分家析產(chǎn)在很早以前就成為耳熟能詳?shù)脑~，為了明確家庭人員之間的財(cái)產(chǎn)權(quán)利和避免日后發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛,，簽訂分家析產(chǎn)協(xié)議是非常重要的,，但是由分家析產(chǎn)所引發(fā)的家庭矛盾，甚至為此鬧上了法庭的事情也不少見(jiàn),。分家與析產(chǎn)是不同的,，但二者往往合在一起稱“分家析產(chǎn)”,。法院在調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛，一般會(huì)先認(rèn)定家庭共有財(cái)產(chǎn)的共有人有哪些,、區(qū)分家庭財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn),，然后根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割原則來(lái)分割財(cái)產(chǎn)。

什么是分家析產(chǎn)?

分家析產(chǎn)是通過(guò)協(xié)議,，將大家庭分成小家庭以及將共有財(cái)產(chǎn)予以分割,。分家析產(chǎn)的前提是存在家庭共有財(cái)產(chǎn)。分家析產(chǎn),，指的是家庭成員分割家庭共有財(cái)產(chǎn),、各自獨(dú)立生活的行為。分家,，就是把一個(gè)較大的家庭分成幾個(gè)較小的家庭,。析產(chǎn)，又稱財(cái)產(chǎn)分析,，就是將家庭共有財(cái)產(chǎn)予以分割,，分屬各共有人所有。家庭共有財(cái)產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活期間共同創(chuàng)造,、共同所得的共有財(cái)產(chǎn),。

形成家庭共有財(cái)產(chǎn)必須具備以下條件：

一是具有家庭共有財(cái)產(chǎn)取得的法律事實(shí)。

家庭成員有共同的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，或是基于家庭成員的共同繼承,、共同接受贈(zèng)與或遺贈(zèng)，或家庭成員將收入交歸家庭共有,，等等,。

二是一定的家庭結(jié)構(gòu)。

由夫妻與其未成年子女組成的家庭一般沒(méi)有家庭共有財(cái)產(chǎn),，即使夫妻共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，也只有夫妻共有財(cái)產(chǎn)，而沒(méi)有家庭共有財(cái)產(chǎn)(共同繼承,、共同接受贈(zèng)與或遺贈(zèng)除外);只有三代或三代以上共同生活的大家庭,，或夫妻與成年子女共同生活的家庭，并且共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，或家庭成員將收入交歸家庭共有等,，才出現(xiàn)家庭共有財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)我國(guó)婚姻法規(guī)定：家庭關(guān)系包括夫妻關(guān)系,、父母子女關(guān)系及其他成員之間的關(guān)系,，如：有扶養(yǎng)關(guān)系的祖父母、外祖父母,、孫子女,、外孫子女及兄弟姐妹之間的關(guān)系等,。但是，由于每個(gè)家庭成員構(gòu)成不同,，家庭共有財(cái)產(chǎn)的狀況也不相同,，因此人民調(diào)解委員會(huì)在調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛時(shí)，應(yīng)首先查清家庭財(cái)產(chǎn)中哪些是個(gè)人財(cái)產(chǎn),，哪些是共有財(cái)產(chǎn),，誰(shuí)和誰(shuí)共有。然后,，才能做分家析產(chǎn)的調(diào)解工作,。

所謂共有財(cái)產(chǎn)是指兩人或兩人以上對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。共有可分為按分共有和共同共有,。按份共有指兩人或兩人以上對(duì)同一財(cái)產(chǎn)按照各自的份額分享權(quán)利分擔(dān)義務(wù),。共同共有，指兩人或兩人以上對(duì)同一財(cái)產(chǎn)不分份額享有權(quán)利,，承擔(dān)義務(wù),。家庭共有屬于共同共有。家庭共有財(cái)產(chǎn)包括家庭成員的收入,、房屋,、儲(chǔ)蓄、生活用品,、林木,、牲畜、家禽,、文物,、圖書(shū)、生產(chǎn)資料以及家庭合伙經(jīng)營(yíng)的財(cái)物,、未分配的遺產(chǎn)等,。屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)不是共有財(cái)產(chǎn)，如軍人轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi),、復(fù)員費(fèi),、退伍費(fèi)、傷,、殘,、死的撫恤費(fèi)以及贈(zèng)送給個(gè)人的物品和家庭成員有約定屬于個(gè)人的財(cái)物等。

