緣起：居委會(huì)來“爭(zhēng)產(chǎn)”,？

從上世紀(jì)70年代開始，曾女士就開始跟著自己的養(yǎng)父母生活。雖然她的養(yǎng)父母并未辦理正規(guī)的收養(yǎng)手續(xù),，不過他們之間的關(guān)系鄰居和鄉(xiāng)親們都看在眼里,，所以他們的收養(yǎng)關(guān)系得到了村民組織和曾女士單位的公認(rèn),。

兩老的離去相隔了13年,。首先是在2000年，曾女士的養(yǎng)父過身,，而到了2013年,，她的養(yǎng)母胡婆婆因病去世。而就在胡婆婆去世后不久,，胡婆婆所在的三水區(qū)大塘鎮(zhèn)大塘社區(qū)居民委員會(huì)(下稱居委會(huì))就告訴她,，居委會(huì)要“繼承”胡婆婆的房屋，這讓她頓時(shí)摸不著頭腦,。

曾女士稱,，居委會(huì)所稱要繼承的房屋，是胡婆婆于1996年購(gòu)買的一套二手房,，房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)屬人是胡婆婆的丈夫,，也就是曾女士的養(yǎng)父。曾女士認(rèn)為,，按照《繼承法》的相關(guān)規(guī)定,，因?yàn)樯姘阜课菔欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)，兩老無親生兒女,，曾女士作為兩老的養(yǎng)女,，應(yīng)該在養(yǎng)父2000年去世的時(shí)候，繼承1/4的房產(chǎn),，而在養(yǎng)母去世后,，她理應(yīng)合法地取得剩下的3/4房產(chǎn)。她非常不明白,，鎮(zhèn)里的居委會(huì)要“繼承”老人房產(chǎn)的依據(jù)又是從何而來呢,？

居委：與老人簽下遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議

居委會(huì)方面則拿出了一份《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》。這份協(xié)議是在2003年2月26日簽訂,，上面還有胡婆婆的簽名,。這份協(xié)議約定，胡婆婆可入住該鎮(zhèn)的下屬事業(yè)單位敬老院,，主要由敬老院負(fù)責(zé)胡婆婆的生養(yǎng)死葬,，胡婆婆的一切財(cái)產(chǎn)包括退休工資、房屋歸村委會(huì)集體所有,。

居委會(huì)方面補(bǔ)充說,，根據(jù)《繼承法》第三十一條第二款的規(guī)定，公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,，集體所有制組織承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù),，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。胡婆婆在2003年時(shí)已步入耄耋之年,，由于丈夫先逝,、無生育兒女，生活起居飲食需要人照顧,，屬于“五保戶”范疇,，她于是在2003年1月27日向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)入住敬老院，并在其后與居委會(huì),、鎮(zhèn)政府簽訂協(xié)議,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，符合“五保戶”條件的人,，可以按照其意愿,，吸收其入敬老院集中供養(yǎng)，由政府,、居委會(huì)等對(duì)具體費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)貼,。

簽訂協(xié)議后，胡婆婆從2003年2月底入住敬老院至其于2013年2月9日去世,，鎮(zhèn)政府,、居委會(huì)、敬老院對(duì)其生養(yǎng)死葬的義務(wù)已完全履行完畢,，相應(yīng)的,，房屋應(yīng)屬居委會(huì)所有。

疑問：老人為何不與養(yǎng)女??？

媒體留意到，胡婆婆在《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》提到自己無兒無女,，但是曾女士就是她的養(yǎng)女,。為什么胡婆婆不和養(yǎng)女居住呢？居委會(huì)方面稱,，自胡婆婆進(jìn)入敬老院至去世,，其間約有10年，曾女士明知胡婆婆與居委會(huì),、敬老院等之間的有償扶養(yǎng)關(guān)系,，卻從不以養(yǎng)女身份提出異議，從沒有履行作為女兒的扶養(yǎng)義務(wù),。而等到胡婆婆去世后,，曾女士立即要求確認(rèn)收養(yǎng)關(guān)系,，繼承其房產(chǎn)。

對(duì)此,，曾女士認(rèn)為自己和養(yǎng)母的關(guān)系非常好,，胡婆婆入住敬老院，那是因?yàn)楹牌庞X得住在敬老院可以離她近一點(diǎn),，方便她照顧,。

“逢年過節(jié)她都是跟我一起過，她的起居生活也是由我料理的,，她病了要住院也是我去照顧的……”曾女士表示,。對(duì)于為什么不接胡婆婆回自己家住，曾稱她也向胡婆婆提出過這樣的要求,，不過胡婆婆說她適應(yīng)不了外面的生活，而且住在敬老院離她家也很近,。

