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遺贈扶養(yǎng)協(xié)議公證的條件是什么?遺贈扶養(yǎng)協(xié)議公證的注意事項(xiàng)有哪些?

核心提示:遺贈扶養(yǎng)協(xié)議公證是國家公證機(jī)構(gòu),根據(jù)申請人申請,,依法證明當(dāng)事人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議行為的真實(shí)性,、合法性的活動,。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是遺贈人和扶養(yǎng)人為明確相互間遺贈和扶養(yǎng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的導(dǎo)言。那么,,遺贈扶養(yǎng)協(xié)議公證的條件是什么?遺贈扶養(yǎng)協(xié)議公證的注意事項(xiàng)有哪些呢?以上問題小編為您做了詳細(xì)解答,,希望對您的生活有所幫助。更多婚姻的法律問題,,請撥打婚姻幫全國客服熱線:4006-520-255,,我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您提供專業(yè)、貼身,、便捷的婚姻法律服務(wù),。

一、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議公證的條件,?

從遺贈方來說,,最基本的條件是要有一定的能夠供其處分、贈與的財(cái)產(chǎn),,扶養(yǎng)人則應(yīng)有扶養(yǎng)能力,,這種能力主要指經(jīng)濟(jì)上的,兼顧考慮對遺贈人日常生活照料的能力,,當(dāng)然這些條件的要求是相對的,,最終是以雙方互相滿意為準(zhǔn)。另外扶養(yǎng)人必須是法定繼承人以外的公民或集體組織,。

二,、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議公證的注意事項(xiàng)?

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是以照顧孤寡老人為目的的,,因此協(xié)議中老人贈與義務(wù)的履行,,第一是以扶養(yǎng)人扶養(yǎng)義務(wù)的履行為前提的;第二,,贈與是在老人去世后才具體實(shí)施的,,故為遺贈,。因此這一贈與是一種有條件的,并以這一條件的先期實(shí)現(xiàn)為因的贈與,。那么扶養(yǎng)人不履行或不完全履行協(xié)議中議定的扶養(yǎng)義務(wù),,遺贈方是可以在生前取消或修改其遺贈承諾的。

1,、扶養(yǎng)人應(yīng)是遺贈人的法定繼承人以外的公民或集體組織,。

2、 當(dāng)事人的意思表示要真實(shí),,協(xié)議條款要完備,,雙方的權(quán)利義務(wù)要明確。

3,、 遺贈人處分的財(cái)產(chǎn)是否為個(gè)人所有,,有無債務(wù)。

4,、 扶養(yǎng)養(yǎng)人已婚,,或有成年子女與之共同生活的,要征求其配偶及成年子女的意見,,并應(yīng)與其配偶共同為一方,,與遺贈人簽訂協(xié)議。

5,、 協(xié)議如設(shè)立了擔(dān)保條款,,擔(dān)保人的意思表示須真實(shí),同時(shí)還應(yīng)提供擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)情況,。

案例分析

扶養(yǎng)人為房產(chǎn)起糾紛

一年逾八旬的老者,,為了老有所養(yǎng),將自已僅有的一套房產(chǎn)數(shù)次贈與多個(gè)扶養(yǎng)人,,留下隱患,。老人去世后,最終多個(gè)扶養(yǎng)人為得到老人房產(chǎn),,訴至法院,。9月14日,江西省南昌市西湖區(qū)人民法院對該案作出一審判決,,判定兩位扶養(yǎng)人按照不同比例繼承老人的房產(chǎn),。

現(xiàn)年80多歲的李梅老人無親生子女,孤身一人,,生前有一套位于南昌市青云堂的房屋,。其平時(shí)的起居生活主要依靠請家政服務(wù)員照顧。自2004年8月至2009年3月11日死亡前,,李梅先后由劉燕(2004年8月至2007年7月)、曾華(2007年11月至2008年8月)、程紅(2008年9月至2008年12月中旬),、劉萍(2008年12月16日至2009年3月11日)四人照顧其平時(shí)的生活起居,。