分家析產(chǎn)糾紛的調(diào)解處理原則

(一)應(yīng)把家庭成員對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割與家庭成員之間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與區(qū)別開(kāi)來(lái)

家庭成員基于一定的法律事實(shí)而形成的家庭財(cái)產(chǎn)為家庭共有財(cái)產(chǎn),，在分割家庭共有財(cái)產(chǎn)時(shí),，一般應(yīng)按共有人權(quán)利義務(wù)相一致和有利于生產(chǎn),、生活,、有利于社會(huì)安定等原則,，公平合理地處理。因父母將自己的財(cái)產(chǎn)處分給其子女和其他家庭成員而發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)該按贈(zèng)與糾紛處理,，以充分尊重贈(zèng)與人的意愿為原則。如果在調(diào)處時(shí)將上述兩種情況混淆,，就難于區(qū)分各個(gè)當(dāng)事人的要求是否合理,，更難于在當(dāng)事人之間找準(zhǔn)平衡點(diǎn)。

(二)應(yīng)把家庭共有財(cái)產(chǎn)與家庭成員共同生活期間的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)別開(kāi)來(lái)

對(duì)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是家庭成員共有還是個(gè)人所有,，必須根據(jù)財(cái)產(chǎn)系家庭成員共同基于一定的法律事實(shí)取得所有權(quán),，還是家庭成員中的某個(gè)人基于一定的法律事實(shí)取得所有權(quán)來(lái)認(rèn)定。如果是家庭成員中的某個(gè)人依法取得的財(cái)產(chǎn),，即使取得于家庭成員共同生活期間,，也不存在共有關(guān)系。對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處理,，以歸個(gè)人所有為原則,，即便是夫妻關(guān)系存續(xù)期間，也不改變財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),。

(三)應(yīng)把父母用子女給付的贍養(yǎng)費(fèi)出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)與父母與子女共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)區(qū)別開(kāi)來(lái)

子女給付父母贍養(yǎng)費(fèi)是法定義務(wù),，該贍養(yǎng)費(fèi)屬于父母?jìng)€(gè)人財(cái)產(chǎn)，父母將贍養(yǎng)費(fèi)積累起來(lái)購(gòu)置財(cái)產(chǎn),，其所有權(quán)屬于父母,，父母與給付贍養(yǎng)費(fèi)的子女之間不形成共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系。對(duì)于這類財(cái)產(chǎn)的處理,，以歸父母所有為原則,，給付贍養(yǎng)費(fèi)的子女可以在父母去世后遺產(chǎn)分割時(shí)，根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定,，在遺產(chǎn)分割的份額上適當(dāng)考慮多分,。父母與子女共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)為父母與子女的共同財(cái)產(chǎn)，這類財(cái)產(chǎn)的處理原則是：財(cái)產(chǎn)份額有約定的,，按約定分割;?約定的,，原則上共有人均分，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)貢獻(xiàn)較多的適當(dāng)多分,，同時(shí)對(duì)老年人給予適當(dāng)?shù)恼疹櫋?/p>

(四)應(yīng)把夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭成員共同財(cái)產(chǎn)區(qū)別開(kāi)來(lái)

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定的除外。但如果夫妻與家庭其他成員約定某些財(cái)產(chǎn)為家庭共有財(cái)產(chǎn),，或者共同基于一定的法律事實(shí)所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻與其他家庭成員共有財(cái)產(chǎn),。夫妻對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，但這僅限于為日常生活所需而處理共同財(cái)產(chǎn),，對(duì)于重大財(cái)產(chǎn)夫妻一方不能擅自處分,。夫妻因離婚而需要分割共同財(cái)產(chǎn),，或者因一定的法律事實(shí)而需要與其他家庭成員分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該遵循權(quán)利義務(wù)相一致原則和照顧子女,、照顧女方的原則,。

