案情： 2012年4月,，某男與某女雙方到武漢市某區(qū)民政局協(xié)議離婚，并在離婚協(xié)議書上寫明：男女雙方一致同意將夫妻共同所有的武漢市洪山區(qū)某小區(qū)住房歸兒子小明(化名)所有,。該協(xié)議在雙方簽字后經婚姻登記機關確認效力,，并發(fā)放了離婚證。

離婚后,，男方反悔,，要求撤銷贈與并拒絕配合辦理過戶手續(xù)。其理由為,，離婚協(xié)議中的房產歸女兒所有的約定實質是男女雙方對兒子作出的財產贈與,，而根據(jù)《合同法》第一百八十六條規(guī)定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與”，現(xiàn)房產尚未過戶到受贈人名下,，財產權利尚未轉移,，男方李某可以撤銷贈與。

2012年7月,，女方和兒子小明向法院起訴,，要求被告某男立即履行離婚協(xié)議約定，與前妻某女一道將協(xié)議中約定的房產辦理過戶手續(xù),，歸兒子小明所有,。

審判：法院經審理，依法判決某男與某女15日內將房產過戶到兒子小明名下,。

律師解析： 離婚協(xié)議約定將共有的房產歸子女所有,，是一種以解除雙方身份關系目的贈與行為。鑒于離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關系的目的而設定,，這種發(fā)生在特定身份關系當事人之間的,、有目的的贈與,，并不違反法律的規(guī)定，具有一定的道德義務性質,，也屬一項諾成性的約定,。在雙方婚姻關系事實上因離婚協(xié)議得以解除，且離婚協(xié)議的其它內容已經履行的情況下,，應當視為贈與財產的目的已經實現(xiàn),，故其贈與房產行為依法不能隨意撤銷。夫妻共有財產贈與子女有別于普通民事主體之間的贈與,，這種贈與表面上也體現(xiàn)了贈與的“無償”特性,，實際上往往與父母對子女的撫養(yǎng)義務及其它附隨義務緊密相連。

《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所有的財產以及婚前財產歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有，約定應當采用書面形式,。

該規(guī)定有兩層含義：一是夫妻雙方對于婚前財產和婚后財產是可以約定歸屬的;二是夫妻一方婚前財產可以通過協(xié)議的方式“贈與“給夫妻另一方的,。 男女雙方在離婚時將夫妻共有的財產贈與給子女，其性質與一方婚前財產贈與另一方無本質區(qū)別,。男女雙方在離婚時同意贈與子女房產,，并以離婚協(xié)議的形式以明確該意思表示，體現(xiàn)了雙方的真實意思表示,，無違反法律規(guī)定的情形;這種贈與法律關系的主體,、客體和內容與婚前財產贈與夫妻另一方亦無本區(qū)別。

登記離婚后,，受贈人即有權要求贈與人為其辦理贈與房產的過戶登記手續(xù),，贈與人不得拒絕履行離婚協(xié)議的附隨義務及主張撤銷該項贈與。

如果贈與人可隨意撤銷贈與,，一是違背了誠實信用的基本原則;二是違反了當代契約簽字生效的原則;三是惡意利用贈與的撤銷達到既離婚又占有財產的目的,，給子女或原配偶造成了經濟損失和新的精神傷害，也給法院增加了訴累,，因此引起的社會負面影響顯而易見,。

網友咨詢: 婚前協(xié)議能規(guī)定婚前財產么?

你好，我想簽一份婚前協(xié)議規(guī)定婚后若一方出軌,，則凈身出戶，我想問一下這個協(xié)議對婚前男方買的房子有效么

婚姻幫律師解答:

婚前協(xié)議可以規(guī)定婚前財產,，簽一份婚前協(xié)議規(guī)定婚后若一方出軌,，則凈身出戶，這個協(xié)議對婚前男方買的房子有效;該婚前協(xié)議符合《民法通則》第五十五條的規(guī)定,，屬于有效協(xié)議;《民法通則》第五十五條規(guī)定： 民事法律行為應當具備下列條件：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律或者社會公共利益,。

小編結語：男女雙方在離婚時約定將夫妻共同財產贈與子女,，也屬于雙方對財產分割達成的一致協(xié)議，反悔一方沒有證據(jù)證明所達成的協(xié)議存在欺詐,、脅迫情形的,，依法不應予以變更撤銷。故被告某男應當無條件立即將房產過戶給兒子來福,，當其拒絕履行時，人民法院應當強制執(zhí)行,。關于離婚協(xié)議中贈與子女房產的約定能否撤銷的相關內容就介紹到這,，希望婚姻幫的這篇文章對您有所幫助。如果您有更多相關婚前常識的法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255,，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑。