離婚時(shí)怎么對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割

婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn),、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn),。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),，是有形還是無形財(cái)產(chǎn),，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。 在理解婚前財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意如下方面：

1,、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前,。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),，不因婚姻關(guān)系的待續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但當(dāng)事人另外有約定的除外。

3,、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損,、消耗、滅失,，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

一、有約定從約定,，無約定從法定

我國(guó)《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);”第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。”《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。但當(dāng)事人另有約定的除外,。”如果婚姻雙方對(duì)婚前的財(cái)產(chǎn)沒有約定，根據(jù)婚姻法上述規(guī)定,，婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn),，而且不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。但有些情況下如果沒有證據(jù)證明是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，司法實(shí)踐通常會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,。

二、我國(guó)婚姻法中的其它規(guī)定《婚姻法》第四十二條 離婚時(shí),，如一方生活困難,，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí),，由人民法院判決,。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第二十七條：“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?。一方離婚后沒有住處的,，屬于生活困難,。離婚時(shí)，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的住房對(duì)生活困難者進(jìn)行幫助的形式,，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán),。”所以就算認(rèn)定是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也有可能會(huì)失去房屋的所有權(quán),。

網(wǎng)友咨詢：婚前財(cái)產(chǎn)如何分割

什么是婚前財(cái)產(chǎn)如何分割

婚姻幫律師解答：

婚前個(gè)人購(gòu)得房款離婚對(duì)方是否有權(quán)利要求分割,。這個(gè)問題還分婚前已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證和婚后取得產(chǎn)權(quán)證兩種情況。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定,，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙呀?jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn),，屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)沒有爭(zhēng)議;而婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如何定性，現(xiàn)階段我國(guó)法律沒有明確規(guī)定,，司法實(shí)踐中也存在爭(zhēng)議。但根據(jù)民法理論和所有權(quán)取得方式,，此房產(chǎn)應(yīng)屬于出資一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

一般來說,，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是指男女雙方對(duì)各自婚前、婚后所得的財(cái)產(chǎn)的歸屬所作的約定。約定的內(nèi)容可以是歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。”根據(jù)本條的規(guī)定,，對(duì)婚前、婚后財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬所作的約定既可以在婚前辦理,，也可以在婚后均可,，不受婚姻登記與否的限制。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以采取書面形式,，也可以采取口頭形式,，如采取口頭形式,，其效力判定以雙方均認(rèn)可為條件，因?yàn)榭谡f無憑,，很難舉證證明雙方有口頭的約定,。所以，為了避免將來發(fā)生糾紛,，應(yīng)當(dāng)采取書面形式,。

本文的婚前財(cái)產(chǎn)公證一般指是男女雙方在婚前對(duì)婚前、婚后財(cái)產(chǎn)所作的約定,。

婚前財(cái)產(chǎn)是指結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn),，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù),。

一般來說,，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議是指男女雙方對(duì)各自婚前所有財(cái)產(chǎn)做出的不作為婚后共有財(cái)產(chǎn)的約定。對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬作出約定在婚前,、婚后均可辦理,，不受登記與否的限制。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證則是指將上述婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行公證,，以增強(qiáng)該協(xié)議的公信力,。日常生活中，人們習(xí)慣地簡(jiǎn)稱為“婚前財(cái)產(chǎn)公證”,。

我國(guó)《婚姻法》第19條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的，適用本法第17條,、第18條的規(guī)定,。”

第17條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資,、資金;(二)生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第18條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),，有平等的處理權(quán)。”閱讀全文>>新婚姻法規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是屬于個(gè)人的

新婚姻法規(guī)定》規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的,，是對(duì)要求男人婚前有房的女人當(dāng)頭棒喝!!

眾所周知,，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)特別是婚前房產(chǎn),，如果沒有約定，過去的司法解釋曾有婚姻關(guān)系存續(xù)八年后作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,。因而導(dǎo)致有些夫妻在婚前進(jìn)行“婚前財(cái)產(chǎn)公證”,，以明確各自婚前財(cái)產(chǎn)的處理。

新婚姻法生效后,，規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)如果要作為“共同財(cái)產(chǎn)”,，雙方必須約定。這就實(shí)際上肯定,、明確了婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不作為共同財(cái)產(chǎn)的處理原則,。因此，新的司法解釋就規(guī)定,，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因?yàn)榛橐龅拇胬m(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),。這實(shí)際上就取消了“婚姻存續(xù)八年，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn))作為共同財(cái)產(chǎn)”的規(guī)定,。

婚前房產(chǎn)離婚怎么分割

婚前購(gòu)買的房屋：

1,、婚前由一方購(gòu)買，并在結(jié)婚之前辦理了產(chǎn)權(quán)證,，該房屋為購(gòu)買方個(gè)人財(cái)產(chǎn);

2,、婚前由一方購(gòu)買，但在結(jié)婚之后才辦理了產(chǎn)權(quán)證,，在此情況下有兩種情形：

第一是，婚前已經(jīng)支付了全部的款項(xiàng),，只是產(chǎn)權(quán)證是結(jié)婚后才辦理的,，房屋應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn);

另一種是，婚前以個(gè)人名義通過按揭貸款的形式購(gòu)買,，但在結(jié)婚之后才辦理產(chǎn)權(quán)證的,，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);在此種情形中，有爭(zhēng)議的是,，在婚前已經(jīng)支付了大部分的款項(xiàng),，產(chǎn)權(quán)證是婚后辦理的，婚后只支付了很少部分的款項(xiàng),，離婚時(shí)房屋的歸屬到底如何認(rèn)定,，有爭(zhēng)議;具體的歸屬應(yīng)依據(jù)案件的具體情況來判定。

在婚前購(gòu)買房屋的過程中,，出現(xiàn)的爭(zhēng)議比較多的情況還有,，雖然婚前是一方購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)也在一方名下,，但另一方也共同出了資,。對(duì)此種情形下房屋權(quán)屬的認(rèn)定應(yīng)該依據(jù)上述所述進(jìn)行確定,，但為了避免不必要的糾紛，在購(gòu)買房屋時(shí)最好是把兩人都登記為產(chǎn)權(quán)人,，或者就房屋的歸屬有一個(gè)書面的約定,。

3、婚前繼承,，婚后分割的房屋,，屬于夫妻個(gè)人所有。

4,、結(jié)婚或婚后,，夫妻通過協(xié)議的形式約定，婚前購(gòu)買的房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

小編結(jié)語：根據(jù)上文的介紹，我們可以知道,，對(duì)于一方婚前的財(cái)產(chǎn)要區(qū)分該房產(chǎn)是基于什么原因得來的,。如果是一方在婚前購(gòu)買且辦理了房產(chǎn)證，那么就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),。要是婚后對(duì)婚前房產(chǎn)約定為共同財(cái)產(chǎn)的,，則就應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割以及房產(chǎn)分割的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這,，希望婚姻幫的這篇文章對(duì)您有所幫助,。如果您有更多相關(guān)婚前常識(shí)的法律問題，請(qǐng)撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255,，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。