(五)應(yīng)把家庭成員共同共有的財(cái)產(chǎn)與家庭成員按份共有的財(cái)產(chǎn)區(qū)別開(kāi)來(lái)

一般來(lái)說(shuō)，家庭成員之間的共有關(guān)系為共同共有,，各共有人享有均等份額,。但是，如果共有人事先約定了各共有人的份額,，就構(gòu)成按份共有,，各共有人按照約定的份額分得財(cái)產(chǎn);如果共有人不能證明按份共有，則按共同共有處理;如果按份共有中,，各共有人對(duì)各自應(yīng)得份額約定不明確,，則按等份原則處理。除按份分割共有財(cái)產(chǎn)外,，對(duì)其他共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)綜合考慮財(cái)產(chǎn)的來(lái)源,、共有人的情況以及保護(hù)婦女兒童合法權(quán)益等因素與原則予以處理。

(六)應(yīng)把可分割財(cái)產(chǎn)與不宜分割的財(cái)產(chǎn)區(qū)別開(kāi)來(lái)

對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，無(wú)論是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),，都有可分與不可分之區(qū)別，在分割時(shí)必須根據(jù)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),、用途及財(cái)產(chǎn)所有人的具體情況,，采取不同的分割方法：1、實(shí)物分割,。共有財(cái)產(chǎn)屬于可分物,，分割后不損害財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途和價(jià)值的，可對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割,。2,、變價(jià)分割。共有財(cái)產(chǎn)不能分割或分割后損害其經(jīng)濟(jì)用途和價(jià)值的,，或者共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)均不愿意采取實(shí)物分割方法的,，可將共有財(cái)物作價(jià)變賣，各共有人取得相應(yīng)的價(jià)金,。3,、作價(jià)補(bǔ)償。共有財(cái)產(chǎn)不能分割,，或雖可分割,，但有的共有人愿意取得實(shí)物，有的共有人不愿意取得實(shí)物，可將共有財(cái)產(chǎn)歸愿意取得實(shí)物的共有人所有,，由取得實(shí)物的共有人按共有財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,，給δ取得實(shí)物的共有人以相當(dāng)于其實(shí)有份額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

網(wǎng)友咨詢一：

我與丈夫1995年結(jié)婚,。婚后,，我公婆的老房進(jìn)行拆遷,，我與丈夫搬入拆遷所得的房屋。現(xiàn)我和丈夫打算離婚,，在房子問(wèn)題上,，我丈夫認(rèn)為房子是他父母老房拆遷所得，沒(méi)有我的份額,?？墒窃诮Y(jié)婚期間，我為老房的翻修和新房的裝修投入了很多資金,，所以我認(rèn)為這里面也應(yīng)當(dāng)有我的份額,。請(qǐng)問(wèn)，我可以要求分家析產(chǎn)嗎?

婚姻幫律師解答：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，你與你丈夫現(xiàn)在居住的房屋應(yīng)當(dāng)屬于你們夫妻和你的公婆共有,。你可以和你的丈夫作為共同原告起訴你的公婆進(jìn)行分家析產(chǎn)，劃分你們夫妻的份額,。然后再在離婚時(shí)將你們夫妻共有的房產(chǎn)份額作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,。

網(wǎng)友咨詢二：

父親給兩兒子分家，請(qǐng)同門兩長(zhǎng)輩在場(chǎng),，父親有意多分給小兒子,，大兒子不同意，可父親連哭帶鬧非逼著大兒子在上面按手印,，不按手印不讓走,，無(wú)奈之下,，大兒子按了手印,，請(qǐng)問(wèn)，此分單有效么?

婚姻幫律師解答：

有效,，父親有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn),。

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