繼承人的繼承權(quán)可以因繼承人的下列行為而喪失：

1,、故意殺害被繼承人的;

2,、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他人的;

3、遺棄被繼承人的,，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的;

4,、偽造、篡改或者銷毀遺囑,，情節(jié)嚴(yán)重的,。

房產(chǎn)的繼承和分割與其他財(cái)產(chǎn)不同，房產(chǎn)雖然可以分割但這種分割是有限的,，如不能把一間房屋分成許多份,。在這種情況下，可以由繼承人共同繼承,，作為共有的房產(chǎn),。如一定要分割時(shí)，可以采用作價(jià)分割的方法,。

遺棄被繼承人是否有繼承權(quán)

【案例概況】

據(jù)新聞晨報(bào)報(bào)道,，2004年4月，管女士與前夫離婚后來(lái)滬打工,。2007年10月,，經(jīng)人介紹與黃某登記結(jié)婚?；榍?，黃某與父母共同擁有滬太路4099弄一套住房的產(chǎn)權(quán)?；楹?，因黃某身體原因,，管女士與黃某只共同生活了兩三個(gè)月 便分居,，在沒(méi)有辦理離婚的情況下，管女士拋下患病的丈夫回老家,，兩人再無(wú)往來(lái),。此后，黃某及其父母均因病相繼去世,。黃某膝下無(wú)子,，三人在患病期間由黃某的四個(gè)兄弟照料,。2010年4月，管女士與前夫登記結(jié)婚,，兩個(gè)月 后又離婚,。去年年底，管女士得知黃某去世,，即向?qū)毶椒ㄔ浩鹪V,，要求繼承黃某及其父母留下的遺產(chǎn)。庭審中,，黃某的四個(gè)兄弟均表示原告對(duì)房產(chǎn)無(wú)權(quán)繼承,，因?yàn)樗龗仐壛松≈械恼煞颍瑳](méi)有盡到做妻子的責(zé)任,，又與他人結(jié) 婚,，所以已不是黃家人。而與之相反,，雖然五弟從小送給別人家領(lǐng)養(yǎng),，但他沒(méi)有與黃家斷絕來(lái)往，長(zhǎng)大后一直相互走動(dòng),，也對(duì)父母盡到了孝道,，應(yīng)當(dāng)享有繼承權(quán)，故對(duì)滬太路的房產(chǎn),，主張應(yīng)由四兄弟平均繼承,。管女士稱，當(dāng) 時(shí)因?yàn)辄S某沒(méi)有工作,，自己想回老家找一份工作養(yǎng)活自己,，此事也與黃某說(shuō)過(guò)。她與黃某系合法夫妻,，至于跟前夫另外辦理結(jié)婚登記手續(xù),，是由于雙方為了處理之前共同房屋才補(bǔ)辦的結(jié)婚登記，并非以結(jié)婚為目的,，且沒(méi)有以 夫妻名義共同生活,。管女士人為其對(duì)黃某的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)，而且是黃某唯一的繼承人,。

【法院判決】

法院認(rèn)為,，對(duì)于黃某的遺產(chǎn)，管女士為第一順位繼承人,，本應(yīng)由其繼承,，但根據(jù)法律規(guī)定，遺棄被繼承人的，喪失繼承權(quán),。而管女士在與黃某結(jié)婚登記后,，僅共同生活兩三個(gè)月，雙方就無(wú)往來(lái),，并且在與黃某夫妻關(guān)系仍然存 續(xù)的情況下,，又與案外人登記結(jié)婚，更在黃某生病期間不聞不問(wèn),，其已構(gòu)成遺棄,，喪失繼承權(quán)，故判決房屋歸四名被告按份共有,，每人各享有1/4產(chǎn)權(quán),。

【律師點(diǎn)評(píng)】

按照《繼承法》的第七條第三款規(guī)定，遺棄被繼承人的,，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的;繼承人則喪失繼承權(quán),。因此本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)就是法定繼承人是否存在遺棄被繼承人的行為。而法律上對(duì)遺棄被繼承人是如何認(rèn)定的呢? 對(duì)此,，楊東律師分析表示:

首先,，遺棄被繼承人是指對(duì)沒(méi)有勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的被繼承人有扶養(yǎng)義務(wù)而拒不履行扶養(yǎng)義務(wù);本案中黃某既無(wú)勞動(dòng)能力也無(wú)生活來(lái)源，且管女士存在拒不履行撫養(yǎng)義務(wù)都是需要舉證的關(guān)鍵,，無(wú)勞動(dòng)能力可以從“病癥及周期”等材料證明,，無(wú)生活來(lái)源可以從“實(shí)際的工作收入”加以證明，而撫養(yǎng)義務(wù)可以提供第三方如居委會(huì),、鄰居證明四兄弟照顧情況,，當(dāng)然管女士對(duì)自己的撫養(yǎng)義務(wù)也負(fù)有一定的舉證責(zé)任。

其次,，從法條上來(lái)看,，遺棄被繼承人的不管情節(jié)是否嚴(yán)重，都喪失了繼承權(quán),。只有在虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的情況下,，才會(huì)喪失繼承權(quán)。

第三,，按照最高院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)繼承法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)第十三條規(guī)定“繼承人虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的,，或者遺棄被繼承人的，如以后確有悔改表現(xiàn),，而且被虐待人,、被遺棄人生前又表示寬恕，可不確認(rèn)其喪失繼承權(quán),。本案中管女士并未得到黃某生前的寬恕,，而且管女士在與黃某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，還與案外人登記結(jié)婚,，其行為涉嫌重婚罪,，且也有違社會(huì)公序良俗，為一般人都不能接受,，更不要說(shuō)黃某本人,。

綜上所述，司法實(shí)踐中法院主要是從上述幾點(diǎn)來(lái)認(rèn)定遺棄被繼承人的行為,，而一旦構(gòu)成遺棄,，依法則喪失繼承權(quán)。

網(wǎng)友咨詢一：法定唯一繼承人在沒(méi)有過(guò)戶的情況下有沒(méi)有權(quán)利租房子,、賣房子,？

我岳母去世了，我愛(ài)人成為法定繼承人,，并辦了房屋繼承公證,，但沒(méi)有辦理過(guò)戶。我想問(wèn)在這種情況下,，我們有沒(méi)有權(quán)利賣房子,，租房子。因?yàn)樵谖覀冝k理繼承過(guò)戶手續(xù)時(shí),，有一個(gè)中介公司說(shuō)如果現(xiàn)在辦理過(guò)戶,，以后別人買房時(shí)要交很多稅，房子就不好賣了,，她建議我們不要辦理過(guò)戶手續(xù),，而讓買房的人去辦理過(guò)戶，這樣賣房子容易一些,。我擔(dān)心這樣是否合法,。如果合法我們?cè)谫u房、租房的合同里都要寫哪些內(nèi)容,。合同的甲方能否寫我愛(ài)人的名字,。

婚姻幫律師解答：

如果沒(méi)有辦理過(guò)戶，該房產(chǎn)還屬于遺產(chǎn)而非你夫人的財(cái)產(chǎn),，中介的建議可能會(huì)存在法律障礙,。如果你夫人是唯一法定繼承人，不辦理過(guò)戶手續(xù),，出租應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題,。

小編結(jié)語(yǔ)：不是所有人都是可以有房屋繼承權(quán)的，繼承人也可以因?yàn)樗哪承┎划?dāng)?shù)男袨槎ダ^承權(quán),。有關(guān)房產(chǎn)繼承的相關(guān)問(wèn)題就介紹到這里,，更多有房產(chǎn)繼承權(quán)利喪失的法律問(wèn)題可以撥打婚姻幫全國(guó)客服熱線：4006-520-255，我們有資深婚姻家庭律師為您答疑解惑。