后所得的個(gè)人存款購(gòu)買,，應(yīng)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并非夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

【以案說(shuō)法】

本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)是鄔某用轉(zhuǎn)讓個(gè)人婚前所有的房屋所得款項(xiàng)在婚后購(gòu)買了轎車,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間處分該轎車的所得是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

我國(guó)婚姻法第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有：(一)工資,、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。”從購(gòu)買轎車的時(shí)間上看,，該財(cái)產(chǎn)確實(shí)是在鄔某與荀某婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得,，但購(gòu)車款來(lái)源于鄔某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即出售個(gè)人婚前房屋后的所得款,。從財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形態(tài)上看,，鄔某的婚前財(cái)產(chǎn)由原來(lái)的房屋轉(zhuǎn)化為了貨幣再轉(zhuǎn)化為轎車。故鄔某在婚后用出售自己婚前房屋所得資金購(gòu)買轎車,，不能機(jī)械地認(rèn)為購(gòu)車行為系發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，該轎車就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還應(yīng)當(dāng)審查購(gòu)買轎車的資金來(lái)源,。換言之,，貨幣形式和其他財(cái)產(chǎn)形態(tài)之間的轉(zhuǎn)化并不改變所有權(quán)的性質(zhì)。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(三)》第五條規(guī)定：“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,，除孳息和自然增值外,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！鞭I車的財(cái)產(chǎn)屬性可以明確為鄔某一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),，但出售該轎車所得的款項(xiàng)，是否屬于收益,，從而認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?一般而言,，收益包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性收益、投資收益,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等,，而用于家庭生活消費(fèi)的轎車屬于消耗品，在價(jià)值上不存在投資,、增值,、保值的功能,，也不存在夫妻一方專門(mén)為轎車的保養(yǎng),、管理而付出精力和時(shí)間,，故處分該轎車后所得的款項(xiàng)仍應(yīng)為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。簡(jiǎn)言之,，一方婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買轎車，該轎車屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的替代物,，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),，即使是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間處分該轎車的所得，仍應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

網(wǎng)友咨詢：婚前房產(chǎn)處置所得用于婚后購(gòu)買房產(chǎn)的歸屬

夫妻一方出售婚前個(gè)人房產(chǎn),，所得房款用于婚后購(gòu)買房屋，該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

婚姻幫律師解答：

判斷夫妻一方出售婚前個(gè)人房產(chǎn),，所得款項(xiàng)用于婚后購(gòu)買房產(chǎn),，該房屋是否屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，關(guān)鍵在于準(zhǔn)確把握如下兩個(gè)問(wèn)題：

其一,，夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是否因結(jié)婚而改變其歸屬,，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

依照《婚姻法》第十八條第(一)項(xiàng)的規(guī)定,，“一方的婚前財(cái)產(chǎn)”歸夫妻一方個(gè)人所有,。依照《婚姻法解釋(一)》第十九條“婚姻法”第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但當(dāng)事人另有約定的除外,。”的規(guī)定,，除當(dāng)事人另有約定外,，夫妻一方的婚前個(gè)人房產(chǎn)不因結(jié)婚而改變其歸屬，或者說(shuō)不因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。夫妻該方作為房屋所有權(quán)人,，不論在婚前還是婚后出售或處分房產(chǎn)，夫妻另一方既無(wú)處分權(quán),，也不享有收益權(quán),。除非夫妻另一方對(duì)一方婚前個(gè)人房屋在婚后協(xié)助增值，比如夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行了修繕,、裝修,、原拆原建，房屋雖仍歸夫妻一方原產(chǎn)權(quán)人所有,，但協(xié)助增值部分,，則依照《婚姻法解釋(三)》第五條“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),?！钡囊?guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

其二,，夫妻一方婚前或婚后出售其個(gè)人房產(chǎn)所得房款，用于婚后購(gòu)買房屋,，該房屋所有權(quán)是否歸屬夫妻雙方?

據(jù)上分析,，夫妻一方婚前個(gè)人的房產(chǎn)，除夫妻另有約定外,，不因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。同理，夫妻一方不論是在婚前還是婚后處分其婚前個(gè)人房產(chǎn)所得房款,，也不因結(jié)婚而改變?cè)摽铐?xiàng)的歸屬,，仍為該方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以處分婚前個(gè)人房產(chǎn)所得房款,，在婚后全部用于購(gòu)買房產(chǎn),，只是財(cái)產(chǎn)形態(tài)在婚后又一次發(fā)生了變化，不屬于《婚姻法》第十七條第一款規(guī)定的“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的,，歸夫妻共同所有”的五類財(cái)產(chǎn),，即(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。其中,，第五項(xiàng)“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”,，依照《婚姻法解釋(二)》第十一條的規(guī)定，包括一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼,、住房公積金;男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金,、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

不過(guò),，夫妻一方出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所得房款用于婚后購(gòu)買房產(chǎn),，僅支付了部分房款，如果另一方也以個(gè)人婚前存款支付其余部分房款的,，夫妻雙方則按各自出資比例按份共有所購(gòu)買的房產(chǎn);如果夫妻雙方以共有存款支付另一部分房款的,，夫妻一方除對(duì)自己以出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所得房款，于婚后出資購(gòu)買房產(chǎn)部分,，按出資比例按份享有所有權(quán)外,，還對(duì)以夫妻共有存款出資購(gòu)買房產(chǎn)部分，與另一方享有同等比例的按份共有權(quán),。

小編結(jié)語(yǔ)：夫妻之間除非離婚,，為了家庭的幸福生活不必斤斤計(jì)較,，算清家庭經(jīng)濟(jì)帳。但是為了防止婚姻關(guān)系中出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛,，小編建議最好擬訂一份夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議,。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)用于婚后買車是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題就介紹到里,，希望對(duì)您有所幫助,。