調(diào)委會(huì)在調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛時(shí)應(yīng)按照我國憲法、婚姻法,、繼承法和民法通則的有關(guān)規(guī)定,，遵循以下幾項(xiàng)基本原則：

1、對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí),，只能分割家庭成員間共有的那部分財(cái)產(chǎn),，不能對(duì)屬于家庭成員個(gè)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

2,、共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán),，同等地承擔(dān)義務(wù)，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,，共同共有人不得未經(jīng)全體共有人同意劃分共有財(cái)產(chǎn)中屬于自己的份額,。

3、分家析產(chǎn)優(yōu)先照顧鰥寡孤獨(dú)人,、喪失勞動(dòng)能力人和未成年人,，并落實(shí)贍養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)用,，安排好他們的物質(zhì)和精神方面的生活,。

4、對(duì)共有物的分割不得損害物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,。共有財(cái)產(chǎn)是可分物在分割后無損于物的使用價(jià)值的,，可以進(jìn)行實(shí)物分割;不可分割的物,，共有人中有人愿意取得共有物的，可對(duì)其他共有人作價(jià)補(bǔ)償;如共有人都不愿取得共有物的,，可把共有物作價(jià)出售由共有人分割價(jià)金,。

5、沒有分配的遺產(chǎn),，只能屬于有繼承權(quán)的人共有,，沒有繼承權(quán)的家庭成員，不是未分配遺產(chǎn)的共有人,，原則上不能分得遺產(chǎn),。如果繼承人放棄繼承權(quán)或同意分給其他家庭成員，才可以作為共有財(cái)產(chǎn)參加分割,。

6,、原家庭承包的土地不屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)，在進(jìn)行分家析產(chǎn)時(shí),，應(yīng)由村民委員會(huì)根據(jù)規(guī)定重新承包到人,。但土地上的收獲物仍屬家庭共有財(cái)產(chǎn)，可以分割,。

7,、對(duì)原屬家庭成員共同經(jīng)營的生產(chǎn)資料，雖然是可分物,，但應(yīng)本著有利于生產(chǎn)和生產(chǎn)的原則,，實(shí)行按份共有的辦法，共有人中有愿意取得的,，可對(duì)其他共有人作價(jià)補(bǔ)償,，共有人都不愿取得的可作價(jià)出售，分割價(jià)金,。

8,、共有人對(duì)家庭的貸款、欠款也有共同償還的義務(wù),，在分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí),，也要分?jǐn)傎J、欠款,。鰥寡孤獨(dú)人,、喪失勞動(dòng)能力人和未成年人不負(fù)擔(dān)償還貸、欠款的義務(wù),。

分家析產(chǎn)糾紛直接涉及每個(gè)家庭成員的切身利益,，不易調(diào)解，調(diào)委會(huì)在調(diào)解這類糾紛時(shí),，應(yīng)注意調(diào)解的方式方法,。首先應(yīng)深入調(diào)查,，訪問每個(gè)家庭成員，弄清他們各自的想法,、意見和要求,，做到心中有數(shù)。第二,，召開全體家庭成員會(huì),，確定那些是家庭的共有財(cái)產(chǎn),，那些屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),，不參加分割,，對(duì)不可分物做出分割的具體意見,。第三,，提出分家析產(chǎn)的具體方案，逐一征求家庭成員的意見,，合理的采納,，不合法的，做好工作,，防止矛盾激化,。第四，擬制分家協(xié)議書,。在工作過程中調(diào)委會(huì)要注意事態(tài)發(fā)展,，發(fā)現(xiàn)激化苗頭，要停止分家析產(chǎn),，立即采取緩和矛盾措施,。調(diào)委會(huì)調(diào)解不成功時(shí)，告之當(dāng)事人向人民法院起訴,。

調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛應(yīng)注意的問題

(一)應(yīng)區(qū)別家庭成員對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割與家庭成員之間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與

家庭成員基于一定的法律事實(shí)而形成的家庭財(cái)產(chǎn)為家庭共有財(cái)產(chǎn),，在分割家庭共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，一般應(yīng)按共有人權(quán)利義務(wù)相一致和有利于生產(chǎn),、生活,、有利于社會(huì)安定等原則，公平合理地處理,。因父母將自己的財(cái)產(chǎn)處分給其子女和其他家庭成員而發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)該按贈(zèng)與糾紛處理，以充分尊重贈(zèng)與人的意愿為原則,。如果在調(diào)處時(shí)將上述兩種情況混淆,，就難于區(qū)分各個(gè)當(dāng)事人的要求是否合理，更難于在當(dāng)事人之間找準(zhǔn)平衡點(diǎn),。

(二)應(yīng)區(qū)別家庭共有財(cái)產(chǎn)與家庭成員共同生活期間的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

對(duì)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是家庭成員共有還是個(gè)人所有,，必須根據(jù)財(cái)產(chǎn)系家庭成員共同基于一定的法律事實(shí)取得所有權(quán),，還是家庭成員中的某個(gè)人基于一定的法律事實(shí)取得所有權(quán)來認(rèn)定。如果是家庭成員中的某個(gè)人依法取得的財(cái)產(chǎn),，即使取得于家庭成員共同生活期間,，也不存在共有關(guān)系。對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處理,，以歸個(gè)人所有為原則,，即便是夫妻關(guān)系存續(xù)期間，也不改變財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),。