今年2月,，曾女士一紙?jiān)V狀將居委會(huì)告上法庭，她要求法庭確認(rèn)胡婆婆與居委會(huì)所簽訂的協(xié)議書無效,，同時(shí)判決涉案房屋由其繼承,。

焦點(diǎn)：遺贈(zèng)協(xié)議是否合法有效？

庭審過程中,，雙方爭(zhēng)論最核心的焦點(diǎn)是胡婆婆所簽的《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》是否有效,。

曾女士表示，從《協(xié)議書》的形式來看,，該協(xié)議書不具有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議性質(zhì),，胡婆婆簽訂《協(xié)議書》的本意只是希望其辦理入五保的手續(xù)，而不是希望與居委會(huì)形成遺贈(zèng)扶養(yǎng)關(guān)系,，同時(shí)居委會(huì)并未對(duì)胡婆婆進(jìn)行實(shí)質(zhì)上的扶養(yǎng),。此外，胡婆婆不符合入五保的條件,，居委會(huì)違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,，對(duì)胡婆婆辦理入五保手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)所有法律后果,。

居委會(huì)回稱,，胡婆婆在2003年已83歲，她當(dāng)時(shí)向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)入住敬老院,，其在申請(qǐng)書中陳述申請(qǐng)入五保戶的意愿,。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是三方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效,。同時(shí),，胡婆婆在2003年1月27日的申請(qǐng)書,，已經(jīng)清楚地表達(dá)了她要入住敬老院的意愿，入五保只是胡婆婆進(jìn)敬老院之前的一個(gè)行政審批手續(xù),。胡婆婆是否符合五保戶的條件,，并不影響本案遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力。該申請(qǐng)書是胡婆婆對(duì)自己財(cái)產(chǎn),、權(quán)利的處分,，證明了胡婆婆與鎮(zhèn)政府、居委會(huì)建立有償扶養(yǎng)關(guān)系,。

同時(shí),，胡婆婆入住敬老院后，其起居飲食,、生活各方面的照顧當(dāng)然由敬老院實(shí)際去履行,，本質(zhì)上是作為集體經(jīng)濟(jì)組織的居委會(huì)一直在承擔(dān)扶養(yǎng)義務(wù)，因此,，該遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議有效,。

判決：居委會(huì)擁有房屋3/4產(chǎn)權(quán)

今年4月，一審法院對(duì)此案作出一審判決,，確認(rèn)曾女士?jī)H擁有房屋1/4的產(chǎn)權(quán),。對(duì)此，曾女士不服上訴,。

佛山中院經(jīng)審理后認(rèn)為,，胡婆婆與居委會(huì)簽訂《協(xié)議》時(shí)為完全民事行為能力人，該《協(xié)議》的簽訂是雙方真實(shí)意思表示,，主要內(nèi)容為如敬老院對(duì)胡婆婆履行約定的扶養(yǎng)義務(wù)則胡婆婆將其遺產(chǎn)贈(zèng)與集體組織,，該內(nèi)容沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，故胡婆婆與居委會(huì)簽訂的《協(xié)議》應(yīng)為合法有效的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,?！秴f(xié)議》簽訂后，胡婆婆入住敬老院直至去世,。敬老院屬集體所有制組織設(shè)立的帶有福利性質(zhì)的單位,，胡婆婆入住敬老院后，其生養(yǎng)死葬義務(wù)均由敬老院實(shí)際承擔(dān),，故依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,，作為集體所有制組織的居委會(huì)可按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的約定獲得胡婆婆遺產(chǎn)的所有權(quán)。曾女士主張《協(xié)議》不屬遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,，缺乏理據(jù),，法院不予支持。

法院認(rèn)為,，涉案房產(chǎn)本是胡婆婆與其丈夫的夫妻共同財(cái)產(chǎn),，由于胡婆婆的丈夫早于胡婆婆死亡,，因此涉案房產(chǎn)的1/2份額應(yīng)為其丈夫的遺產(chǎn)，應(yīng)由胡婆婆及其養(yǎng)女曾女士繼承,，故曾女士可繼承涉案房產(chǎn)的1/4份額,。涉案房產(chǎn)的3/4份額屬胡婆婆的遺產(chǎn)，居委會(huì)可依《協(xié)議》約定取得該遺產(chǎn),。據(jù)此,，佛山中院作出終審判決，判決曾女士享有涉案房屋1/4份額產(chǎn)權(quán),。

小編結(jié)語：以上就是“【案例】九旬老人離世 居委會(huì)與養(yǎng)女“爭(zhēng)遺產(chǎn)””的全部?jī)?nèi)容,，簽署遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議是有法律效力的。有關(guān)繼承糾紛的相關(guān)問題就介紹到這里,，更多繼承糾紛的法律問題可以撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255,，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑。