【案例】

畢業(yè)后,，林果果和大學(xué)男友小李登記結(jié)婚,。在登記結(jié)婚前，兩人看中了一套120萬元的房子,，因林果果家庭條件較好,，于是出資了100萬，小李拿出了 20萬,，直接交給了林果果,。因買房子的錢大部分都是女方家出資的，于是產(chǎn)權(quán)登記時寫的是林果果的名字,。裝修完房子后,，兩人就登記結(jié)婚了。

幾年后,，因為一系列原因,，兩人的感情出現(xiàn)了危機，強扭的瓜不甜,，沒過多久兩人準備離婚,，可在房產(chǎn)分割上兩人發(fā)生了分歧。“這套房子絕大部分是我出資的,，你的20萬也是你直接交給我的,，算是贈與的，所以這套房子是我一個人的,，離婚時不能作為共同財產(chǎn)分割,。”林果果堅持。“我直接拿給你的怎么算是我贈與呢?”小李反問,。

【說法】

如果登記一方不承認對方有出資行為,，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求,，也就是說離婚時未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的,，才可能請求分割財產(chǎn)，否則最后可能會人財兩空,。結(jié)合本案例,，除非小李能證明自己的20萬元并不是贈與性質(zhì)，否則很難維護自己應(yīng)得的權(quán)益,。(文中人名為化名)

婚前財產(chǎn)離婚時怎么分

婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有,，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。

我國《婚姻法》規(guī)定,，有下列情形之一的,，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn),。

網(wǎng)友咨詢：離婚時婚前財產(chǎn)如何分配

2007年我和老婆結(jié)的婚,，她有一套房子(婚前的財產(chǎn)和我沒關(guān)系，但是結(jié)婚時也沒有公證過財產(chǎn)),，如果是她有外遇導(dǎo)致離婚,，請問專家房子是我們平分呢，還是歸她,，如果是歸她有沒有可能打官司能拿到房子的一半,。

婚姻幫律師解答：

夫妻對夫妻共同所有的財產(chǎn),，有平等的處理權(quán)和支配權(quán),，夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。

夫妻共同財產(chǎn)的界定：

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產(chǎn)稱為夫妻共同財產(chǎn),，歸夫妻共同所有和支配,。夫妻共同財產(chǎn)主要包括下列財產(chǎn)：

(一)夫妻雙方或一方工資、獎金,、津貼及其他工資性收入;

(二)夫妻雙方或一方生產(chǎn),、經(jīng)營的收益所得;

(三)夫妻雙方或一方通過其知識產(chǎn)權(quán)獲得的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益;

(四)夫妻雙方或一方繼承或贈與所得的財產(chǎn),，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外;

《婚姻法》(2001修正)　第十八條　【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn),。

注意：

1、婚前個人購房,，婚后按揭還款 ,，離婚時房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的個人，房屋增值有補償,。

婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有,，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn),。但對于婚前一方通過按揭購買,，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn),。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn),，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化,。因此,，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行,，房屋登記在買房人個人名下,，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財產(chǎn)處理。

對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值,，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項以及相對應(yīng)的房屋增值部分,，由房屋所有人給對方相應(yīng)補償。

2 ,、婚前個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值,，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

《婚姻法》規(guī)定了婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn),、經(jīng)營收益及知識產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻共同所有,。《婚姻法》解釋(二)中也規(guī)定,，婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，“一方以個人財產(chǎn)投資所得的收益為夫妻共同財產(chǎn)”。但在司法實踐中,，對于婚前財產(chǎn)本身產(chǎn)生的增值(如黃金,、房屋漲價)或者孳息(如存款利息)等收益，如何處理往往存在爭議,。

《婚姻法》司法解釋三第五條規(guī)定是對“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋,，同時也避免了實際中財產(chǎn)收益是否屬于“投資收益”的紛爭。即今后夫妻一方婚前個人財產(chǎn),，無論是“投資”性質(zhì)還是“自用”性質(zhì)或二者兼而有之,，均在所不問，該財產(chǎn)在婚姻期間的收益,，除了孳息和自然增值外,，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。

小編結(jié)語：以上就是我們關(guān)于2015婚前財產(chǎn)離婚怎么分的法律解答,。根據(jù)上文可知,，我國婚姻法明文規(guī)定，婚前個人財產(chǎn)歸夫或妻一方個人財產(chǎn),，但是,，對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間增值部分，另一方可以適當(dāng)分割,。當(dāng)然,，如果離婚雙方對婚前財產(chǎn)另有約定不受此限制,。如果您對此還有其他疑問，建議您盡早咨詢婚姻幫律師,，我們將盡快為您解答,。關(guān)于婚前財產(chǎn)離婚時的分法的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，希望婚姻幫的這篇文章對您有所幫助,。如果您有更多相關(guān)婚前常識的法律問題,，請撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有專業(yè)的婚姻家庭律師為您答疑解惑,。