2004年9月2日,李梅與劉燕簽訂了一份《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》,,該協(xié)議約定:李梅的日常飲食起居,、生病就醫(yī)等一切均由劉燕負(fù)責(zé)。如劉燕完全履行了養(yǎng)老送終的義務(wù),,李梅將自己所有的私房一套全部遺贈給劉燕所有,。該協(xié)議于2004年9月6日經(jīng)南昌市第二公證處進(jìn)行了公證。嗣后,,劉燕按協(xié)議約定照顧李梅老人至2007月底,。后因李梅對劉燕為其買墓地未署李梅的名而產(chǎn)生分歧,為此,,雙方未再按訂立的《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》的約定履行各自的權(quán)利,、義務(wù)。2007年7月31日李梅向劉燕支付了自2004年8月至2007年7月期間的勞務(wù)工資17500元,。

2008年9月,,李梅開始由程紅照顧其起居生活,事后因李梅對程紅有好感,,為此,,2008年11月17日,李梅與程紅又簽訂了一份遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,,該協(xié)議載明:由程紅照顧李梅的生活起居,,生老病死。李梅百年之后房屋歸程紅所有,,任何人無權(quán)干涉,。見證人葛蘭在該協(xié)議上簽了名。協(xié)議簽訂后,,程紅將李梅接到自己家中生活了一個(gè)多月,。這期間,程紅出資請了方某來自己家中專門照顧李梅,。

2008年12月中旬,,李梅要求回到自己家中生活。同時(shí),,李梅又通過家政服務(wù)中心介紹聘用了劉萍照顧自己的起居生活,,由李梅向劉萍支付工資,因劉萍對李梅體貼照顧,,故李梅又于2009年2月1日,、2月7日,,分別寫下了兩份遺書,該遺書載明:“我房產(chǎn),,由劉萍來接管,。任何人不得干涉”。后不久李梅病情加重,,劉萍在李梅病重住院期間協(xié)同李梅原單位,、社區(qū)居委會進(jìn)行了照顧護(hù)理,李梅于2009年3月11日去世,。目前訴爭房產(chǎn)暫由劉萍使用管理?,F(xiàn)程紅認(rèn)為,其與李梅之間訂有《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》,,且其履行了協(xié)議義務(wù),,為此,訴至法院,,要求繼承李梅的全部房產(chǎn)及銀行存款等其它財(cái)產(chǎn),。

原告程紅訴稱,我于2008年11月17日與與被繼承人李梅簽訂有《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》,。被繼承人李梅于2009年3月11日晚因病逝世,。被告劉萍以被繼承人李梅2009年2月7日立有遺書為由,侵占房屋,,被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了原告的繼承權(quán)及相關(guān)合法權(quán)益,。請求依法裁決。

第三人劉燕陳述,,我與李梅簽訂的并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》,,合法有效,請求依法確認(rèn)訴爭房屋所有權(quán)為第三人所有,。

被告劉萍辯稱,,一、原告未按《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》的約定,,履行對李梅的扶養(yǎng)義務(wù),。李梅只與原告共同生活了一個(gè)多月就回到了自己家中并通過家政中心聘請了家政服務(wù)人員照顧自己的起居生活,故原告無權(quán)享有受遺贈的權(quán)利;二,、第三人劉燕亦未按《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》的約定履行對李梅的扶養(yǎng)義務(wù),,2007年7月李梅已經(jīng)以工資形式對李梅的照顧進(jìn)行了結(jié)算,故其無權(quán)享有受遺贈的權(quán)利,。三,、被繼承人李梅2009年2月1日、2月7日的遺囑是其真實(shí)意思的表示,,合法有效,,被告雖然是李梅老人出錢聘請的家政服務(wù)人員,,但由于被告對身患多種重病的李梅給予了無微不至的照顧而感動了李梅,李梅主動立下遺囑,,將自己的房屋贈與給被告,。因此,被告繼承李梅的房產(chǎn),,合情、合理,、合法,。請求駁回原告的訴訟請求。