(三)應(yīng)區(qū)別父母用子女給付的贍養(yǎng)費(fèi)出資購置的財(cái)產(chǎn)與父母與子女共同出資購置的財(cái)產(chǎn)

子女給付父母贍養(yǎng)費(fèi)是法定義務(wù),，該贍養(yǎng)費(fèi)屬于父母個(gè)人財(cái)產(chǎn)，父母將贍養(yǎng)費(fèi)積累起來購置財(cái)產(chǎn),，其所有權(quán)屬于父母,，父母與給付贍養(yǎng)費(fèi)的子女之間不形成共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系。對(duì)于這類財(cái)產(chǎn)的處理,，以歸父母所有為原則,，給付贍養(yǎng)費(fèi)的子女可以在父母去世后遺產(chǎn)分割時(shí)，根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定,，在遺產(chǎn)分割的份額上適當(dāng)考慮多分,。父母與子女共同出資購置的財(cái)產(chǎn)為父母與子女的共同財(cái)產(chǎn)，這類財(cái)產(chǎn)的處理原則是：財(cái)產(chǎn)份額有約定的,，按約定分割;沒約定的,，原則上共有人均分，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)貢獻(xiàn)較多的適當(dāng)多分,，同時(shí)對(duì)老年人給予適當(dāng)?shù)恼疹櫋?/p>

(四)應(yīng)區(qū)別夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭成員共同財(cái)產(chǎn)

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定的除外。但如果夫妻與家庭其他成員約定某些財(cái)產(chǎn)為家庭共有財(cái)產(chǎn),，或者共同基于一定的法律事實(shí)所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻與其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn),。夫妻對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，但這僅限于為日常生活所需而處理共同財(cái)產(chǎn),，對(duì)于重大財(cái)產(chǎn)夫妻一方不能擅自處分,。夫妻因離婚而需要分割共同財(cái)產(chǎn)，或者因一定的法律事實(shí)而需要與其他家庭成員分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí),，應(yīng)該遵循權(quán)利義務(wù)相一致原則和照顧子女,、照顧女方的原則。

(五)應(yīng)區(qū)別家庭成員共同共有的財(cái)產(chǎn)與家庭成員按份共有的財(cái)產(chǎn)

一般來說,，家庭成員之間的共有關(guān)系為共同共有,，各共有人享有均等份額。但是,，如果共有人事先約定了各共有人的份額,，就構(gòu)成按份共有,，各共有人按照約定的份額分得財(cái)產(chǎn);如果共有人不能證明按份共有，則按共同共有處理;如果按份共有中,，各共有人對(duì)各自應(yīng)得份額約定不明確,，則按等份原則處理。除按份分割共有財(cái)產(chǎn)外,，對(duì)其他共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)綜合考慮財(cái)產(chǎn)的來源,、共有人的情況以及保護(hù)婦女兒童合法權(quán)益等因素與原則予以處理。

(六)應(yīng)區(qū)別可分割財(cái)產(chǎn)與不宜分割的財(cái)產(chǎn)

對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，無論是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),，都有可分與不可分之區(qū)別，在分割時(shí)必須根據(jù)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),、用途及財(cái)產(chǎn)所有人的具體情況,，采取不同的分割方法：

1、實(shí)物分割,。共有財(cái)產(chǎn)屬于可分物,，分割后不損害財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途和價(jià)值的,，可對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割,。

2、變價(jià)分割,。共有財(cái)產(chǎn)不能分割或分割后損害其經(jīng)濟(jì)用途和價(jià)值的,，或者共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)均不愿意采取實(shí)物分割方法的，可將共有財(cái)物作價(jià)變賣,，各共有人取得相應(yīng)的價(jià)金,。

3、作價(jià)補(bǔ)償,。共有財(cái)產(chǎn)不能分割,，或雖可分割，但有的共有人愿意取得實(shí)物,，有的共有人不愿意取得實(shí)物,，可將共有財(cái)產(chǎn)歸愿意取得實(shí)物的共有人所有，由取得實(shí)物的共有人按共有財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,，給未取得實(shí)物的共有人以相當(dāng)于其實(shí)有份額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

網(wǎng)友咨詢：離婚分家析產(chǎn)

我和老婆結(jié)婚10年了，他出軌了,，現(xiàn)在析產(chǎn)離婚,，我名下有股票，存款,，還有媽媽名下的車,，房子,，全封了，他有權(quán)利分媽媽名下的車房子嗎?他說工同居住,，工同經(jīng)營,，事實(shí)是我沒和媽媽在一起住，是分開了主的,，也沒有參與經(jīng)營,，也沒有出資，他說沒有分家單,，事實(shí)上媽媽撫養(yǎng)我到18歲我已經(jīng)很感恩了,，現(xiàn)在給老人造成很大的傷害，他可以分媽媽的財(cái)產(chǎn)嗎?

婚姻幫律師解答：

不可以,，離婚只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),，案外人的財(cái)產(chǎn)不能一案處理。你父母應(yīng)該書面提出異議,。

小編結(jié)語：通過上文的介紹,，相信大家對(duì)怎樣調(diào)解分家析產(chǎn)有了更清楚的認(rèn)識(shí)，希望婚姻幫的這篇文章對(duì)您能有所幫助,。更多分家析產(chǎn)的相關(guān)法律問題,，請(qǐng)撥打婚姻幫全國客服熱線：4006-520-255，我們有最專業(yè)的婚姻家庭律師為您提供專業(yè),、貼身,、便捷的婚姻法律服務(wù)。