法院審理認(rèn)為,,雖然李梅與劉燕簽訂的《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》合法有效,,但由于李梅支付給了劉燕自2004年8月至2007年7月份期間的勞務(wù)工資17500元。劉燕自愿接受了李梅支付的勞務(wù)工資,。至此,,雙方間實(shí)際上已形成了一個(gè)勞務(wù)合同關(guān)系,而非扶養(yǎng)關(guān)系,。依據(jù)法律規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)相對等原則,,劉燕無權(quán)按《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》的約定再受贈李梅的房產(chǎn)。

程紅與李梅于2008年11月17日簽訂了一份《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》,,在協(xié)議履行前期,,程紅按協(xié)議約定履行了義務(wù),將李梅接到自己家中贍養(yǎng),,并出資聘請了鐘點(diǎn)工方某專門照顧李梅,,此后,由于李梅單方面要求回自己家生活,,這不能說明程紅不愿意按協(xié)議約定履行對李梅的扶養(yǎng)義務(wù),,導(dǎo)致遺贈扶養(yǎng)協(xié)議未能繼續(xù)履行完畢,其責(zé)任不在程紅身上,。但《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》中所確立的扶養(yǎng)方應(yīng)當(dāng)為李梅履行的生病就醫(yī)護(hù)理,、養(yǎng)老送終安葬等義務(wù)因未實(shí)際發(fā)生亦未實(shí)際履行,且程紅照顧李梅的時(shí)間也短,,因此,,根據(jù)權(quán)利與義務(wù)相對等原則,程紅只能受贈李梅的部分房產(chǎn),。

2008年12月16日,,李梅又出資聘用了劉萍到自己家中為其服務(wù),雙方簽訂了一份家政服務(wù)協(xié)議書,,協(xié)議簽訂后,,雙方均按約履行了協(xié)議中約定的義務(wù),。但在協(xié)議履行過程中,由于李梅病情加重,,且劉萍又對李梅給予了熱心照顧,,故李梅在死前一個(gè)月先后兩次寫下遺書,由劉萍接管(注:遺書中的“接管”應(yīng)理解為贈送房屋所有權(quán))李梅房產(chǎn),。上述遺書是李梅老人生前真實(shí)意思表示,。嗣后,劉萍對李梅病重入院盡了護(hù)理義務(wù),。因此,,劉萍是李梅房產(chǎn)的主要受贈人。據(jù)此,,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,,判決被繼承人李梅房屋由原告程紅繼承總房產(chǎn)的30%份額,劉萍繼承總房產(chǎn)的70%份額,。劉燕對李梅的房產(chǎn)不享有繼承權(quán),。(文中人物均為化名)

網(wǎng)友咨詢:我有一處平房給孫子寫遺贈和贈與哪個(gè)更具法律效力

我有子女,兒子再婚,,我想把平房給自己孫子寫遺贈和贈與哪個(gè)更具法律效力

婚姻幫律師解答:

遺囑和贈與效力相同的,,建議委托律師代寫

小編結(jié)語:以上就是遺贈扶養(yǎng)協(xié)議公證的條件是什么?遺贈扶養(yǎng)協(xié)議公證的注意事項(xiàng)有哪些?”的全部內(nèi)容,從文中我們可以了解到遺贈撫養(yǎng)協(xié)議公證的條件以及需要的注意事項(xiàng)都有哪些.關(guān)于遺贈撫養(yǎng)協(xié)議注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里,,希望對您有所幫助,。如果您有更多婚姻法律問題請撥打婚姻幫全國客服熱線:4006-520-255,我們有最專業(yè)婚姻家庭律師為您答疑解惑,。

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